正规个人房屋租赁合同 ,律师精选4篇

这是一份关于个人房屋租赁的正规合同。它明确规定了出租方与承租方的权利和义务，涵盖租赁房屋的详细信息、租金及支付方式、租赁期限等重要方面，为双方的租赁行为提供了法律保障，是规范个人房屋租赁的重要文件。

篇1《个人房屋租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

3. 租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前______日通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。

2. 乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构的，应按照房屋租金的______%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日

篇2《正规个人房屋租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。甲方应提供收款账户信息，乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3. 租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前______日通知乙方。双方协商一致后，签订补充协议。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。扣除后押金如有剩余，甲方应将剩余部分退还给乙方。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的完好情况，确认无误后在《房屋交付验收单》上签字。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如乙方因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或不可抗力等原因造成房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

六、维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或不可抗力等原因造成房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修或更换。如甲方未及时维修或更换，乙方可代为维修或更换，费用由甲方承担。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合约定条件的，应每日向乙方支付月租金的______%作为违约金，直至交付符合约定条件的房屋为止。

2. 乙方未按照约定时间支付租金的，应每日向甲方支付月租金的______%作为违约金；逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3. 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4. 甲方未按照约定时间进行维修或更换房屋或附属设施的，应每日向乙方支付月租金的______%作为违约金；因维修或更换房屋或附属设施给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

4. 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5. 甲方未按照约定时间进行维修或更换房屋或附属设施，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇3《正规个人房屋租赁合同》

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

3. 甲方应提供合法有效的收款账户信息，如因账户信息错误或变更导致租金无法正常收取，责任由甲方自行承担。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还房屋后______个工作日内将押金全额退还乙方。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金和赔偿金，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修和保养，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如因房屋主体结构或公共设施设备损坏需要维修的，甲方应及时通知乙方，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未交付房屋租金或未支付租金的______%向对方支付违约金。

2. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 乙方未按照约定时间归还房屋或有其他违约行为的，应按照月租金的______%向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除押金中的相应金额作为违约金和赔偿金，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日

篇4《个人房屋租赁合同》

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

3. 甲方应在收到租金后______个工作日内开具租金收据给乙方。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内将押金全额退还给乙方（如有扣除相关费用的，应在退还押金时一并说明）。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构或进行违法活动。

3. 乙方在租赁期间应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，做好日常维护工作。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

2. 甲方应定期对房屋及附属设施设备进行保养，确保其正常使用。如因甲方未及时保养或维修导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方有权要求甲方及时修复或赔偿。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合约定条件的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金，同时甲方还应按照月租金的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的______%支付违约金，同时乙方还应承担因逾期支付租金而给甲方造成的损失。

3. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时乙方还应按照月租金的______%向甲方支付违约金。

4. 租赁期间，双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日