房屋租赁合同（官方版）,律师精选5篇

房屋租赁合同（官方版）是规范房屋租赁行为的重要文件。它明确了出租方与承租方的权利义务，涵盖房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等关键内容。官方版保障了双方合法权益，让租赁交易有章可循，避免纠纷，为房屋租赁市场提供坚实规范保障。

篇1房屋租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。

2. 乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[银行名称]

银行账号：[账号]

账户名称：[账户持有人姓名]

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、房屋用途

1. 乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

六、房屋维修责任

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、物业管理

1. 乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2. 如因乙方原因导致物业管理纠纷，由乙方承担相应责任。

八、水、电、气、通讯等费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、气、通讯、有线电视等费用由乙方自行承担，并按时缴纳。

2. 乙方应在收到缴费通知后的[X]日内缴纳相关费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。

九、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 损坏房屋及其附属设施，拒不赔偿的；

- 逾期支付租金累计超过[X]日的；

- 利用该房屋从事违法违规活动的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 交付的房屋不符合合同约定的；

- 其他严重影响乙方正常使用房屋的情形。

十、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1. [如有其他特殊约定事项，在此详细说明]

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇2房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3. 该房屋附带设施设备清单如下（可另附详细清单）：

- ______________________

- ______________________

- ______________________

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为______________________（居住/办公/商用等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

2. 乙方应向甲方支付租赁押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。

- 乙方自行承担其在租赁房屋内从事经营活动所产生的相关税费及费用。

2. 上述费用乙方应按时自行缴纳，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方承担。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施设备。乙方应负责清理房屋内的物品及垃圾，如乙方逾期不返还或不清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应保持房屋及附属设施设备的完好状态，如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。

七、房屋及附属设施设备维修养护

1. 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方未能及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人或转借。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 若出现下列情形之一，甲方有权解除合同：

- 乙方逾期支付租金超过______天的。

- 乙方擅自改变租赁用途的。

- 乙方擅自将房屋转租给他人或转借的。

- 乙方利用租赁房屋从事违法活动的。

- 乙方故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。

4. 若出现下列情形之一，乙方有权解除合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的。

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

十、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定交付房屋或履行维修义务等，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若乙方擅自解除合同或违反合同约定的其他条款，应向甲方支付租金总额的______%作为违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4. 若因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。

十一、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

篇3房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________ 身份证号码：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________ 身份证号码：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：__________平方米，房屋套内面积：__________平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________（居住/办公/商业等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自：____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1. 租金标准：该房屋租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为：______（月付/季付/半年付/年付）。

2. 租金支付时间：乙方应在每月/每季度/每半年/每年的____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照应付租金的__%向甲方支付违约金。

3. 押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、其他费用

1. 乙方在租赁期间应承担以下费用：

- 水费；

- 电费；

- 燃气费；

- 物业管理费：每月人民币__________元（如无物业管理费则注明无）；

- 其他费用：__________（如有其他费用，需详细列举）。

2. 以上费用的支付方式及时间：

- 水费、电费、燃气费等费用按照相关部门规定的缴费周期及方式由乙方自行向相关部门缴纳。

- 物业管理费由乙方于每月____日前向物业管理公司支付。

五、房屋交付及维修

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

2. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3. 对于乙方的装修、装饰部分，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除，但不得损坏房屋结构，乙方应负责恢复原状。甲方不承担乙方装修、装饰部分的任何费用及损失。

六、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。因乙方保管不善或不合理使用致使房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

3. 租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，做好防火、防盗等安全工作。如因乙方原因造成房屋及周边设施损坏或他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 擅自将房屋转租给他人的；

- 擅自拆改或损坏房屋结构的；

- 逾期支付租金累计超过__日的；

- 利用房屋从事违法违规活动的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：

- 未按照合同约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

- 交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

- 不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

八、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照合同租金标准的__%向甲方支付房屋占有使用费。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. __________

2. __________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

篇4房屋租赁合同

合同编号：[合同编号具体内容]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话号码]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准，若实际面积与暂定面积有差异，租金及相关费用按照本合同约定的单价根据实际面积进行调整。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。如乙方续租，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式：

- 乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

- 开户银行：[银行名称]

- 账户名称：[账户所有人姓名]

- 账号：[银行账号]

- 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本合同约定。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金、违约金及损坏赔偿等款项后，剩余押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿款项，不足部分乙方应另行支付。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方承担以下费用：

- 水费：按照实际使用量，根据供水部门收费标准向甲方支付。

- 电费：按照实际使用量，根据供电部门收费标准向甲方支付。

- 燃气费：按照实际使用量，根据燃气供应部门收费标准向甲方支付。

- 物业管理费：按照[物业管理公司名称]规定的收费标准，每月向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 其他费用：[如有其他约定费用，详细列出费用名称及支付方式]

2. 乙方应在收到相关部门缴费通知后的[X]日内缴纳上述费用。逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权从押金中扣除相应费用及违约金，不足部分乙方应及时补足。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责对房屋进行清洁打扫，使其恢复到交付时的状态。如乙方未按照约定返还房屋或房屋及其附属设施设备存在损坏的，甲方有权自行或委托他人对房屋进行清理和维修，所产生的费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。

七、房屋及附属设施设备维修保养

1. 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修保养。因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权自行维修，维修费用从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

3. 对于乙方正常使用过程中出现的非人为损坏的附属设施设备，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2. 甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3. 甲方应按照本合同约定履行房屋及附属设施设备的维修保养义务。

4. 租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失（如有）。

九、乙方权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。

2. 乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。

4. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自改动。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6. 租赁期间，乙方应自行负责房屋内的安全、防火、防盗等工作。如因乙方原因导致房屋发生安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7. 乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除，恢复原状。如乙方未拆除或拆除后影响房屋原状的，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应赔偿。

十、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3. 若出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

- 乙方逾期支付租金超过[X]日的；

- 乙方擅自改变房屋用途的；

- 乙方擅自将房屋转租、转借他人的；

- 乙方损坏房屋及其附属设施设备，拒不维修或赔偿的；

- 乙方利用房屋从事违法活动的；

- 其他违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

- 甲方解除合同的，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并在合同解除后的[X]日内搬离房屋。甲方有权扣除乙方押金及剩余租金，不足部分乙方应另行支付。

4. 若出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；

- 甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 因甲方原因导致房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全或财产安全的。

- 乙方解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失（如有）。

十一、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定。如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的损失。

2. 因一方违约导致本合同解除的，违约方应按照合同总租金的[X%]向对方支付违约金。同时，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇5房屋租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：[X]平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币：[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、房屋及附属设施维修与保养

1. 甲方应确保租赁房屋及附属设施处于正常可使用状态。租赁期间，甲方负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2. 乙方应合理使用并爱护租赁房屋及附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水电费：按照实际使用量向相关部门缴纳。

- 物业费：[物业费金额及支付方式]。

- [其他乙方应承担的费用]：[具体费用说明及支付方式]。

2. 甲方应承担以下费用：

- 房屋租赁税：按照国家法律法规规定由甲方缴纳。

- [其他甲方应承担的费用]：[具体费用说明]。

七、房屋使用要求和维修责任

1. 乙方应遵守法律法规的规定以及小区物业管理规约，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

2. 乙方应按时支付租金及各项费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同不能继续履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 乙方未按照约定支付租金累计超过[X]日的。

- 乙方擅自改变房屋用途的。

- 乙方擅自转租房屋的。

- 乙方故意损坏房屋及附属设施，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。

- 乙方利用租赁房屋从事违法违规活动的。

4. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 甲方交付的房屋不符合合同约定的使用条件，经乙方书面通知后仍未整改的。

- 因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋连续超过[X]日的。

九、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期腾退房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日