企业租赁房屋合同word,律师精选4篇

在企业经营中，租赁房屋是常有的事。规范的企业租赁房屋合同至关重要。它以word文档形式呈现，能清晰界定租赁双方权利义务。涵盖房屋详情、租赁期限、租金支付等关键条款，为企业租赁房屋提供全面保障，确保租赁事宜顺利进行。

篇1 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

企业名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：[X]平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定的用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满：乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。

四、押金

1. 乙方向甲方支付押金人民币：[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1. 交付日期：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋交付时应具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电、通气等。

3. 返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期不清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。

六、维修养护责任

1. 甲方应履行的维修义务：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方应履行的维修义务：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3. 维修费用承担：除因不可抗力或自然损耗外，维修费用由责任方承担。

七、费用承担

1. 租赁期间：乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。

2. 其他费用：如房屋使用过程中涉及的相关税费等，按照法律法规的规定由双方各自承担。

八、转租与转借

1. 转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2. 转借：乙方不得擅自将房屋转借他人使用。

九、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致：可以解除本合同。

2. 因不可抗力：致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋的；

- 损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的；

- 逾期支付租金超过[X]天的；

- 利用房屋从事违法活动的。

4. 甲方有下列情形之一：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 未按照合同约定交付房屋，影响乙方正常使用的；

- 不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

- 其他严重违反合同约定的行为。

十、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。违约金的金额按照合同总金额的[X]%计算。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1. [其他需要约定的事项]

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

篇2 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后____日内向乙方提供合法有效的发票。

四、押金

1. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

2. 乙方应按时足额支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

六、房屋交付及使用

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

2. 乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

3. 乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、维修责任

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。

2. 乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

- 擅自改变房屋结构或用途，致使房屋损坏的；

- 拖欠租金累计超过____个月的；

- 利用房屋从事违法活动的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 交付的房屋不符合合同约定的条件，致使乙方无法正常使用的；

- 不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

篇3 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为________________。

2. 该房屋附属设施设备及相关物品清单见本合同附件。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

四、押金

1. 乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担，并按时自行缴纳。

2. 乙方应保存好相关缴费凭证，以备甲方查验。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施设备、物品清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。甲乙双方应对房屋和附属设施设备及物品清单进行验收，结清各自应当承担的费用。

七、房屋及附属设施设备维修养护

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方正常使用。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

3. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。

八、转租

乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方。如因特殊情况确需转租的，必须事先书面通知甲方并经甲方书面同意。

九、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

- 乙方不按照约定支付租金达______日以上的；

- 未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途的；

- 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的；

- 乙方擅自损坏房屋及其附属设施设备，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未修复或赔偿的；

- 乙方利用该房屋从事违法活动的；

- 其他严重损害甲方权益的情形。

4. 有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，致使乙方不能正常使用的；

- 甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的；

- 其他严重损害乙方权益的情形。

十、违约责任

1. 甲方违约责任

- 若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金总额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，甲方还应退还已收取的租金及押金。

- 若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用房屋的，应按照租金总额的____%向乙方支付违约金，并退还已收取的租金及押金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2. 乙方违约责任

- 若乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，乙方已交付的租金及押金不予退还。

- 若乙方违反本合同约定，擅自解除合同或未经甲方同意擅自转租房屋的，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。乙方已交付的租金及押金不予退还。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

- 若乙方未按照合同约定返还房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费。乙方应负责修复或赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1. ____________________

2. ____________________

3. ____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施设备、物品清单

篇4 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

企业名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

- 银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

- 开户银行：[银行名称]

- 银行账号：[账号]

- 账户名称：[账户所有人姓名]

- 其他方式（如有）：[具体说明其他支付方式]

3. 押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及返还

1. 交付时间：甲方应于[交付日期]前将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应保证该房屋符合约定的用途，且具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施设备能够正常使用。

3. 返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将该房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，并恢复房屋原状。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。

五、房屋维修及保养

1. 甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致该房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

2. 乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成该房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，相关费用由乙方承担。

3. 维修通知：无论是甲方还是乙方负责维修，维修前应及时通知对方。紧急情况下，维修方应先行维修，再及时通知对方。

六、费用承担

1. 租金：由乙方按照本合同第三条的约定承担。

2. 水电费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的水电费、燃气费、通讯费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

3. 物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

4. 其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如卫生费、垃圾处理费等，均由乙方承担。

七、违约责任

1. 乙方违约责任

- 若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

- 若乙方擅自改变该房屋用途或损坏该房屋及其附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

- 若乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为合同租金总额的[X%]。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

- 若乙方逾期返还该房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费，并承担因逾期返还给甲方造成的损失。

2. 甲方违约责任

- 若甲方未按照本合同约定按时交付该房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金、押金及违约金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

- 若甲方未履行对该房屋及其附属设施设备的维修责任，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，并及时进行维修。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。

3. 若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4. 租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，结清各自应承担的费用。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日