农村自建房建筑合同模板,律师精选5篇

农村自建房建筑合同模板是规范建房双方权利义务的重要文件。它涵盖工程概况、承包方式、工期、质量标准、付款方式等关键内容。能明确建房细节，保障双方利益，避免纠纷。完善的模板，能为农村自建房顺利进行提供坚实保障。

篇1 农村自建房建筑合同

甲方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承建方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1. 工程地点：[具体建房地址]

2. 工程内容及要求：

- 乙方按照甲方提供的设计图纸或要求，进行农村自建房的施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体工程内容以双方确认的施工图纸及工程预算为准。

- 房屋建筑结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。

3. 工程期限：

- 本工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。

- 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因设计变更、甲方提出增加工程内容等原因外，不再调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方施工准备的启动资金。

- 基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 水电安装工程完工并经甲方验收合格，且房屋整体竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。

3. 负责提供施工所需的水、电接口，并承担相应费用。

4. 协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如宅基地审批、规划许可证等，费用由[方]承担。

5. 负责协调施工现场周边邻里关系，确保施工顺利进行。

6. 按照设计图纸及要求及时提供工程所需的建筑材料、设备等，并保证其质量符合国家标准。因甲方提供的材料、设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担责任。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。

2. 按照国家有关建筑施工规范、质量标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。

3. 制定施工安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 负责施工现场的管理，合理安排施工人员和施工进度，确保工程按时竣工。

5. 在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行变更。未经甲方同意，乙方不得擅自更改工程设计或施工内容。

6. 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

7. 向甲方提供施工过程中的相关资料，如施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。

四、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。

3. 隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担，并负责返工处理。

五、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及相应违约金。

2. 乙方未按照本合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。

3. 乙方未按照本合同约定的质量标准施工的，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。

4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 农村自建房建筑合同

甲方（建房方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承建方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1. 工程地点：____________________________________________________

2. 工程规模：房屋层数______层，建筑面积约______平方米（最终以实际建筑面积为准）。

3. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体工程内容详见施工图纸及工程预算书）。

二、工程承包方式

乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担相应费用。

三、工程期限

1. 开工日期：______年______月______日（以甲方通知乙方正式进场施工之日为准）。

2. 竣工日期：______年______月______日，总工期为______天。

3. 如遇下列情况，工期相应顺延：

- 甲方提出设计变更或增加工程量；

- 不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）；

- 因甲方原因造成的停水、停电累计超过 8 小时；

- 其他非乙方原因导致的工期延误。

四、工程质量及验收标准

1. 乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范、质量检验评定标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

五、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。该价款为固定总价，除因甲方提出设计变更或增加工程量外，不作调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币______元（大写______元整）；

- 基础工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写______元整）；

- 主体结构工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写______元整）；

- 内外墙装饰工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写______元整）；

- 水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写______元整）；

- 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币______元（大写______元整）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

六、材料设备供应

1. 乙方负责采购本工程所需的全部材料设备，并确保材料设备的质量符合国家相关标准及设计要求。乙方采购的材料设备应具有质量合格证明文件，并经甲方或监理单位检验认可后方可用于工程施工。

2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查和监督，如发现乙方采购的材料设备不符合质量要求或规格标准，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。

七、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 负责协调施工场地周围的关系，确保施工顺利进行。

3. 按照合同约定及时支付工程价款。

4. 提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性、完整性负责。

5. 负责组织工程竣工验收。

（二）乙方权利义务

1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2. 按照合同约定及施工规范、质量标准组织施工，确保工程质量和工期。

3. 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。

5. 负责工程施工期间的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6. 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

7. 按照国家有关规定及合同约定提供工程竣工资料。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。

2. 若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 若乙方施工的工程质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。

4. 如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

篇3 农村自建房建筑合同

甲方（建房方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（承建方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1. 工程地点：__________________

2. 工程内容及要求：

- 乙方按照甲方提供的设计图纸或双方商定的要求进行施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体工程内容及要求详见附件[具体附件名称]。

- 房屋结构为______，层数为______层，建筑面积约______平方米。

3. 工程期限：

- 本工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。实际开工日期以甲方书面通知为准。

- 如遇下列情况，工期相应顺延：

- 因甲方原因造成工程变更或提供的材料、设备等未能按时供应而影响施工的；

- 因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法正常施工的；

- 经甲方书面确认的其他合理原因。

二、工程价款及支付方式

1. 工程价款：

本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付工程预付款人民币______元（大写______元整），作为乙方施工准备费用。

- 基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币______元（大写______元整）。

- 主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币______元（大写______元整）。

- 内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币______元（大写______元整）。

- 水电安装工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币______元（大写______元整）。

- 工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格后，支付至工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2. 按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。

3. 负责办理工程所需的相关审批手续，提供施工所需的水、电等施工条件，并承担相应费用。

4. 协调处理施工过程中与周边邻里的关系，确保施工顺利进行。

5. 按照合同约定提供施工图纸或明确施工要求，对工程变更提出书面意见。

6. 负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2. 按照国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3. 制定施工安全措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及损失。

4. 负责施工现场的管理，做好施工场地的清洁卫生工作，做到文明施工。

5. 按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

6. 负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家标准及合同约定，并提供产品合格证明等相关资料。

7. 在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定提供工程保修服务，并承担保修费用。保修期限按照国家规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。

四、工程质量及验收

1. 工程质量标准：

本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。

2. 验收程序：

- 乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。

- 工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

五、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇4 农村自建房建筑合同

甲方（建房方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（承建方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1. 工程地点：__________________

2. 工程名称：__________________

3. 工程内容及要求：

- 按照甲方提供的设计图纸或双方约定的要求，建造[房屋结构形式，如砖混结构]的农村自建房，建筑面积为[X]平方米。具体包括房屋的基础、主体结构、内外墙装饰、屋面防水、水电安装等工程内容（详细工程内容清单见附件）。

- 乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

二、工程承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等，并承担施工过程中的全部人工费用、机械费用、管理费用等一切与工程建设相关的费用。

三、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 总工期：[总工期天数]天。

4. 因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在延误原因消除后的[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

四、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因设计变更、甲方提出增加工程内容等原因外，不再调整。

2. 支付方式：

- 预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]；主体工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]；内外墙装饰、屋面防水等工程完工并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]；工程竣工并经相关部门验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]。

- 质量保证金：工程竣工后满[X]个月，如无质量问题，甲方在[X]天内将质量保证金（工程总价款的[X%]）一次性支付给乙方。质量保证金不计利息。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 按照合同约定支付工程价款。

3. 负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）条件，并协调处理施工过程中与周边邻居等相关方的关系。

4. 及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。

5. 按照合同约定的时间和方式对工程进行验收。如发现工程质量不符合要求，有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2. 按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等要求进行施工，确保工程质量和安全。

3. 负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的一切损失。

4. 遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，妥善处理施工过程中产生的废弃物、噪音等，减少对周边环境的影响。

5. 负责采购的建筑材料、构配件、设备等应符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明及相关质量资料。

6. 在工程竣工后，按照国家有关规定和合同约定向甲方提供完整的竣工资料，并承担因资料不完整或不符合要求导致的相关责任。

7. 在工程质量保修期内，对工程质量问题承担维修责任。如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。

六、工程质量及验收

1. 工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。

3. 分项分部工程验收：分项分部工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收合格后方可进行后续工程施工。

4. 竣工验收：工程竣工后，乙方应在工程竣工前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的[X]天内组织相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程无法通过验收的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

七、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等要求进行施工的，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工期延误，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

3. 乙方采购的建筑材料、构配件、设备等不符合国家质量标准和设计要求的，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的一切损失。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任，负责修复或重建，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4. 因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

附件：工程详细内容清单

篇5 农村自建房建筑合同

甲方（建房方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承建方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1. 工程地点：__________

2. 工程规模：新建房屋[层数]层，建筑面积约[X]平方米，具体尺寸及结构以施工图纸为准。

3. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体工程内容详见附件施工图纸及工程预算清单）。

二、工程期限

1. 开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2. 竣工日期：自开工之日起[工期天数]天内竣工。如遇不可抗力因素或甲方变更设计等原因导致工期延误的，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方变更设计或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后：甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方施工准备费用。

- 基础工程完工并经验收合格后：甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 主体结构工程完工并经验收合格后：甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 工程全部竣工并经甲方验收合格后：甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 工程竣工验收合格后满[质保期时长]个月，如无质量问题：甲方一次性支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、工程质量及验收

1. 工程质量标准：乙方应严格按照国家现行建筑施工规范、标准及本合同附件施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 验收方式：

- 乙方在各分项工程完工后：应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。

- 工程全部竣工后：乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利：

- 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

- 有权要求乙方按照合同约定及施工规范进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。

2. 义务：

- 负责办理建房所需的相关审批手续，确保施工合法合规。

- 向乙方提供施工所需的场地及水、电等施工条件，并承担相应费用。

- 按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

- 协助乙方协调与周边邻居等相关方的关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1. 权利：

- 有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

- 有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。

2. 义务：

- 具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证明文件。

- 严格按照合同约定及施工规范组织施工，确保工程质量和施工安全，承担因施工质量问题及安全事故造成的一切损失和责任。

- 负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。

- 遵守施工现场所在地的相关规定和要求，文明施工，保持施工现场整洁卫生。

- 按照合同约定的工期完成施工任务，如遇特殊情况需要调整工期的，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。

- 在工程竣工验收合格后，按照相关规定提供工程保修服务，并承担保修费用。

六、材料及设备供应

1. 本工程所需的主要建筑材料及设备：由[供应方]供应，具体品牌、规格、型号等详见附件工程预算清单。乙方应按照设计要求和质量标准对进场材料及设备进行检验，如发现质量问题应及时通知甲方处理。

2. 乙方负责采购的材料及设备：应符合国家质量标准及设计要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料及设备品牌、规格、型号。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

- 若因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：

- 若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿整改或返工，直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如整改或返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程价款，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

- 若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部工程价款，并按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。

- 若乙方擅自更换材料及设备品牌、规格、型号，甲方有权要求乙方更换回符合要求的材料及设备，并按照更换材料及设备价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方更换材料及设备导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

附件：

1. 施工图纸

2. 工程预算清单