居民住宅出租合同,律师精选4篇

居民住宅出租合同，是房东与租客之间关于居民住宅租赁事宜的书面约定。它明确了双方的权利与义务，包括租金、租期、租赁用途等重要条款，为租赁关系的顺利进行提供了法律保障，是保障房东和租客合法权益的重要文件。

篇1《居民住宅出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方的居民住宅事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于__________________（具体地址）的居民住宅出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。甲方应提供收款账户信息，乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3. 租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前______日通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

2. 乙方应爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或维修房屋的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方未按照约定时间支付租金或押金的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。每逾期一日，违约金按照未支付金额的______%计算。

3. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

4. 租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日

篇2《居民住宅出租合同》

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于____________________（具体地址）的居民住宅事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋

1. 甲方将其拥有的位于____________________（具体地址）的居民住宅出租给乙方使用。

2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

3. 甲方应提供合法有效的收款账户信息，如因账户信息错误导致租金无法到账，责任由甲方承担。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金全额退还给乙方（如有扣除相应费用的，应在退还押金时一并说明）。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构和附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

2. 乙方应保持租赁房屋及其附属设施设备的清洁卫生，定期进行打扫和维护。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付租赁房屋或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未交付或未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，对方有权解除合同，并要求对方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失；甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

3. 租赁期间，一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日

篇3《居民住宅出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于____________________（以下简称该房屋）事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

该房屋坐落于____________________，建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。甲方应提供收款账户信息，乙方可通过银行转账、现金等方式支付。

3. 租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前______日通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方违反本合同约定，致使甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的完好情况，填写《房屋交付验收单》。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因不可抗力等原因导致房屋及附属设施损坏的，双方互不承担责任。

六、维修及保养

1. 租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修或更换。如甲方未及时维修或更换，乙方可代为维修或更换，费用由甲方承担。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净，并将房屋及附属设施恢复原状交还给甲方。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方还应按照月租金的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的______%支付违约金，同时乙方还应补交逾期未付的租金。

3. 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时乙方还应按照月租金的______%向甲方支付违约金。

4. 双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方还应按照月租金的______%向甲方支付违约金。

4. 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时乙方还应按照月租金的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇4《居民住宅出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的居民住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于____________________（具体地址）的居民住宅出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。甲方应提供收款账户信息，乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3. 租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前______日通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后______日内将押金全额退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 租赁期间，乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修或更换。如甲方未在规定时间内进行维修或更换，乙方可代为维修或更换，费用由甲方承担。

2. 租赁期间，因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，双方互不承担责任。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或未履行维修保养义务的，应按照每月租金的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 乙方未按照约定时间支付租金或未履行房屋使用义务的，应按照每月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同。

4. 乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日