租房补充协议书怎么写,精选4篇

在租赁房屋过程中，有时原合同条款无法满足实际需求，就需签订租房补充协议书。它能进一步明确双方权利义务。写时，先表明依据原合同，再详细罗列补充内容，比如租金调整方式、设施维修责任等，确保条款清晰、权责分明。

篇1 租房补充协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为了明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋信息

1. 租赁房屋位于：__________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租金及支付方式

1. 租金标准：自本补充协议签订之日起，租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

- 按月支付，乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

- 按季支付，乙方应于每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

- 按年支付，乙方应于每年______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

四、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租。

五、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

- 乙方应按照相关规定按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。

2. 甲方应承担以下费用：

- 房屋及其附属设施的维修费用（因乙方使用不当或故意造成损坏的除外）。

- 房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本补充协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方擅自改变房屋用途或未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

4. 若乙方损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本补充协议。

2. 因不可抗力或政府行为导致本补充协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，本补充协议自行解除。

3. 若一方违反本补充协议约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 租房补充协议书

甲方（出租方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋信息

1. 租赁房屋位于______________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米。

2. 该房屋用途为______________________（如居住、办公等）。

二、租金及支付方式

1. 租金调整：自______年____月____日起，租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%，递增部分于每年____月____日前支付。

2. 支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

三、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还给乙方。

2. 若乙方未按照本协议及原合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

五、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。

2. 乙方应在每月____日前向相关部门缴纳上月费用，并将缴费凭证复印件交予甲方留存。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照原合同租金标准的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照原合同租金标准的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决

本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致的地方，以本协议为准。本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

篇3 租房补充协议书

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为了明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 租赁房屋位于__________________（房屋地址），建筑面积为______平方米。

2. 该房屋用途为__________________（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租金及支付方式

1. 租金调整

自______年____月____日起，租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。租金调整的依据为__________________（说明租金调整的原因或依据）。

2. 租金支付方式

乙方应按照以下第______种方式支付租金：

- 按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

- 按季支付：乙方应在每季度第______个月______日前向甲方支付下一季度租金。

- 按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。

3. 逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照原合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

三、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 押金退还

租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及其附属设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

四、租赁期限

1. 租赁期限延长

原合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方协商一致，租赁期限延长至______年____月____日。

2. 续租

租赁期限届满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期限届满前腾空房屋，并按照原合同约定交还甲方。

五、房屋维修与保养

1. 甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方未及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1. 除本补充协议另有约定外，甲乙双方应按照原合同的约定履行各自的义务。如一方违反原合同或本补充协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本补充协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决

本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4 租房补充协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为了明确双方的权利义务，经友好协商，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋信息

1. 租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2. 该房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

二、租金及支付方式

1. 租金调整

经双方协商一致，自[租金调整起始日期]起，租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金调整后，乙方应按照新的租金标准支付租金。

2. 支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

- 支付周期：[月/季/半年/年]。

- 支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。例如，若支付周期为月，则应在每月[X]日前支付当月租金。

- 支付方式：乙方可选择以下方式支付租金：

- 银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

- 开户银行：[银行名称]

- 账户名称：[甲方姓名]

- 账号：[银行账号]

- 现金支付：乙方也可选择以现金方式支付租金，但应在支付后要求甲方出具收款凭证。

三、押金及退还

1. 押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 押金退还

在租赁期限届满或本补充协议终止后，如乙方按照原合同及本补充协议的约定履行了全部义务，且房屋及其附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

四、租赁期限

1. 租赁期限延长

双方同意，原合同约定的租赁期限延长[X]个月/年，自[延长起始日期]起至[延长终止日期]止。

2. 续租条款

租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，本补充协议到期后自动终止，双方应按照原合同及本补充协议的约定办理房屋交接手续。

五、房屋维修及保养

1. 维修责任

- 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修；如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

- 对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时响应并安排维修。如甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方支付维修费用后的[X]个工作日内将费用支付给乙方。

2. 保养责任

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，定期进行清洁和保养，保持房屋及其附属设施设备的良好状态。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本补充协议的约定履行义务，如未按时维修房屋、未按时退还押金等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照本补充协议的约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方应按照原合同及本补充协议的约定结清所有费用，并将房屋交还甲方。

3. 如一方违反本补充协议的约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

七、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的原合同条款，继续有效。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日