门面租赁合同范本标准版,精选4篇

在商业活动中，门面租赁是常见之事，拥有规范的合同至关重要。门面租赁合同范本标准版，能明确租赁双方权利义务。它涵盖租赁期限、租金支付、房屋修缮等关键条款，为租赁交易提供清晰指引，保障双方合法权益，让租赁事宜有条不紊地进行。

篇1 门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1. 门面位置：甲方将位于__________________（具体地址）的门面出租给乙方使用。

2. 门面面积：该门面建筑面积为______平方米。

3. 门面用途：乙方租赁该门面仅作为__________________（约定用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

2. 续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：租金支付方式为______（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方应在每月______日前（或其他约定时间）将租金支付至甲方指定的银行账户或其他指定方式。

3. 租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前______个月书面通知乙方。

四、押金

1. 押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

五、费用承担

1. 乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担门面的水电费、物业费、通讯费、垃圾处理费等因使用门面而产生的一切费用。

2. 甲方承担的费用：甲方负责承担门面的房产税、土地使用税等与门面产权相关的费用。

六、门面交付及返还

1. 门面交付：甲方应在______年____月____日前将门面交付给乙方。门面交付时，双方应共同对门面的设施设备等进行清点，并制作书面清单。

2. 门面返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将门面及附属设施设备等完好无损地返还给甲方。乙方未按约定返还的，应按照合同约定承担违约责任。

七、装修及添附

1. 乙方装修：乙方因经营需要对门面进行装修的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对门面进行的装修部分可拆除的（不影响门面整体结构及功能的），乙方可自行拆除；不可拆除的，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。

2. 添附：乙方在租赁期间因经营需要添附的设备、物品等，归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权自行拆除，但应负责恢复门面原状。如乙方未恢复原状或给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

- 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

- 甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

- 租赁期间，甲方如需对门面进行维修或改造，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。

- 甲方应协助乙方办理与经营相关的手续（如有需要）。

2. 乙方的权利和义务

- 乙方有权按照本合同约定使用门面。

- 乙方应按时足额支付租金及各项费用。

- 乙方应合理使用门面及附属设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

- 乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

- 租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租给第三方。

九、合同的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。

3. 若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回门面，押金不予退还：

- 未经甲方书面同意，擅自改变门面用途的。

- 未经甲方书面同意，擅自将门面转租给第三方的。

- 逾期支付租金超过______日的。

- 利用门面从事违法违规活动的。

- 损坏门面及附属设施设备，拒不修复或赔偿的。

5. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

- 未按照本合同约定交付门面的。

- 因甲方原因导致门面无法正常使用的。

- 未经乙方书面同意，擅自提高租金的。

十、违约责任

1. 乙方违约责任

- 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回门面，押金不予退还。

- 若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面或从事违法违规活动等，应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

- 若乙方未按照本合同约定返还门面或损坏门面及附属设施设备，应负责修复或赔偿，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

2. 甲方违约责任

- 若甲方未按照本合同约定交付门面，应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

- 若甲方擅自提高租金或因甲方原因导致门面无法正常使用，应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方门面事宜，订立本合同。

一、租赁门面基本情况

1. 甲方出租给乙方的门面位于__________________（具体地址），该门面建筑面积为______平方米。

2. 该门面的用途为__________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该门面租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

- 银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

- 现金支付：乙方在甲方指定地点以现金方式支付租金。

四、押金

1. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该门面所发生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。

2. 乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。

六、门面交付及返还

1. 甲方应于______年______月______日前将门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及其附属设施设备进行检查、验收，并签订书面交付清单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还门面及其附属设施设备。返还时，门面及其附属设施设备应保持完好、清洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修养护责任

1. 租赁期间，甲方应负责门面及其附属设施设备的正常维修养护，确保乙方正常使用。

2. 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 对于乙方提出的维修请求，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用门面的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

八、装修和添附

1. 乙方因经营需要，在不影响门面结构和安全的前提下，可以对门面进行装修，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

2. 租赁期满或合同解除后，对乙方的装修部分，甲方不负有补偿义务。乙方应在返还门面时，将装修部分拆除，并恢复门面原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。

九、转租

乙方不得擅自将门面转租给第三方。如因特殊情况需要转租的，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务。

十、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自改变门面用途的；

- 乙方未经甲方书面同意，擅自转租门面的；

- 乙方逾期支付租金超过______日的；

- 乙方损坏门面及其附属设施设备，拒不修复或赔偿的；

- 乙方利用门面从事违法活动的。

3. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

- 甲方未能按时交付门面，经乙方书面通知后，仍未在合理期限内交付的；

- 甲方提供的门面不符合约定的使用条件，导致乙方无法正常使用的；

- 因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

十一、违约责任

1. 甲方违反本合同约定，未按时交付门面或未履行维修养护责任的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2. 乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 乙方违反本合同约定，擅自改变门面用途、转租门面或利用门面从事违法活动的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇3 门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1. 甲方将位于______________________（具体地址）的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。

2. 该门面建筑面积为______平方米，租赁面积以实际交付为准。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 该门面租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为：______（选择以下方式：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付）。

2. 乙方应在______（支付周期起始日）前向甲方支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门面且结清相关费用后______日内将押金无息退还乙方。

五、门面用途

1. 乙方租赁该门面仅用于______________________（约定的用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。

2. 乙方在使用门面过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。

六、装修及维修

1. 乙方因经营需要，在不影响门面结构安全的前提下，可以对门面进行装修，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方对门面进行的装修部分，除可移动的装饰物品外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。

3. 在租赁期间，甲方应负责门面及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。乙方发现门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方使用门面所产生的水电费、物业费、卫生费等各项费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时足额缴纳。

2. 乙方应在每月______日前向甲方提供上月水电费等费用的缴费凭证复印件，以便甲方核实。

八、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证该门面符合出租条件，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。

3. 甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保乙方的正常使用。

4. 租赁期间，甲方如需提前收回门面，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同未履行期限对应的租金金额向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照本合同约定使用该门面。

2. 乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。

3. 乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方应遵守门面所在区域的物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营和生活。

5. 租赁期间，乙方如需将门面转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务。

九、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金。

4. 若乙方擅自改变门面用途或未经甲方书面同意将门面转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5. 若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面，经乙方书面通知后______日内仍未维修的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

十、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金。

3. 如乙方擅自改变门面用途或未经甲方书面同意将门面转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后______日内腾空门面并交还甲方。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4 门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1. 甲方将位于__________________（具体地址）的门面（以下简称该门面）出租给乙方使用。

2. 该门面建筑面积为______平方米，租赁面积以实际交付为准。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 该门面租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%。

2. 租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3. 乙方应按照上述约定按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付赔偿金。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方对门面及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。如押金不足以支付维修费用的，乙方应另行补足。

五、门面的交付与使用

1. 甲方应于______年____月____日前将门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及其附属设施的状况进行检查和确认，并签订书面交接清单。

2. 乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租、转借他人或与他人合租。

3. 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，如因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期对门面及其附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。

4. 在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在门面上从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、维修责任

1. 租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修和保养，确保门面的安全使用。

2. 乙方应负责租赁门面内的设施设备的维修和保养，如因乙方使用不当或人为原因造成设施设备损坏的，乙方应及时进行维修或更换。

3. 对于门面及其附属设施的维修，双方应及时通知对方。如因维修不及时影响对方正常使用的，责任方应承担相应的赔偿责任。

七、费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、通讯费等因使用门面而产生的费用。

- 乙方应按照相关规定按时足额缴纳上述费用。逾期支付的，按照相关部门的规定承担违约责任。

2. 甲方应承担以下费用：

- 门面的房产税、土地使用税等因门面所有权而产生的税费。

- 门面主体结构的维修费用。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

- 乙方未经甲方书面同意，擅自将门面转租、转借他人或与他人合租的。

- 乙方逾期支付租金超过______日的。

- 乙方擅自改变门面用途或从事违法违规活动的。

- 乙方故意损坏门面及其附属设施，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。

- 乙方提前终止合同，未按照合同约定支付违约金的。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

- 甲方未按照合同约定按时交付门面，经乙方书面通知后仍未交付的。

- 甲方提供的门面存在质量问题，严重影响乙方正常使用的。

- 因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的。

5. 合同解除后，乙方应按照合同约定的时间交还门面，并清理门面内的物品。如乙方逾期交还门面的，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向甲方支付占有使用费。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应按照合同总租金的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金、押金、费用等款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的款项及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付赔偿金。

3. 如乙方擅自改变门面用途、转租、转借他人或与他人合租、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付赔偿金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。

4. 如甲方未按照合同约定按时交付门面、维修门面及其附属设施等，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日