个人房屋出租租赁合同简易,精选4篇

个人房屋出租时，简易的租赁合同很有必要。它能清晰界定出租方与承租方的权利义务，涵盖房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式等关键内容。简洁明了又合法规范，为双方提供保障，避免日后纠纷，让房屋租赁交易更顺畅。

篇1 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于__________________（以下简称该房屋），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该房屋现有附属设施及设备清单如下（如有）：______。

二、租赁期限

1. 该房屋租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供有效收款凭证。

3. 乙方支付租金的方式为______（现金/银行转账/其他______），具体如下：

- 现金支付：乙方应于每月______日前，前往甲方指定地点以现金形式支付租金。

- 银行转账：乙方应将租金支付至甲方以下银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

- 其他：__________________

四、押金

1. 乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应予以补足。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年____月____日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人或与他人合租。

3. 乙方应承担租赁期间该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、有线电视费等因使用该房屋而产生的一切费用。

六、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方发现该房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1. 甲方违约责任

- 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

- 若甲方违反本合同约定擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

- 若甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方违约责任

- 若乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

- 若乙方擅自改变房屋结构或用途、将房屋转租、转借他人或与他人合租、损坏房屋及其附属设施设备等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房屋，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

- 若乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

3. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于______________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（一）《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限、用途

1. 该房屋租赁期共____个月。自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______________________使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式如下：

乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。租金按______（月/季/半年/年）结算，由乙方在______（月/季/半年/年）______日前交付给甲方。

四、租赁期间相关费用及税金

1. 甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2. 乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用（包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费等）。

（2）乙方应在租赁期届满时，结清以上各项费用。如乙方未按时交纳，每逾期一日，应按照未交费用金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取停止供电、供水等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。

五、房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

六、房屋的转让与转租

1. 租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，甲方不再承担本合同约定的权利和义务，但应提前____日书面通知乙方。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3. 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

七、合同的变更、解除与终止

1. 双方可以协商变更或终止本合同。

2. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计____个月以上。

4. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前____个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5. 租赁期满合同自然终止。

6. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

八、违约责任

1. 甲方违约责任

（1）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

（2）如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

（3）由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

（4）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租该房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任

（1）租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

a. 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

b. 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

c. 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋从事违法活动的；

d. 拖欠房租累计____个月以上的。

（2）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方违约金。

（3）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

（4）乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。

（5）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

九、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. __________________

2. __________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

篇3 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于______________________（房屋地址），建筑面积为______平方米。

2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）。

二、租赁期限、用途

1. 该房屋租赁期共____个月。自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________________使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为租赁保证金。

2. 租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由______（乙方/甲方）承担。具体缴费方式和时间按照相关部门规定执行。

2. 乙方应保存好相关缴费凭证，以备甲方查验。

六、房屋修缮与使用

1. 租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如乙方因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2. 甲方对出租房屋及其附属设施、设备应定期检查、修缮，以保障乙方正常使用。

3. 乙方如需要对房屋进行装修、改造或增设他物，必须事先征得甲方的书面同意。对乙方的装修、改造部分，租赁期满乙方不续租或合同解除时，乙方应按照原状恢复或向甲方支付恢复原状所需费用。

七、房屋的转让与转租

1. 租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该房屋。

八、合同的变更、解除与终止

1. 双方可以协商变更或终止本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

- 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

- 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租的；

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 故意损坏承租房屋及其附属设施、设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；

- 拖欠租金累计达____个月以上的；

- 利用承租房屋从事违法活动的；

- 其他严重损害甲方利益的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

- 未按合同约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 交付的房屋不符合合同约定的条件，危及乙方安全或健康的；

- 不履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重损害乙方利益的行为。

九、违约责任

1. 甲方未按本合同约定时间交付房屋或因甲方原因致使乙方不能正常使用房屋的，每逾期一日，甲方应按照租金总额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的____%支付违约金。

2. 乙方未按本合同约定时间支付租金或其他费用的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的____%支付违约金。

3. 乙方擅自转租、改变房屋用途、损坏承租房屋及其附属设施设备或利用承租房屋从事违法活动的，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4. 如因乙方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的____%向甲方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

篇4 个人房屋出租租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于______________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该房屋现有附属设施及设备包括：______________________（详细列出附属设施及设备清单）

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付，乙方应在每月/季/半年/年的______日前向甲方支付租金。

2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等因使用房屋产生的费用。

- 乙方应按时自行缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。

2. 房屋及其附属设施的维修责任：

- 甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于安全、正常使用状态。

- 租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方。属于甲方维修范围的，甲方应在接到通知后的______日内进行维修；属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

3. 乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方逾期支付租金或其他费用超过______日，或者未经甲方同意擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 若甲方未按照约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

- 甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任：

- 乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

- 乙方擅自改变房屋结构或用途、擅自转租房屋等违反合同约定的行为，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

- 乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日