押一付三住宅房租赁合同,律师精选5篇

押一付三的住宅房租赁合同，是租房领域常见的一种方式。租客需先支付一个月租金作为押金，再一次性付三个月房租。此合同能保障房东权益，也给租客一定居住稳定期。签订时要明确双方权利义务，确保租赁期间的和谐有序。

篇1住宅房租赁合同

出租方（甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

承租方（乙方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的住宅房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2. 该房屋现有附属设施及设备包括：______________________（详细列举附属设施及设备清单）

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前______个月书面通知乙方。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为押一付三，乙方应在签订本合同之日向甲方支付首期租金人民币______元（大写______元整）及押金人民币______元（大写______元整）。以后每期租金应提前______天支付，支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。

2. 甲方收取租金及押金后，应向乙方开具收款凭证。租赁期间，甲方不得以任何理由擅自提高租金。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用，由乙方自行向相关部门缴纳。

- 乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。

2. 甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于房屋及其附属设施设备的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，甲方应及时进行维修。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，必须事先征得甲方书面同意。装修、装饰或添置新物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、装饰部分，应保持房屋原状。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

4. 乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋交付清单》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施设备。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。经甲方验收合格后，甲方应退还乙方押金。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

- 损坏房屋及其附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

- 拖欠租金累计超过______天的；

- 利用房屋从事违法活动的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 提供的房屋不符合合同约定的使用条件，导致乙方无法正常使用的；

- 不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3. 乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，转租合同无效，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

承租方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

篇2住宅房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照押一付三的方式支付租金。乙方应在签订本合同之日向甲方支付首期租金人民币______元（大写______元整）及押金人民币______元（大写______元整）。此后，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。

3. 甲方收取租金及押金后，应向乙方开具收款凭证。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等因乙方使用而产生的费用。

- 房屋及其附属设施的维修费用，但因甲方原因导致的维修除外。

2. 乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴纳，应按照相关规定支付滞纳金。因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋交接清单》。

2. 乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

3. 乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。若因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3. 对于乙方自行装修或增设的附属设施设备，乙方应负责维修保养。租赁期满或合同解除时，乙方应将增设的附属设施设备拆除，但不得损坏房屋结构。若乙方不拆除或拆除后对房屋结构造成损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3. 若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

- 擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

- 拖欠租金或其他费用累计超过______天的；

- 在房屋内从事违法违规活动的；

- 故意损坏房屋及其附属设施设备的。

4. 若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金及赔偿损失：

- 未按照合同约定按时交付房屋，影响乙方正常使用的；

- 不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 擅自提高租金或增加其他不合理费用的。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

3. 如一方违反本合同约定，应承担守约方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇3押一付三住宅房租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：[X]平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准：该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照押一付三的方式支付租金，即乙方在签订本合同之日向甲方支付首月租金及押金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应在每[支付周期时长]的起始日前向甲方支付下一期租金。

3. 押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 乙方在租赁期间需承担以下费用：

- 水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。

- 电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。

- 燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。

- 物业管理费：[物业管理费金额及支付方式]。

- 其他费用：[如有其他费用，详细说明]。

2. 乙方应按时缴纳上述各项费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应确保房屋及附属设施设备完好、能正常使用，并向乙方提供房屋及附属设施设备清单（详见附件）。

2. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应合理使用房屋内的水、电、燃气等资源，不得浪费。如因乙方原因造成水、电、燃气等资源浪费或损失的，乙方应承担相应的费用。

六、房屋维修及保养

1. 甲方应负责房屋主体结构的维修及保养，确保房屋安全使用。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方在租赁期间发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修时长]内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

3. 对于乙方自行负责维修的事项，乙方应及时维修。如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失的赔偿责任。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 损坏房屋及附属设施设备，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的；

- 逾期支付租金超过[逾期时长]天的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定按时交付房屋，经乙方通知后在合理期限内仍未交付的；

- 提供的房屋不符合居住使用条件，经乙方通知后在合理期限内仍未整改的；

- 不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任：

- 如甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

- 如甲方违反本合同约定擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。

- 如甲方不履行维修义务或维修不及时，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任：

- 如乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

- 如乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等违反本合同约定的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此解除合同的，乙方应退还房屋，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

- 如乙方提前解除合同，应提前[提前通知时长]天书面通知甲方，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方已支付的租金及押金不予退还。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4住宅房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________ 身份证号码：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于__________________（房屋地址）的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单见本合同附件一，乙方应在接收房屋时对设施设备的数量和状况进行检查确认。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为押一付三，乙方应在签订本合同同时向甲方支付首期租金人民币______元（大写______元整）及押金人民币______元（大写______元整）。此后，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2. 甲方收取租金及押金后，应向乙方出具收款凭证。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方应自行承担并按时缴纳因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业、供暖等费用。

2. 乙方应在收到相关缴费通知后______天内缴纳费用，逾期未缴纳的，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，应在交付清单中注明。

2. 乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

3. 乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、房屋维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修及保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致房屋损坏，影响乙方使用的，甲方应及时维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3. 对于乙方通知甲方的维修事项，甲方应在接到通知后______天内进行维修。如因特殊原因无法按时维修的，应与乙方协商解决维修时间，并采取必要的应急措施，确保乙方正常生活不受影响。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事宜。

2. 若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并没收押金：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

- 擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；

- 利用房屋从事违法违规活动的；

- 逾期______天未支付租金或其他费用，经甲方书面催告后仍不支付的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

3. 若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付但未使用期间的租金：

- 未按照本合同约定按时交付房屋，经乙方书面催告后仍未交付的；

- 房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍未解决的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，按照未履行部分对应的租金金额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。

3. 双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律规定及本合同约定承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋附带设施设备清单

| 设施设备名称 | 品牌及型号 | 数量 | 状况 |

|---|---|---|---|

| 空调 | | | |

| 冰箱 | | | |

| 洗衣机 | | | |

| 电视机 | | | |

| 家具（沙发、床、衣柜等） | | | |

| 电器（灯具、热水器等） | | | |

| 其他 | | | |

注：以上清单仅供参考，具体以实际交付情况为准。双方应在交付房屋时共同对设施设备进行清点核实，并在清单上签字确认。

篇5押一付三住宅房租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋地址）的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为押一付三，即乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金及押金共计人民币______元（大写______元整）。此后，乙方应在每月______日前向甲方支付下一个月的租金。

2. 押金为人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等由乙方使用而产生的费用。

- 乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期支付导致的一切后果由乙方自行承担。

2. 甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如遇房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

五、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方不得在该房屋内从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

- 擅自改变房屋结构或用途，致使房屋损坏的；

- 拖欠租金累计达______个月以上的；

- 利用该房屋从事违法违规活动的；

- 故意损坏房屋及其附属设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

- 提供的房屋存在质量问题，严重影响乙方居住的。

七、违约责任

1. 甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。

2. 乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按照合同约定支付租金及违约金，同时承担因此给甲方造成的一切损失。

3. 乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋或改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按照合同约定支付租金及违约金，同时承担因此给甲方造成的一切损失。

4. 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日