房屋租赁合同通用版简单模板,精选4篇

在租赁房屋时，规范的合同至关重要。房屋租赁合同通用版简单模板应运而生，它为出租方与承租方提供了基础框架。涵盖租赁双方信息、房屋详情、租赁期限、租金支付等关键内容，简洁明了，能有效保障双方权益，让租赁事宜有序进行。

篇1 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

五、房屋修缮与使用

1. 甲方应保证房屋的正常使用功能，对房屋及其附属设施定期进行检查、修缮，以确保乙方的正常使用。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、水电费、物业费等费用承担

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等费用由乙方自行承担，并按时缴纳。

2. 乙方应在收到相关缴费通知后______天内完成缴费，逾期未缴的，每逾期一天，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。

七、房屋交付及返还

1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的状况进行检查，并填写房屋交接清单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方逾期返还的，每逾期一天，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。

3. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用，逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

4. 若甲方未按照约定履行房屋修缮义务，严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

九、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应将转租所得的全部租金返还给甲方。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇2 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由______（□甲方/□乙方）承担。

2. 乙方应在每月______日前向相关部门支付上月费用，逾期未支付的，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。

3. 乙方发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。

六、房屋转租和归还

1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方无法搬走的物品，甲方有权自行处置。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

- 擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的；

- 拖欠租金累计达______个月以上的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 未按照合同约定提供房屋及其附属设施，影响乙方正常使用的；

- 未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

八、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应按照合同租金总额的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇3 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附属设施设备及装修情况见附件一《房屋附属设施设备、装修清单》。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，甲方应提前______日书面通知乙方，乙方应在接到通知后______日内腾空房屋。

三、租金及押金

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在______前向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业等费用由______（□甲方/□乙方）承担，并按照规定按时缴纳。

2. 乙方应保存好相关缴费凭证，以备甲方查验。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3. 乙方发现该房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

六、转租和转借

乙方不得擅自将该房屋转租给他人。如需转租，必须经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方逾期支付租金累计超过______日，或者擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 若甲方未按照约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

1. 甲方未按照合同约定提供房屋或履行维修义务等，应承担违约责任，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2. 乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或者擅自转租、转借房屋等，应承担违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

3. 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应另行赔偿对方的全部损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇4 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在每期租金到期前__天支付下期租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等由乙方使用该房屋产生的费用。

- 乙方应按时自行缴纳上述费用，如因乙方逾期支付导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。

2. 甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3. 乙方不得对该房屋进行任何形式的改建、扩建、装修或改变房屋结构。如有特殊需要，必须经甲方书面同意后方可进行。

六、房屋转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；

- 乙方逾期支付租金超过__天的；

- 乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，经甲方通知后仍不改正的；

- 乙方利用该房屋从事违法活动的；

- 其他严重影响甲方权益的情形。

4. 有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重影响乙方权益的情形。

八、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的__%向乙方支付违约金。

- 若甲方擅自提前收回房屋，应按照合同剩余租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

2. 乙方违约责任：

- 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

- 若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方还应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金。

- 若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，乙方应负责恢复原状，并按照损失的__倍向甲方支付赔偿金。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日