房屋租赁合同简单模板,律师精选4篇

房屋租赁合同简单模板，是为租赁双方提供的一种便捷的合同范本。它涵盖了租赁房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限等重要内容，简单明了，便于双方快速明确各自的权利和义务，有效避免因合同条款不清晰而产生的纠纷，是租赁房屋时的重要参考文件。

篇1《房屋租赁合同》

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________

开户名：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

3. 甲方应在收到租金后______日内开具租金收据给乙方。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金全额退还给乙方（如有扣除，应将扣除原因书面通知乙方）。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构和附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

2. 乙方应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，定期进行保养和维护。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或退还押金的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构和附属设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失。

4. 双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇2《房屋租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日

篇3《房屋租赁合同》

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：__________________

银行账号：__________________

开户行：__________________

3. 甲方应在收到租金后______日内开具租金收据。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在乙方归还房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1. 甲方未按约定时间将房屋交付给乙方或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向对方支付违约金。

2. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

3. 租赁期间，一方如因不可抗力因素导致不能履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇4《房屋租赁合同》

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或违反本合同的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。

五、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或人为原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日