居住房屋出租合同模板,精选4篇

在租赁领域，居住房屋出租合同是极为重要的文件。它详细规定了出租方与承租方的权利义务。规范的合同模板，能清晰界定房屋相关细节、租金支付方式、租赁期限等关键内容，为双方提供明确指引，避免后续纠纷，保障租赁关系顺利进行。

篇1 居住房屋出租合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方居住事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______市______区______路______号______室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方居住使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可另附清单）：

- 家具：______

- 电器：______

- 其他：______

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费

- 电费

- 燃气费

- 物业费

- 宽带费

- 有线电视费

- 其他：______

2. 乙方应在每月______日前向相关部门缴纳上述费用。如乙方逾期未缴纳，由此产生的一切费用及违约责任由乙方承担。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，但乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3. 乙方有权对房屋进行必要的装饰装修，但不得影响房屋安全和整体结构，且装饰装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方逾期不返还的，应按照合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；

- 擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的；

- 拖欠租金累计达______个月以上的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 其他严重损害甲方权益的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 未按照合同约定交付房屋，影响乙方正常使用的；

- 不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重损害乙方权益的行为。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3. 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. __________

2. __________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

篇2 居住房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________ 身份证号码：__________

地址：__________ 联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________ 身份证号码：__________

地址：__________ 联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________厨__________卫。

2. 该房屋附带设施设备包括但不限于：（详细列举附带的家具、家电、装修等情况）

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1. 该房屋租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。租金支付方式为：（选择以下一种支付方式）

- 按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

- 按季度支付，乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

- 按半年支付，乙方应在每半年首月__日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

- 按年支付，乙方应在每年__月__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方应向甲方交付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费（如有）等由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

- 乙方使用该房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费等，由乙方自行承担。

2. 甲方应承担以下费用：

- 房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

- 该房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3. 如因不可抗力原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修责任问题。

六、房屋的交付与返还

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋交付清单》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，并填写《房屋返还清单》。乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。

七、转租、转借

乙方未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借他人使用。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

- 该房屋因不可抗力原因灭失或被依法征收、拆迁的。

- 政府部门因城市建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和用途的。

- 乙方擅自将该房屋转租、转借他人使用的。

- 乙方逾期支付租金累计超过__日的。

- 乙方利用该房屋从事违法活动的。

- 乙方损坏房屋及其附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

- 甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，严重影响乙方使用的。

- 因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用的。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的__%向甲方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. __________

2. __________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

篇3 居住房屋租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方居住使用。

2. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家电、家具等]。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]，乙方应在[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他约定方式。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业管理费等按照实际使用量向相关部门支付的费用。

- 乙方使用该房屋产生的其他费用，如网络费、有线电视费等。

2. 甲方应承担的费用为：

- 房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

- 法律法规规定应由甲方承担的其他费用。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应在合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。

2. 乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

3. 乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

六、房屋维修

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的。

- 擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全的。

- 拖欠租金累计达[X]日以上的。

- 利用房屋从事违法违规活动的。

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

- 交付的房屋不符合合同约定的条件，导致乙方无法正常居住的。

- 其他严重违反本合同约定的行为。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，如拖欠租金、擅自转租等，乙方应按照合同约定承担违约责任，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4 居住房屋租赁合同

合同编号：[编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________________ 身份证号码：______________________

地址：____________________ 联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______________________ 身份证号码：______________________

地址：____________________ 联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于[房屋地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方居住使用。

2. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，附带设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。

- 乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。

2. 甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。对于甲方负责维修的事项，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给他人。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3. 在租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于安全使用状态。如出现安全隐患，甲方应及时进行整改，确保乙方的居住安全。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

- 擅自改变房屋用途或结构，影响房屋安全的；

- 拖欠租金累计超过[X]天的；

- 利用房屋从事违法违规活动的。

4. 若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金：

- 未按照合同约定提供房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的；

- 未履行维修义务，导致乙方无法正常居住的。

七、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1. [其他需要约定的事项，如家具电器的清单及交接情况等]

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日