房屋租赁合同书样本电子版,精选4篇

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篇1 房屋租赁合同书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________ 身份证号码：__________

地址：__________ 联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________ 身份证号码：__________

地址：__________ 联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________厨__________卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：

- __________

- __________

- __________

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币__________元（大写__________元整）。租金支付方式为（请选择：□月付 □季付 □半年付 □年付），乙方应在每（付款周期）开始前__日向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费

- 电费

- 燃气费

- 物业管理费

- __________（如有其他约定的费用，请在此处罗列）

2. 乙方应在每月__日前向相关部门或甲方支付上月的费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的__日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3. 乙方有权对房屋进行必要的装饰装修，但不得破坏房屋主体结构，且装修方案应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行安装的装饰装修物，但应恢复房屋原状。

六、房屋的交付与返还

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将房屋及其附属设施设备交还甲方。交还时，房屋应保持原状且附属设施设备应能正常使用。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付房屋占有使用费。

七、转租、转借

乙方不得擅自将房屋转租、转借第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 擅自拆改房屋结构或损坏房屋的；

- 拖欠租金累计达__个月以上的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后仍不维修或赔偿的；

- __________（如有其他约定的解除情形，请在此处罗列）

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 交付的房屋不符合合同约定或存在质量问题，影响乙方正常使用的；

- 不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- __________（如有其他约定的解除情形，请在此处罗列）

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 甲方逾期交付房屋或未履行维修义务的，每逾期一日，应按照租金标准的__%向乙方支付违约金。因甲方逾期交付房屋或未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. __________

2. __________

3. __________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

篇2 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应在______前向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由______（□乙方/□甲方）承担。

2. 乙方应在每月______日前向相关部门支付上月费用，逾期未支付的，应按照相关规定支付滞纳金。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

3. 乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

六、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

- 擅自改变房屋结构或用途，影响房屋安全的；

- 拖欠租金累计______个月以上的；

- 利用房屋从事违法违规活动的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定按时交付房屋，影响乙方正常使用的；

- 房屋存在严重质量问题，影响乙方居住安全的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇3 房屋租赁合同书

合同编号：[编号具体内容]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：

- [设施设备 1 名称及规格型号]

- [设施设备 2 名称及规格型号]

- ……

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]，乙方应在[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋用途

1. 乙方租赁该房屋仅作为[约定用途，如居住/办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方应遵守国家及当地有关房屋使用和物业管理的规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。

五、租赁期间相关费用及承担

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方按照相关部门规定自行缴纳。

- 因乙方使用该房屋产生的其他费用（如有）。

2. 甲方承担以下费用：

- 房屋主体结构的维修费用。

- 房屋的物业管理费（如有约定包含在租金内的除外）。

- 因不可抗力或甲方原因导致的其他费用。

六、房屋及附属设施的维护

1. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。如发现损坏或故障，应及时通知甲方修复。

2. 因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3. 甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、转租与转借

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

2. 乙方不得擅自将房屋转借他人使用。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 乙方未按照约定支付租金达[X]日以上的。

- 乙方擅自改变房屋用途的。

- 乙方擅自转租或转借房屋的。

- 乙方利用该房屋从事违法违规活动的。

- 乙方损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求后仍拒不修复或赔偿的。

- 其他严重影响甲方权益的情形。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

- 其他严重影响乙方权益的情形。

九、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方部分或全部押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. [可补充其他未尽事宜，如房屋交付条件、装修及设备添附的处理等]

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：______________________（详细列举屋内设施）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，在新租赁合同签订前，甲方应提前通知乙方腾房，乙方应在规定时间内无条件腾房。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应予以补足。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行负责。

2. 甲方承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因不可抗力或非乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应及时进行维修，乙方应积极协助。

3. 乙方发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内进行查看并采取相应措施。

六、转租和转借

乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方或转借他人使用。如因特殊情况需要转租，必须提前______天书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的各项义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，甲乙双方互不承担违约责任。

3. 若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方或转借他人使用的；

- 擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的；

- 拖欠租金累计达______天以上的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

- 未按照合同约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使用的；

- 未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

3. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日