共3页
在装修家装时,规范的合同样本至关重要。它能清晰界定双方权利义务,涵盖工程范围、工期、费用、质量标准等关键内容。有了合同样本,业主和装修方的合作更有章可循,避免纠纷,保障家装顺利进行,让装修之路更加安心。
篇1 家庭装修合同
合同编号:__________
委托方(甲方):
姓名:__________
身份证号:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
受托方(乙方):
公司名称:__________
法定代表人:__________
联系地址:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方为甲方进行家庭装修事宜达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:__________
2. 工程内容及做法(详见附件一:装修工程预算报价单及施工图)
3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
- 乙方包工、包料(详见附件二:乙方提供的主要材料明细表);
- 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附件三:甲方提供的材料明细表);
- 乙方包工、甲方包料(详见附件四:甲方提供的材料明细表)。
4. 工程期限:______天
开工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
二、工程价款及结算方式
1. 工程价款(大写):______元(小写:¥______元)。
2. 合同签订后,甲方支付工程总价款的______%,计______元作为预付款;工程进度达到______%时,甲方支付工程总价款的______%,计______元;工程竣工,经甲方验收合格后,甲方支付工程总价款的______%,计______元;剩余工程总价款的______%,计______元作为质量保证金,质保期届满后无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。
3. 结算方式:
- 双方约定以第______种方式进行结算:
- 固定总价结算,即本合同约定的工程价款为最终结算价,除本合同约定的调整事项外,不因任何因素调整。
- 按实结算,结算依据为实际完成的工程量及本合同约定的单价,工程变更部分按本合同约定的计价方式计算。
- 乙方应在每月______日前向甲方提交当月已完工程量报告及结算清单,甲方应在收到报告及清单后______日内进行审核确认,并按本合同约定支付工程款。如甲方逾期未审核或未支付工程款,应承担相应的违约责任。
三、材料供应
1. 乙方提供的材料:
- 乙方供应的材料、设备,应符合国家质量标准,并向甲方提供质量合格证明、质量检验报告等相关资料。
- 乙方供应的材料、设备,应提前通知甲方到现场验收,经甲方验收合格后方可使用。如甲方未按时验收,乙方有权自行使用,但应承担因材料、设备质量问题给甲方造成的损失。
- 乙方供应的材料、设备,如不符合国家质量标准或合同约定,乙方应负责更换、重做,并承担因此给甲方造成的损失。
2. 甲方提供的材料:
- 甲方应按照本合同约定的时间和规格、数量向乙方提供材料,并保证材料质量合格。
- 甲方提供的材料,乙方应负责妥善保管,如因乙方保管不善造成材料损坏、丢失的,乙方应负责赔偿。
- 甲方提供的材料,乙方应在使用前进行检验,如发现质量问题,应及时通知甲方更换。因甲方提供材料质量问题给乙方造成的损失,甲方应负责赔偿。
四、工程质量及验收
1. 工程质量标准:本工程质量应达到国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及相关验收标准的合格等级。
2. 乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工,确保工程质量。在施工过程中,甲方有权对工程质量进行监督检查,如发现质量问题,乙方应及时整改。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。如验收合格,双方应签署工程竣工验收单;如验收不合格,乙方应负责返工,直至达到验收标准,并承担因此给甲方造成的损失。
4. 质保期:本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。质保期内,乙方应负责维修因乙方施工质量问题造成的损坏;质保期届满后,乙方应继续提供售后服务,甲方应支付相应的维修费用。
五、双方权利义务
1. 甲方权利义务:
- 有权对工程质量、进度、材料使用等进行监督检查。
- 按本合同约定按时支付工程款。
- 负责协调施工现场邻里关系,提供施工所需的水、电等条件。
- 按照本合同约定提供材料,并对材料质量负责。
- 如因甲方原因导致工程变更或工期延误的,应承担相应的责任。
2. 乙方权利义务:
- 有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。
- 按照本合同约定的时间、质量、规格、数量完成工程施工任务。
- 负责施工现场的安全管理,采取必要的安全防护措施,确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故,乙方应承担全部责任。
- 遵守施工现场的各项规章制度,文明施工,保护环境。
- 工程竣工后,负责清理施工现场。
- 如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误的,应承担相应的责任。
六、违约责任
1. 甲方违约责任:
- 如甲方未按照本合同约定按时支付工程款,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
- 如甲方原因导致工程变更或工期延误的,应承担相应的费用,并赔偿乙方因此造成的损失。
- 如甲方擅自解除合同,应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任:
- 如乙方未按照本合同约定的时间、质量、规格、数量完成工程施工任务,每逾期一日,应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。
- 如乙方施工质量不符合本合同约定的标准,乙方应负责返工,直至达到验收标准,并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合验收标准的,甲方有权解除合同,乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金,并返还甲方已支付的工程款。
- 如乙方擅自解除合同,应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金,并返还甲方已支付的工程款。
- 如乙方在施工过程中违反安全管理规定,发生安全事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,并以书面形式作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):__________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字或盖章):__________
签订日期:______年______月______日
附件一:装修工程预算报价单及施工图
附件二:乙方提供的主要材料明细表
附件三:甲方提供的材料明细表
附件四:甲方提供的材料明细表
篇2 家庭装修合同
甲方(业主):__________________
姓名:__________________
联系电话:__________________
身份证号:__________________
地址:__________________
乙方(装修公司):__________________
公司名称:__________________
联系电话:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方为甲方进行家庭装修事宜达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:__________________
2. 工程内容及做法(详见附件:装修工程预算报价单及施工图纸)
3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
- 乙方包工、包料(详见附件:乙方提供的主要材料明细表);
- 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附件:甲方提供材料明细表及乙方提供材料明细表);
- 乙方包工、甲方包料(详见附件:甲方提供材料明细表)。
4. 工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
二、工程价款及付款方式
1. 工程价款(大写)________________元(小写:¥______元)。
2. 付款方式
- 合同签订后,甲方支付工程总造价的______%,即¥______元作为预付款;
- 工程进度达到______%时,甲方支付工程总造价的______%,即¥______元;
- 工程进度达到______%时,甲方支付工程总造价的______%,即¥______元;
- 工程竣工,经甲方验收合格后,甲方支付工程总造价的______%,即¥______元;
- 剩余工程总造价的______%,即¥______元作为质量保证金,在工程竣工验收合格满______个月后,如无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。
三、双方的权利和义务
1. 甲方权利和义务
- 有权对工程的质量、进度、材料使用等进行监督检查,提出意见和建议。
- 按照合同约定的付款方式及时支付工程款。
- 负责提供施工期间的水源、电源,并承担相应费用。
- 协调邻里关系,保证施工顺利进行。
- 负责办理物业管理部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
- 对工程质量、乙方服务不满意的,有权要求乙方采取整改等措施。
2. 乙方权利和义务
- 有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
- 按照工程图纸、规范和质量标准组织施工,确保工程质量达到合格标准。
- 做好施工场地的安全保卫工作,在施工期间发生安全事故,由乙方承担全部责任。
- 遵守物业管理部门的各项规章制度,不得扰民及污染环境。
- 工程竣工后,负责清理施工现场。
- 在质量保修期内,对工程质量问题负责维修。
四、工程质量及验收
1. 工程质量标准:按照国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)及相关标准执行。
2. 乙方应提前______天通知甲方进行隐蔽工程和中间工程的检查与验收,未经甲方验收,乙方不得进行下一道工序施工。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后______天内组织验收,如无正当理由不组织验收或验收后______天内不提出修改意见,视为竣工验收合格。
4. 如工程质量不符合合同约定,乙方应负责无偿返工或修理,直至达到质量标准,并承担因返工或修理造成的工期延误等损失。
五、违约责任
1. 甲方违约责任
- 未按照合同约定支付工程款的,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
- 因甲方原因导致工程变更或延误工期的,应承担相应的费用和损失。
- 如甲方中途要求变更或解除合同,应承担乙方已完成工程的费用,并支付工程总造价的______%作为违约金。
2. 乙方违约责任
- 因乙方原因导致工程质量不符合合同约定的,应负责无偿返工或修理,直至达到质量标准,并承担因返工或修理造成的工期延误等损失。每逾期一天,应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金。
- 未按照合同约定的工期竣工的,每逾期一天,应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金。
- 如乙方中途要求变更或解除合同,应退还甲方已支付的工程款,并支付工程总造价的______%作为违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3. 附件:装修工程预算报价单、施工图纸、甲方提供材料明细表、乙方提供材料明细表等为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):__________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):__________________
签订日期:______年______月______日
篇3 家庭居室装饰装修工程施工合同
合同编号:__________________
发包人:
姓名:__________________
身份证号:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
承包人:
名称:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:__________________
2. 工程内容及做法(详见附件 1:装饰装修工程施工项目确认表、附件 2:装饰装修工程内容和做法一览表)
3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附件 3:发包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附件 4:承包人提供装饰装修材料明细表)。
4. 工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款:本合同工程造价为(大写)__________________元(详见附件 5:家庭居室装饰装修工程报价单)。
二、工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
三、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:
1. 发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附件 6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
2. 发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附件 6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)__________________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
四、发包人义务
1. 开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2. 提供施工期间的水源、电源;
3. 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4. 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5. 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
6. 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
五、承包人义务
1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
2. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3. 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
4. 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
六、工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附件 7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
七、材料的提供
1. 由发包人提供的材料、设备(详见附件 3:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
2. 由承包人提供的材料、设备(详见附件 4:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
八、工期延误
1. 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
2. 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
3. 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
九、质量标准
双方约定本工程施工质量标准:__________________。施工过程中双方对工程质量发生争议,由_____________________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
十、工程验收和保修
1. 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)__________________;
(2)__________________;
(3)__________________。
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件 8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
2. 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附件 8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。
3. 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附件 9:家庭居室装饰装修工程保修单)。
十一、工程款支付方式
1. 双方约定按以下第______种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
(2)其他支付方式:__________________。
2. 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后______日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附件 10:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
3. 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
十二、违约责任
1. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2. 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
3. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4. 发包人未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金______元。
5. 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
6. 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金______元。
十三、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
1. 提交__________________仲裁委员会仲裁;
2. 依法向人民法院提起诉讼。
十四、几项具体规定
1. 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的__________________地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)__________________元(此费用不在工程价款内)。
2. 施工期间,发包人将外屋钥匙______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁______把,由承包人当场负责安装交付使用。
3. 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午______点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。
十五、其他约定事项
__________________
十六、附则
1. 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2. 本合同签订后工程不得转包。
3. 本合同一式______份,双方各执______份,______部门______份。
4. 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
发包人(签字):__________________
承包人(盖章):__________________
法定代表人(签字):__________________
委托代理人(签字):__________________
签订日期:______年______月______日
篇4 家庭装修合同
甲方(委托方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(受托方):
公司名称:__________________
法定代表人:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
营业执照注册号:__________________
资质证书号:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方为甲方提供家庭装修服务事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程地点:__________________
2. 工程内容及做法(详见附件:装修工程预算报价表、施工图纸)
3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
- 乙方包工、包料(详见附件:乙方提供的材料明细表);
- 乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附件:甲方提供材料明细表、乙方提供材料明细表);
- 乙方包工、甲方包料(详见附件:甲方提供材料明细表)。
4. 工程期限:______天。
开工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
二、工程价款及结算方式
1. 工程价款(大写):__________________元(小写:¥______元)。
2. 结算方式:
- 合同签订后,甲方支付工程总价款的______%,即______元作为预付款;
- 工程进度达到______时,甲方支付工程总价款的______%,即______元;
- 工程进度达到______时,甲方支付工程总价款的______%,即______元;
- 工程竣工,经甲方验收合格后,甲方支付工程总价款的______%,即______元;
- 剩余工程总价款的______%,即______元作为质量保证金,在工程竣工验收合格之日起______个月后无质量问题,甲方一次性无息支付给乙方。
三、甲方义务
1. 开工前______天,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
2. 提供施工期间的水源、电源;
3. 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4. 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用;
5. 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作;
6. 按照本合同约定的期限和方式支付工程款。
四、乙方义务
1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
2. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3. 保护好原室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4. 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5. 按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求施工,未经甲方同意,不得擅自变更工程内容;
6. 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
五、工程质量及验收
1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程施工规范》(GB 50327-2001)、《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB 50210-2018)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2. 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前______天通知甲方参加隐蔽工程和中间工程验收,经甲方检查合格后方可进行下一道工序施工。若甲方不能按时参加,须在乙方通知的验收时间前______小时向乙方提出书面延期要求,否则视为甲方同意验收,乙方可自行组织验收,甲方应承认验收记录。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后______天内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
4. 工程质量不符合合同约定的,乙方应负责无偿修理或返工,使工程质量达到合同约定的质量标准,因乙方原因造成工程质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任。若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
六、违约责任
1. 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
3. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4. 甲方未按期支付工程款的,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。
5. 乙方未按期完工的,每逾期一天,应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款及相应违约金,同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付赔偿金。
6. 乙方擅自变更工程内容或施工工艺的,应按照变更部分工程造价的______%向甲方支付违约金,并承担由此给甲方造成的损失。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第______种方式解决:
1. 提交______仲裁委员会仲裁;
2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. __________________
2. __________________
九、附则
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同履行期间,双方如有未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
签订日期:______年______月______日
乙方(盖章):__________________
法定代表人或授权代表(签字):__________________
签订日期:______年______月______日
附件:
1. 装修工程预算报价表
2. 施工图纸
3. 甲方提供材料明细表
4. 乙方提供材料明细表
举报
