办公场所租赁合同电子版,精选4篇

在当今数字化时代，办公场所租赁合同电子版愈发重要。它方便快捷，无需纸质繁琐流程。规范的电子版合同，明确租赁双方权利义务，涵盖场所位置、租金等关键内容，让办公租赁更高效、便捷，助力企业轻松开启办公新篇章。

篇1 办公场所租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方有意租赁甲方的办公场所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议：

一、租赁场所基本情况

1. 租赁场所位置：甲方将位于[具体地址]的办公场所（以下简称“该场所”）出租给乙方使用。

2. 租赁面积：该场所建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际测量为准。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还该场所。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式：租金按[支付周期，如季度/半年/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方收款账户信息：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 物业费：乙方应自行承担该场所的物业管理费用，物业管理费标准为每月每平方米人民币[X]元，共计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 水电费：乙方应按照实际使用量，按时向相关部门缴纳水电费。

3. 其他费用：租赁期间，因乙方使用该场所而产生的其他费用（如通讯费、网络费等），均由乙方自行承担。

六、场所使用及维护

1. 乙方应按照本合同约定的用途使用该场所，不得擅自改变用途或转租给第三方。

2. 乙方应合理使用并爱护该场所及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，甲方应负责该场所及其附属设施、设备的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得对该场所进行装修、改造或增设他物。如乙方确需进行装修、改造或增设他物的，应事先向甲方提交书面方案，经甲方同意后方可施工。租赁期满或合同解除后，乙方应拆除新增的装修、改造部分，并恢复该场所原状。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用超过[X]天，或擅自改变租赁用途、转租、拖欠物业费等严重违约行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。

4. 若甲方未按照本合同约定提供符合使用条件的场所或擅自提前收回该场所，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并按照合同租金标准的[X]%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 办公场所租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场所基本情况

1. 租赁场所位置：甲方将位于__________________（具体地址）的办公场所出租给乙方使用。

2. 租赁场所面积：该办公场所建筑面积为______平方米。

3. 租赁场所用途：乙方租赁该场所仅作为办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3. 租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金，但应提前______个月书面通知乙方。

四、押金

1. 押金金额：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2. 押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准，每月向物业管理公司支付物业费人民币______元（大写______元整）。

2. 水电费：乙方应按照实际使用量，每月向甲方或相关部门支付水电费。水电费收费标准按照国家规定及当地相关部门的收费标准执行。

3. 通讯费：乙方自行承担租赁场所内的通讯费用，包括但不限于固定电话、网络等费用。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2. 甲方应保证租赁场所符合安全使用标准，具备合法的产权证明或经营资质证明，并在租赁期间保持租赁场所的正常使用功能。

3. 甲方负责对租赁场所的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

4. 甲方应协助乙方办理与租赁场所相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁场所。

2. 乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

3. 乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得损坏租赁场所及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁场所内从事违法违规活动。

5. 乙方应自行负责租赁场所内的安全保卫工作，如因乙方原因导致租赁场所内发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。

6. 在租赁期间，乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场所恢复原状。

七、合同的解除与终止

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁场所，押金不予退还，乙方还应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金：

- 未经甲方书面同意，擅自改变租赁场所用途的；

- 未经甲方书面同意，擅自将租赁场所转租给第三方的；

- 逾期支付租金超过______日的；

- 拖欠其他费用超过______日，经甲方书面通知后仍不支付的；

- 利用租赁场所从事违法违规活动的；

- 损坏租赁场所及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；

- 擅自改变租赁场所结构，影响租赁场所安全的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还押金，并按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金：

- 未按照本合同约定提供租赁场所，导致乙方无法正常使用的；

- 租赁场所存在安全隐患，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内解决，影响乙方正常经营的。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾空租赁场所，并将租赁场所及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应按照合同租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因乙方原因导致租赁场所损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇3 办公场所租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜，达成如下协议：

一、租赁场所基本情况

1. 地址：甲方将位于__________________（具体地址）的办公场所出租给乙方使用。

2. 面积：租赁场所建筑面积为______平方米，租赁场所实际使用面积以双方共同测量确认为准。

3. 用途：乙方租赁该办公场所仅作为办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度为上一年度租金的______%。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后______日内向乙方提供有效发票。

3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的______个工作日内将押金无息退还乙方。

四、其他费用

1. 物业费：物业费由______方承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准向物业管理公司支付物业费。

2. 水电费：水电费由乙方自行承担，乙方应按照供电、供水部门规定的时间和标准向供电、供水部门支付水电费。

3. 通讯费：乙方租赁场所内的通讯费用由乙方自行承担。

五、交付及返还

1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将租赁场所交付乙方使用。如甲方未能按时交付，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

2. 交付条件：甲方应确保租赁场所符合安全使用标准，具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电、通路、通讯畅通等。

3. 返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁场所腾空并返还甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费；逾期超过______日的，甲方有权自行收回租赁场所，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4. 返还条件：乙方返还租赁场所时，应保证租赁场所及其附属设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、通讯费等。

六、维修与保养

1. 甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责租赁场所主体结构的维修和保养，确保租赁场所的安全使用。

2. 乙方维修义务：乙方应合理使用租赁场所及其附属设施、设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方；乙方因使用不当造成租赁场所及其附属设施、设备损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 维修费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致的维修费用，由双方协商分担。

七、装修与改造

1. 装修与改造审批：乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应提前______日书面通知甲方，并提交装修或改造方案；甲方应在收到通知后的______个工作日内给予书面答复。如甲方同意乙方装修或改造，乙方应按照相关法律法规的规定办理审批手续，并承担相应的费用。

2. 装修与改造要求：乙方的装修或改造不得影响租赁场所的结构安全和正常使用，不得损坏甲方的其他财产。乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁场所恢复原状。

3. 装修与改造费用：乙方自行承担装修或改造费用，如乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同的解除

1. 双方协商一致解除：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方解除合同：在租赁期限内，如乙方因自身原因需要解除合同，应提前______日书面通知甲方，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金；如乙方的解除行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 甲方解除合同：在租赁期限内，如甲方因自身原因需要解除合同，应提前______日书面通知乙方，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如甲方的解除行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如因乙方存在下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失：

- 未经甲方书面同意，擅自改变租赁场所用途的；

- 未经甲方书面同意，擅自将租赁场所转租给第三方的；

- 逾期支付租金超过______日的；

- 损坏租赁场所及其附属设施、设备，经甲方通知后______日内仍未修复或赔偿的；

- 利用租赁场所从事违法违规活动的。

4. 因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。

九、违约责任

1. 如一方违反本合同约定，应按照合同总金额的______%向对方支付违约金；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金、物业费、水电费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇4 办公场所租赁合同

合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

法定代表人：[乙方代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议：

一、租赁场所基本情况

1. 办公场所位置：甲方将位于[具体地址]的第[X]层[X]号房间（以下简称“该办公场所”）出租给乙方使用。

2. 办公场所面积：该办公场所建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际交付为准。

3. 配套设施：甲方提供的配套设施包括但不限于[列举设施，如办公桌椅、空调、照明设备等]。

二、租赁用途

乙方租赁该办公场所仅作为[明确办公用途，如办公、商务洽谈等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限

1. 租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、其他费用

1. 水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费。甲方应提供相关缴费凭证，乙方应在收到缴费凭证后的[X]个工作日内支付相应费用。

2. 物业管理费：乙方应每月向物业管理公司支付物业管理费人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于该办公场所的物业管理服务。

3. 其他费用：租赁期间，因乙方使用该办公场所产生的其他费用（如通讯费、网络费等）由乙方自行承担。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2. 甲方应保证该办公场所符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持其正常使用功能。

3. 甲方负责对该办公场所及配套设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该办公场所，甲方应承担相应的赔偿责任。

4. 在租赁期间，甲方如需对该办公场所进行改建、扩建或装修，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。因甲方改建、扩建或装修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1. 乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该办公场所及配套设施。

2. 乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

3. 乙方应合理使用该办公场所及配套设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成该办公场所及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在该办公场所内从事违法违规活动。

5. 租赁期间，乙方如需对该办公场所进行装修或增设附属设施，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将该办公场所恢复原状。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3. 如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用累计超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。

4. 如乙方擅自改变租赁用途、擅自转租或转借该办公场所、擅自损坏该办公场所及配套设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

5. 如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该办公场所累计超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。

3. 如乙方未经甲方书面同意擅自解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

4. 如甲方未经乙方书面同意擅自解除本合同，甲方应双倍退还乙方已支付的押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日