旧房改造合同模板,精选4篇

旧房改造合同是明确改造双方权利义务的重要文件。完善的合同模板，能为旧房改造项目保驾护航。它涵盖工程范围、工期、费用、质量标准等关键内容。有了规范的合同模板，能避免纠纷，确保改造顺利推进，保障双方利益。

篇1 旧房改造合同

甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托人）：

公司名称：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有旧房一套，位于[旧房详细地址]，现甲方欲对该旧房进行改造，乙方具备旧房改造的相关资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方旧房改造事宜达成如下协议：

一、改造内容

1. 对旧房的[具体房间 1]进行[具体改造项目 1]，包括但不限于拆除原有[具体设施 1]、重新铺设[具体材料 1]地面、更换[具体门窗 1]等。

2. 对旧房的[具体房间 2]进行[具体改造项目 2]，如墙面铲除并重新粉刷[具体涂料 2]、安装[具体灯具 2]等。

3. （可根据实际改造需求继续罗列其他改造内容）

二、改造费用及支付方式

1. 本旧房改造项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为完成本合同约定改造内容所需的全部费用，如材料采购费、人工费、运输费、管理费、税费等。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付乙方改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 当改造工程进度达到[具体进度节点 1]时，甲方支付乙方改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 当改造工程进度达到[具体进度节点 2]时，甲方支付乙方改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 改造工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、工期

1. 本旧房改造工程工期自合同签订之日起共计[X]天，预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。

2. 如遇下列情况，工期相应顺延：

- 因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行的；

- 甲方提出重大设计变更或增加改造内容，经乙方书面确认后需要延长工期的；

- 因甲方未按合同约定支付工程款导致工程停工的；

- 其他非乙方原因导致工程延误的情形。

乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。工期顺延的期限由双方根据实际情况协商确定。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权对旧房改造工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3. 甲方应向乙方提供旧房改造所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原有建筑图纸等，并协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续（如施工许可证等）。

4. 甲方应负责协调施工现场周边邻里关系，确保施工顺利进行。如因邻里纠纷导致工程延误或产生其他损失，由甲方承担责任。

5. 甲方应在乙方进场施工前腾空旧房内的物品，并负责妥善保管。如因甲方未腾空或保管不善导致物品损坏或丢失，乙方不承担责任。

（二）乙方权利义务

1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2. 乙方应按照国家相关规范、标准及本合同约定的改造内容和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3. 乙方应编制详细的施工计划和施工方案，并报送甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工计划和方案组织施工，确保工程进度。

4. 乙方应负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5. 乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。

6. 乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。

7. 乙方应按照国家规定及合同约定对改造工程进行保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换。

五、质量标准及验收

1. 本旧房改造工程的质量标准应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范及标准。

2. 工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收，视为甲方认可工程质量合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的工期完成改造工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。

3. 若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。

4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 旧房改造合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方旧房改造事宜达成如下协议：

一、改造房屋基本情况

1. 房屋地址：__________________

2. 房屋面积：__________________平方米

3. 房屋户型：__________________

二、改造内容及要求

1. 改造内容

- 拆除原有[具体拆除项目，如非承重墙、门窗等]。

- 水电线路改造，包括[详细说明水电改造的具体要求，如更换电线规格、增加插座位置等]。

- 墙面地面处理，墙面[说明墙面处理方式，如粉刷、贴壁纸等]，地面[说明地面处理方式，如铺设地砖、木地板等]。

- 厨房卫生间改造，包括[具体说明厨房卫生间的改造项目，如橱柜更换、洁具安装等]。

- [其他改造项目，如有]。

2. 改造要求

乙方应按照国家相关标准及行业规范进行施工，确保改造工程质量符合安全、环保等要求。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

三、改造工程期限

1. 本改造工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。

2. 如遇下列情况，工期相应顺延：

- 甲方提出变更设计或增加改造内容。

- 不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。

- 非乙方原因造成的停水、停电、停气等影响施工的情况。

四、合同价款及支付方式

1. 合同价款

本改造工程合同总价为人民币______元（大写______元整）。该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定改造内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2. 支付方式

- 合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

- 工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 剩余合同总价的______%作为质量保证金，质保期为______个月，质保期满无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、材料设备供应

1. 乙方应按照设计要求及合同约定选用合格的材料设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。

2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如发现材料设备不符合要求，乙方应负责及时更换，由此造成的损失由乙方承担。

六、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家相关标准及行业规范、本合同约定的改造内容及要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的______个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

3. 本改造工程质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。质保期内，乙方应负责维修因乙方施工质量问题引起的故障或损坏。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的问题，乙方应负责维修，但甲方应支付相应的材料及人工费用。

七、双方权利义务

1. 甲方权利义务

- 有权对改造工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

- 按照本合同约定及时支付工程款。

- 协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工条件，如协调邻里关系等。

- 负责提供施工所需的原始图纸及相关资料。

2. 乙方权利义务

- 按照本合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度及安全。

- 遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。

- 负责施工过程中的安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。

- 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

- 在质保期内，按照本合同约定履行质保义务。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。

2. 若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方施工质量不符合本合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总价的______%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇3 旧房改造合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有旧房一套，位于__________________，建筑面积为______平方米，甲方欲对该旧房进行改造，乙方具备相关旧房改造的专业资质和经验，双方经友好协商，就甲方旧房改造事宜达成如下协议：

一、改造内容

1. 拆除旧房内原有非承重墙体、门窗、地面装饰、墙面装饰、天花板装饰等。

2. 对旧房的水电线路进行重新铺设和改造，确保符合安全标准和使用需求。

3. 对旧房的防水工程进行重新施工，包括卫生间、厨房、阳台等区域。

4. 根据甲方需求，对旧房的格局进行调整，如新建或拆除部分墙体，重新规划房间功能布局。

5. 对旧房的墙面、地面、天花板进行全新的装饰装修，包括但不限于墙面乳胶漆、地面瓷砖铺设、天花板吊顶等，具体装饰装修材料及风格以双方确认的设计方案为准。

6. 安装室内门、窗户、灯具、卫浴洁具、厨房橱柜等配套设施，品牌及型号由双方协商确定。

二、改造工期

1. 本合同工期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天。

2. 如遇下列情况，工期相应顺延：

- 因不可抗力因素导致无法正常施工的；

- 甲方提出变更设计方案或增加改造内容，导致工程量增加的；

- 经甲方书面确认的其他因甲方原因导致工期延误的情况。

三、合同价款及支付方式

1. 本合同总价款为人民币______元（大写______元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出变更设计方案或增加改造内容导致工程量增加外，合同总价不再调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；

- 旧房拆除工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 水电改造工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 墙面、地面、天花板装饰装修工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 室内门、窗户、灯具、卫浴洁具、厨房橱柜等配套设施安装完成并经甲方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 质保期满后______日内，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写______元整）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2. 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

3. 甲方应向乙方提供旧房的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并协助乙方办理与改造工程相关的审批手续（如需要）。

4. 甲方应负责协调与邻里之间的关系，确保改造工程顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，由甲方承担相应责任。

5. 在改造过程中，如甲方提出变更设计方案或增加改造内容，应提前与乙方协商，并签订书面补充协议，同时按照协议约定调整合同价款和工期。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。

2. 乙方应按照国家相关规范、标准及双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3. 乙方应在本合同约定的工期内完成改造工程，并承担因乙方原因导致的工期延误责任。

4. 乙方应负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5. 乙方应妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏或丢失。如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。

6. 乙方应在工程竣工后向甲方提供竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续（如需要）。

7. 在质保期内，乙方应负责对改造工程出现的质量问题进行维修。如因乙方原因导致质量问题无法及时解决，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

五、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家相关规范、标准及双方确认的设计方案进行施工，工程质量应达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的______日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。

3. 质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。质保期内，乙方应负责对改造工程出现的质量问题进行维修。质保期满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订维修协议，并按照协议约定支付费用。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时工期相应顺延。

2. 若乙方未按照本合同约定的工期完成改造工程，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总价款的______%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4 旧房改造合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有旧房一套，欲对其进行改造，乙方具备旧房改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房改造事宜达成如下协议：

一、改造房屋基本情况

1. 房屋地址：__________________

2. 房屋面积：__________________平方米

3. 房屋户型：__________________

4. 房屋现状：详细描述旧房目前的状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、水电线路等。

二、改造内容及要求

1. 改造内容

- 明确具体的改造项目，如拆除工程（包括拆除的部位、范围等）、水电改造、墙面地面处理、门窗更换、厨卫改造、室内空间布局调整等。

- 对于每个改造项目，应详细说明改造的具体要求，如墙面的装饰材料、地面的铺设材质、水电线路的走向及规格等。

2. 质量标准

- 乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。

- 改造后的房屋应满足甲方的使用需求，并符合相关安全、环保要求。

三、改造工期

1. 开工日期：__________________年____月____日

2. 竣工日期：__________________年____月____日

3. 总工期：共计____天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。

四、合同价款及支付方式

1. 合同价款

- 本合同总价为人民币____元（大写：____元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工程所需的费用，除因甲方要求变更改造内容导致的费用增加外，不因任何因素调整。

- 详细列出各项改造项目的单价及总价，作为合同附件。

2. 支付方式

- 预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币____元（大写：____元整），作为预付款。预付款用于乙方采购施工所需的材料、设备等前期准备工作。

- 进度款：在工程进度达到____%时，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币____元（大写：____元整）。乙方应在达到该进度节点前____天向甲方提交付款申请及相关进度报告，经甲方审核确认后支付。

- 竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的____%，即人民币____元（大写：____元整）。乙方应在竣工后____天内向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到后____天内完成审核。

- 质保金：合同总价的____%作为质保金，即人民币____元（大写：____元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起____个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在____个工作日内无息返还质保金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2. 按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

3. 负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4. 在乙方进场施工前，向乙方提供改造房屋的原始图纸、水电线路图等相关资料，并协助乙方办理施工所需的相关手续（如施工许可证等），费用由乙方承担。

5. 根据改造方案及实际施工情况，及时做出决策，确保工程顺利推进。如因甲方决策延误导致工期延误或费用增加，由甲方承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。

2. 按照本合同约定的改造内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程质量和进度。

3. 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 遵守国家及地方有关施工规范和环保要求，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。因乙方施工造成的环境污染或扰民问题，由乙方负责解决，并承担相应的法律责任。

5. 在施工过程中，如发现房屋存在质量问题或其他与改造工程相关的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

6. 工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。

7. 按照国家相关规定，对改造工程提供质量保修服务。质保期内，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应维修；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方可收取相应的维修成本费用。

六、材料设备供应

1. 乙方负责采购本合同约定的改造工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家及地方相关标准和本合同约定的要求。乙方应在材料和设备进场前____天通知甲方，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料，经甲方验收合格后方可使用。

2. 如甲方对乙方采购的材料和设备有异议，有权要求乙方更换。乙方应在接到甲方通知后____天内更换符合要求的材料和设备，并承担因此产生的费用，且工期不予顺延。

3. 对于甲方自行采购的材料和设备，乙方应负责安装调试，但不承担质量责任。乙方应在甲方材料和设备进场后____天内完成安装调试工作，如因乙方原因导致安装调试延误，乙方应承担相应责任。

七、工程变更

1. 如甲方要求变更改造内容，应提前____天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案、工程预算及工期，并报甲方审核确认。

2. 因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。工程变更后的工期相应顺延。

3. 乙方不得擅自变更改造内容，如因乙方擅自变更导致的工程质量问题、费用增加及工期延误等后果，由乙方承担全部责任。

八、竣工验收

1. 工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关验收规范和标准进行自验。自验合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请竣工验收。

2. 甲方应在收到乙方的竣工验收申请后____天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。

3. 工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收。但因乙方原因导致的质量问题，乙方仍应承担保修责任。

九、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时工期相应顺延。

2. 若乙方未按照本合同约定的工期完成改造工程，每逾期一天，应按照合同总价的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的____%向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。质保期内，乙方应按照本合同约定履行保修义务，如乙方未履行或不当履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：__________________年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：__________________年____月____日