房屋抵押合同模板简易,精选4篇

在涉及房屋抵押相关事宜时，一份简易的合同模板至关重要。它能清晰界定抵押双方的权利与义务，确保交易规范有序。简易模板涵盖关键条款，如抵押房屋信息、借款金额、还款方式等，为房屋抵押合同的顺利拟定提供便捷指引。

篇1 房屋抵押合同

合同编号：______

抵押人（甲方）：

姓名：______

身份证号：______

地址：______

联系电话：______

抵押权人（乙方）：

姓名：______

身份证号：______

地址：______

联系电话：______

鉴于甲方为[具体债务情况，如借款等]需要，将其合法拥有的房屋抵押给乙方，为明确双方权利义务，经友好协商，依据相关法律法规，特订立本合同。

一、抵押物基本情况

1. 房屋坐落：______

2. 房屋所有权证号：______

3. 房屋建筑面积：______平方米

4. 房屋用途：______

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权按照本合同约定使用抵押物，但应合理使用并确保抵押物的安全与完好。

2. 甲方应向乙方如实告知抵押物的真实情况，不得隐瞒或虚报。

3. 在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或以其他任何方式处分抵押物。

4. 如抵押物出现损坏、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大，同时负责修复或提供相应的担保。

5. 当主债务履行期限届满，甲方未能履行债务时，甲方应积极配合乙方实现抵押权。

（二）乙方权利义务

1. 乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的资料，并对抵押物进行检查、监督。

2. 在甲方履行本合同约定义务的前提下，乙方应按照本合同约定保障甲方对抵押物的合法使用权利。

3. 当主债务履行期限届满，甲方未能履行债务时，乙方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。

五、违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或未能履行其他义务，应向乙方支付抵押物价值[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方违反本合同约定，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

抵押人（甲方）签字（或盖章）：______

日期：______年______月______日

抵押权人（乙方）签字（或盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2 房屋抵押合同

合同编号：__________

抵押人（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

抵押权人（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为取得借款，愿意以其所有的房屋（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保，乙方经审查，同意接受甲方的抵押担保。双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1. 房屋坐落：__________

2. 房屋所有权证号：__________

3. 房屋建筑面积：__________平方米

4. 房屋用途：__________

二、抵押担保的范围

本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

三、借款金额及期限

1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、抵押登记

双方应在本合同签订后____日内，持本合同及相关资料到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

五、抵押物的占有与保管

1. 抵押期间，抵押物由甲方占有与保管。甲方应负责抵押物的安全与完好，并合理使用抵押物。

2. 甲方应在抵押期间妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。

六、抵押物的处分

1. 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。

2. 如甲方未能履行本合同约定的还款义务，乙方有权依法处分抵押物，以实现抵押权。处分抵押物所得价款，乙方有权优先受偿，用于偿还主债权及相关费用。

七、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务

- 有权按照本合同约定取得借款。

- 应如实向乙方提供与抵押物有关的资料，并保证资料的真实性、合法性和完整性。

- 按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用。

- 配合乙方办理抵押登记及其他相关手续。

2. 乙方的权利与义务

- 有权要求甲方按照本合同约定提供抵押担保，并对抵押物进行监督检查。

- 在甲方履行本合同约定的还款义务后，应及时解除抵押登记。

- 按照本合同约定及时足额发放借款。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用，应按照未还款项的每日____%向乙方支付违约金。

2. 若甲方擅自处分抵押物或因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保，并有权提前收回借款本息。

3. 若乙方未按照本合同约定及时足额发放借款，应按照未发放金额的每日____%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

抵押人（甲方）（签字或盖章）：__________

日期：____年__月__日

抵押权人（乙方）（签字或盖章）：__________

日期：____年__月__日

篇3 房屋抵押合同

抵押人（甲方）：

姓名：__________________ 性别：______ 身份证号：______________________

地址：__________________ 联系电话：______________________

抵押权人（乙方）：

姓名：__________________ 性别：______ 身份证号：______________________

地址：__________________ 联系电话：______________________

鉴于甲方为[借款用途，如资金周转等]需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为确保甲方按时足额偿还借款本息，甲方愿意以其合法拥有的房屋向乙方提供抵押担保。经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1. 房屋坐落：______________________

2. 房屋所有权证号：______________________

3. 房屋建筑面积：______平方米

4. 房屋用途：______________________

二、被担保债权的种类和数额

1. 借款种类：______________________

2. 借款金额：人民币______元整（大写：______________________元整）

3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押登记

1. 甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理房屋抵押登记手续，所需费用由甲方承担。

2. 抵押登记事项发生变更的，甲方应在变更之日起[X]个工作日内办理变更登记手续。

五、抵押物的占有与保管

1. 本合同项下抵押物由甲方负责占有与保管。甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。

2. 因甲方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

六、抵押物的处分

1. 发生下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押物：

- 甲方未能履行本合同约定的还款义务；

- 甲方违反本合同的其他约定。

2. 乙方处分抵押物的方式包括但不限于与甲方协商以抵押物折价抵偿债务、依法拍卖、变卖抵押物等。

3. 处分抵押物所得价款，乙方有权优先受偿，用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。如有剩余，应退还甲方；不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。

七、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。

2. 甲方应如实向乙方提供与抵押物有关的所有资料，并保证资料的真实性、合法性和完整性。

3. 甲方应按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还借款本息。

4. 甲方未经乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、抵押或其他方式处分。

5. 甲方应积极配合乙方办理抵押登记及其他相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定提供抵押担保。

2. 乙方应按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。

3. 乙方有权对抵押物的状况进行检查和监督。

4. 在甲方履行本合同约定的还款义务后，乙方应及时解除抵押登记。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，应按照未还款金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方为实现债权而支付的所有费用。

2. 若甲方违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3. 若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方发放借款，应按照未发放金额的[X%]向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

抵押人（甲方）（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

抵押权人（乙方）（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇4 房屋抵押合同

合同编号：[具体编号]

抵押人（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

抵押权人（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方为[借款原因，如资金周转等]，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为确保甲方按时足额偿还借款本息，甲方愿意以其拥有的房屋（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1. 房屋坐落：[详细地址]

2. 房屋所有权证号：[房产证号]

3. 建筑面积：[X]平方米

4. 房屋用途：[住宅/商业等]

5. 抵押物价值：经双方协商一致，抵押物价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方为甲方提供的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押登记

1. 双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，将抵押物登记为乙方享有抵押权的抵押物。抵押登记费用由[甲方/乙方]承担。

2. 甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供办理抵押登记所需的一切资料。如因甲方原因导致抵押登记未能按时办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

四、抵押物的占有与保管

1. 抵押期间，抵押物由[甲方/乙方]占有与保管。[甲方/乙方]应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押、变卖抵押物或实施其他损害抵押物价值的行为。

2. 如抵押物发生损坏或价值减少，[甲方/乙方]应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。因[甲方/乙方]的过错导致抵押物价值减少的，[甲方/乙方]应负责恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。

五、抵押的效力

1. 本合同项下的抵押自办理抵押登记之日起生效，具有法律约束力。

2. 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。如甲方擅自转让抵押物，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及承担违约责任。

六、借款及还款

1. 借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2. 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。

3. 借款利率：[年利率%或月利率%]

4. 还款方式：甲方应按照以下第[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]种方式还款：

- 等额本息还款法：每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款期数为[X]期，自借款发放后的次月起开始还款，每月[具体还款日期]为还款日。

- 等额本金还款法：每月偿还本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），每月利息按照剩余本金计算，每月还款金额逐月递减，还款期数为[X]期，自借款发放后的次月起开始还款，每月[具体还款日期]为还款日。

5. 提前还款：甲方如提前偿还借款，应提前[X]个工作日书面通知乙方，并按照乙方要求支付提前还款违约金（如有）及剩余借款本金对应的利息。提前还款违约金按照提前还款金额的[X]%计算。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权采取以下措施：

- 按照合同约定计收逾期利息、复利、罚息；

- 宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息及承担违约责任；

- 依法处分抵押物，以实现抵押权。

2. 若因甲方原因导致乙方未能实现抵押权或遭受其他损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

3. 如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

抵押人（甲方）签字（或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

抵押权人（乙方）签字（或盖章）：__________________

日期：______年____月____日