自建房屋租赁合同模板,律师精选4篇

自建房屋租赁在生活中较为常见。规范的合同模板能保障双方权益。它涵盖房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等关键内容。清晰明确的自建房屋租赁合同模板，可避免后续诸多纠纷，为租赁关系保驾护航。

篇1自建房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于__________________（房屋地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2. 该房屋现有附属设施及设备包括：__________________（详细列出附属设施及设备清单）

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月/季/半年/年）付，乙方应在每______（支付周期）开始前______天向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

五、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：__________________（详细列出乙方承担的费用项目，如水费、电费、燃气费、物业费等），并按照规定的时间和方式向相关部门或单位支付。

2. 甲方承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

六、房屋维修

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。

2. 乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______天内进行维修。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3. 对于房屋及其附属设施的维修，乙方应予以协助配合。如因乙方不配合维修而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3. 有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

- 乙方擅自改变房屋结构或用途，致使房屋损坏的；

- 乙方逾期支付租金超过______天的；

- 乙方利用房屋从事违法活动的；

- 其他严重损害甲方利益的情形。

4. 有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

- 甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；

- 其他严重损害乙方利益的情形。

八、违约责任

1. 甲方未按照合同约定交付房屋或履行维修义务的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 乙方未按照合同约定支付租金或擅自转租房屋的，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付滞纳金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3. 乙方擅自改变房屋结构或用途，致使房屋损坏的，应负责修复或赔偿，并按照租金的______%向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。

4. 一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇2自建房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方自建房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于____________________（房屋地址）的自建房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

2. 该房屋附属设施及设备包括但不限于：____________________（详细列举附属设施及设备清单）

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择：月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用，由乙方按照相关部门规定的时间和方式自行缴纳。

- 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2. 甲方承担以下费用：

- 房屋主体结构的维修费用。

- 因不可抗力等原因导致房屋损坏的维修费用。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、扩建或增加房屋附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏或故障的，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方维修。

3. 甲方应定期对房屋及其附属设施、设备进行检查和维护，确保房屋安全使用。如甲方未及时履行维修义务，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。

- 擅自将房屋转租、转借他人的。

- 拖欠租金累计达______个月以上的。

- 损坏房屋及其附属设施、设备，拒不赔偿的。

- 利用房屋从事违法活动的。

4. 若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 交付的房屋不符合合同约定的使用条件，严重影响乙方正常使用的。

- 不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约金的标准为______（双方协商确定）。

3. 如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1. ____________________

2. ____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇3自建房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方自建房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于____________________（房屋具体地址）的自建房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附属设施包括但不限于：____________________（详细列举附属设施清单）

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金时，应出具收款凭证。

3. 租金支付方式可选择以下第______种：

- 现金支付：乙方直接以现金形式支付给甲方。

- 银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，开户银行：______，账号：______。

四、押金

1. 乙方租赁该房屋时，应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、房屋用途

1. 乙方租赁该房屋仅作为______（约定房屋用途，如居住、办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方不得在该房屋内从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、房屋及附属设施维修责任

1. 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时维修，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 对于乙方提出的房屋及附属设施维修要求，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如甲方未在规定时间内维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方维修完成后的______个工作日内支付给乙方。

七、水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费、电话费、网络费等一切费用。

2. 乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳各项费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

3. 乙方应向甲方提供各项费用的缴费凭证复印件，以便甲方核实。

八、房屋交付及返还

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并由双方签字确认。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方未按照约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

九、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 乙方擅自将房屋转租给第三方的；

- 乙方逾期支付租金超过______日的；

- 乙方利用该房屋从事违法违规活动的；

- 因乙方原因导致房屋及附属设施严重损坏，且乙方拒绝修复或赔偿的。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

- 甲方擅自提高租金标准或增加其他不合理费用的；

- 因甲方原因导致房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

5. 一方依据上述约定解除合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方后的______个工作日内办理完毕合同解除手续。

十、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 甲方未按照合同约定交付房屋或提供房屋及附属设施的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

- 甲方违反本合同约定，擅自提高租金标准或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照合同约定履行义务。

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方违约责任：

- 乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

- 乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、转租房屋或利用该房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

- 乙方未按照合同约定交还房屋的，除应按照本合同第八条的约定支付违约金外，还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的一切损失。

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1. ____________________（可根据实际情况填写其他需要约定的事项）

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇4自建房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2. 该房屋现有附属设施及设备包括：______________________（详细列出附属设施及设备清单）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月/季/半年/年）付，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等因乙方使用房屋而产生的费用，由乙方自行向相关部门缴纳。

- 乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2. 甲方承担以下费用：

- 房屋的维修费用（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外）。

- 房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋安全。如因房屋质量问题或甲方原因导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。

3. 乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋的交付与返还

1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署交接清单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方逾期返还的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

七、转租与转让

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2. 在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，甲方应及时通知乙方。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

- 乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，逾期超过______日的；

- 乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

- 乙方利用房屋从事违法活动的；

- 因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的。

3. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

- 甲方未按照合同约定交付房屋，逾期超过______日的；

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的。

4. 任何一方提前解除本合同的，应提前______日书面通知对方，并按照未履行租赁期限的租金总额的______%向对方支付违约金。如因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，应负责恢复原状，并按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日