经营性房屋租赁协议 ,律师精选4篇

这是一份关于经营性房屋租赁的协议。它规定了出租方与承租方在房屋租赁方面的权利和义务，涵盖租赁期限、租金支付、房屋使用等重要事项，旨在保障双方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行。

篇1《经营性房屋租赁协议》

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方的经营性房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 房屋具体位置为：__________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为：__________________平方米。

3. 房屋用途为：__________________（注明经营性用途，如商业、办公等）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：__________________

银行账号：__________________

开户行：__________________

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或违反本合同的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。扣除后押金如有剩余，甲方应将剩余押金退还给乙方。

五、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因房屋及附属设施自然损坏或不可抗力等原因造成房屋及附属设施损坏的，甲方应及时进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任

1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。

3. 如乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。

4. 如甲方未按照约定进行房屋的维修和保养，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2《经营性房屋租赁协议》

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方的经营性房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的经营性房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供准确的银行账户信息，如因乙方未及时支付租金导致的任何损失，由乙方承担。

3. 租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前______个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

四、押金

1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违反本协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。

五、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构和附属设施。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将装修或改造后的房屋恢复原状。

六、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方未按照约定支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未支付的租金及违约金。

3. 甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方或未按照约定时间退还押金的，每逾期一天，应按照押金的______%向乙方支付违约金。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇3《经营性房屋租赁协议》

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方的经营性房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 房屋具体位置为：____________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为：______平方米，房屋用途为：经营性用房。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写：____________________）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3. 甲方应在收到租金后______日内开具租金发票给乙方。

四、押金

1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________）。

2. 租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构和附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______方负责（可根据实际情况约定）。因维修房屋及附属设施设备影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2. 乙方应爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2. 因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施设备的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按照约定交付房屋或者提供房屋附属设施设备的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

篇4《经营性房屋租赁协议》

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方的经营性房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 房屋具体位置为：____________________________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为：______平方米，房屋用途为：经营性用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写：____________________）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋的使用及维护

1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因房屋及附属设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修；如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施损坏的，双方互不承担责任。

六、违约责任

1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、押金及违约金。

3. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施的，乙方有权要求甲方及时维修或提供，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日