房屋拆迁合同书范本简易版,精选4篇

在房屋拆迁事宜中，简易版合同书至关重要。它能清晰界定拆迁双方的权利义务，包括拆迁范围、补偿方式、金额及支付时间等关键内容。以下为您呈现房屋拆迁合同书范本简易版，助您明确拆迁流程，保障自身合法权益，避免后续纠纷。

篇1 房屋拆迁合同书

合同编号：__________

拆迁人（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

被拆迁人（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1. 乙方被拆迁房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2. 该房屋附属设施包括__________（详细列出附属设施清单）。

二、拆迁补偿方式及金额

1. 经双方协商一致，甲方采取以下第______种补偿方式：

- 货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整）。该款项包括房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等所有应补偿费用。

- 产权调换：甲方以位于__________（地址），建筑面积为__________平方米的房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。双方应按照规定结清产权调换差价。

2. 拆迁补偿款支付方式：

- 若采取货币补偿方式，甲方应在本合同签订之日起______日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

- 若采取产权调换方式，甲方应在本合同签订之日起______日内，与乙方签订产权调换协议，并办理相关手续。

三、搬迁期限

乙方应在______年______月______日前完成搬迁，并将被拆迁房屋腾空交付给甲方。

四、过渡期限及安置

1. 过渡期限为______个月，自乙方搬迁腾空房屋之日起计算。

2. 甲方应向乙方支付临时安置补助费，标准为每月人民币__________元（大写：__________元整）。临时安置补助费自乙方搬迁腾空房屋之日起按月支付，至甲方通知乙方办理安置手续之月止。

3. 在过渡期限内，因甲方原因造成乙方无法按时回迁的，甲方应自逾期之月起，双倍支付临时安置补助费。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款或临时安置补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

3. 如一方违反本合同其他条款约定，应承担给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

篇2 房屋拆迁合同书

甲方（拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[建设项目名称]需要，拟对乙方位于[房屋地址]的房屋进行拆迁，经双方友好协商，依据相关法律法规，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1. 乙方被拆迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/其他]。

2. 该房屋相关产权证明文件为：[房产证号/土地使用证号等]。

二、拆迁补偿方式及金额

1. 货币补偿

甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此款项包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等一切相关费用。

2. 支付方式

甲方在本合同签订后[X]个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、搬迁期限

乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

- 有权要求乙方按照本合同约定的期限完成搬迁。

- 按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿款。

- 负责办理房屋拆迁相关手续，并承担因拆迁行为引发的一切法律责任。

2. 乙方权利义务

- 有权获得本合同约定的拆迁补偿款。

- 按照本合同约定的期限完成搬迁，将房屋及附属设施完整交付给甲方，不得损坏房屋结构及设施设备。

- 配合甲方办理房屋拆迁相关手续，提供必要的证明文件和资料。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的期限完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。

3. 如一方违反本合同其他条款约定，应承担给对方造成的一切损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇3 房屋拆迁合同书

合同编号：__________

拆迁人（以下简称甲方）：

- 名称：__________

- 法定代表人：__________

- 地址：__________

- 联系方式：__________

被拆迁人（以下简称乙方）：

- 姓名：__________

- 性别：__________

- 年龄：__________

- 住址：__________

- 身份证号码：__________

- 联系方式：__________

鉴于甲方因[建设项目名称]需要，经相关部门批准，需拆除乙方位于[房屋地址]的房屋及其附属物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及内容

1. 乙方房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。

2. 附属物包括[附属物详细清单]。

二、拆迁补偿方式

甲方采用[货币补偿/产权调换]的方式对乙方进行补偿。

（一）货币补偿

1. 甲方应向乙方支付的货币补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿金额包括房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等所有因拆迁乙方房屋及附属物应给予的补偿费用。

2. 支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将上述补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

- 开户银行：__________

- 账户名称：__________

- 账号：__________

（二）产权调换

1. 甲方用于产权调换的房屋位于[产权调换房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。

2. 产权调换房屋的交付标准为[装修标准、设施设备等详细标准]。

3. 差价结算方式：

- 被拆迁房屋与产权调换房屋的差价由[甲方/乙方]按照以下方式结算：[详细差价计算及支付方式]。

- 乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付差价人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

4. 甲方应在[预计交房时间]前，将产权调换房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续，签署房屋交接单。

三、搬迁及临时安置

1. 乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成搬迁，并将腾空的房屋交付给甲方。

2. 甲方应按照规定向乙方支付搬迁补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3. 甲方应按照规定向乙方支付临时安置补助费，临时安置期限自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方交付产权调换房屋之日止。临时安置补助费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在每月[具体支付日期]前支付给乙方。

4. 如因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，自逾期之月起，甲方应按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置补助费。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照本合同约定补偿金额的[X]%向乙方支付赔偿金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间完成搬迁或拒绝搬迁，每逾期一日，应按照本合同约定补偿金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此产生的一切费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同约定补偿金额的[X]%向甲方支付赔偿金。

3. 若甲方未按照本合同约定的标准和时间交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照产权调换房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的差价及利息，同时甲方应按照产权调换房屋价值的[X]%向乙方支付赔偿金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________

签订日期：______年____月____日

篇4 房屋拆迁合同

合同编号：[编号]

甲方（拆迁人）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

法定代表人：[甲方法人代表姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，经相关部门批准，对乙方位于[房屋地址]的房屋及其附属物实施拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1. 甲方拆迁乙方房屋的范围为：[详细描述拆迁范围，包括房屋建筑面积、占地面积等]。

2. 拆迁内容包括：房屋主体建筑、附属设施（如围墙、车库、棚舍等）、装修装饰等。

二、拆迁补偿方式及金额

1. 货币补偿

甲方以货币形式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括乙方房屋及附属物的价值、因拆迁造成的搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等所有与拆迁相关的费用。

2. 支付方式

甲方在本合同签订后[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

三、搬迁期限

乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成搬迁，并将房屋及附属物完整交付给甲方。乙方逾期未搬迁的，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。

四、房屋交付

乙方完成搬迁后，应将房屋腾空，并保持房屋及附属物的完整、清洁，不得损坏或拆除房屋结构及设施设备。乙方应在腾空房屋后[X]日内通知甲方进行验收，甲方在接到通知后[X]日内进行验收。如验收合格，双方办理房屋交接手续；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 甲方有权按照本合同约定对乙方房屋进行拆迁。

- 甲方应按照本合同约定及时支付拆迁补偿款。

- 甲方负责办理房屋拆迁的相关手续，并承担因拆迁引发的一切法律责任。

2. 乙方权利与义务

- 乙方有权获得本合同约定的拆迁补偿款。

- 乙方应按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁，并交付房屋。

- 乙方应保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定按时支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁或交付房屋，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。

3. 如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日