农村店面租赁合同,律师精选5篇

农村店面租赁在经济活动中颇为常见。完善的农村店面租赁合同，对双方权益保障至关重要。它需明确租赁期限、租金及支付方式等关键条款，还应涵盖店面用途、维修责任等内容，确保租赁过程规范有序，避免后续纠纷。

篇1 农村店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于农村的店面出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁店面基本情况

1. 店面位置：甲方将位于______村______号的店面出租给乙方，该店面建筑面积为______平方米。

2. 店面用途：乙方租赁该店面仅作为______（具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2. 续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

- 按季度支付：乙方应在每季度开始前______天向甲方支付当季度租金。

- 按半年支付：乙方应在每半年开始前______天向甲方支付半年租金。

- 按年支付：乙方应在每年开始前______天向甲方支付全年租金。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、店面交付及返还

1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将租赁店面交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应确保店面符合安全使用标准，且能够正常使用。

3. 返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将店面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理店面内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

六、维修养护责任

1. 甲方责任：租赁期间，甲方应负责店面主体结构的维修养护，确保乙方正常使用。因甲方原因导致店面损坏或乙方无法正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

2. 乙方责任：乙方应合理使用并爱护店面及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担租赁期间店面内的水电费、物业费等费用。

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自改变店面用途的；

- 未经甲方书面同意，将店面转租给他人的；

- 逾期支付租金超过______天的；

- 损坏店面及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；

- 利用店面从事违法违规活动的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定交付店面的；

- 店面存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

- 未履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用店面的。

八、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付店面或未履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变店面用途、转租店面等，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1. ____________

2. ____________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

篇2 农村店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于农村的店面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1. 店面位置：该店面位于[农村具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2. 店面用途：乙方租赁该店面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2. 租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：该店面的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年递增__%。

2. 支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，甲方收款后应出具收款凭证。

四、押金

1. 乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 水电费：乙方租赁期间的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的时间和方式按时缴纳。

2. 物业费：店面所在区域的物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元，乙方应于每月__日前向[物业费收取方]支付。

3. 其他费用：租赁期间，因乙方使用店面而产生的其他费用（如卫生费、垃圾清运费等）均由乙方承担。

六、店面交付及返还

1. 交付：甲方应于____年__月__日前将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的设施设备、装修情况等进行检查和确认，并制作书面交接清单。

2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将店面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的店面应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、店面维修与保养

1. 甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责店面主体结构的维修，确保店面的安全使用。

2. 乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方维修。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3. 维修费用：对于甲方负责维修的项目，维修费用由甲方承担；对于乙方负责维修的项目，维修费用由乙方承担。

八、装修与改造

1. 乙方如需对店面进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及农村规划要求。

2. 乙方的装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应无偿留给甲方。如乙方拆除给店面造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致店面无法正常使用或本合同无法履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店面，押金不予退还，乙方应按照合同租金总额的__%向甲方支付违约金：

- 未经甲方书面同意，擅自改变店面用途的；

- 未经甲方书面同意，将店面转租给他人的；

- 拖欠租金累计超过__个月的；

- 利用店面从事违法活动或损害公共利益的；

- 故意损坏店面及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金：

- 未按照合同约定交付店面，经乙方催告后仍不交付的；

- 店面存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方通知后仍不修复的。

十、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应按照合同租金总额的__%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，收回店面，押金不予退还。

3. 如甲方违反本合同约定，提前收回店面或影响乙方正常使用，应按照合同租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

篇3 农村店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1. 店面位置：甲方将位于______村______号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。

2. 店面面积：该店面建筑面积为______平方米，实际使用面积以交付时为准。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：该店面租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。

3. 租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但需提前______个月书面通知对方。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金主要用于保障店面及其附属设施设备的完好以及乙方应履行的各项义务。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方对店面及其附属设施设备造成损坏或未履行合同约定的其他义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。

五、店面交付及使用

1. 甲方应于______年____月____日前将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及其附属设施设备进行验收，并签署交付清单。

2. 乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。

3. 乙方在使用店面期间，应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致店面被有关部门查处或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

六、店面维修及保养

1. 租赁期间，甲方应负责店面主体结构的维修和保养，确保店面的正常使用。

2. 乙方应合理使用店面及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3. 对于店面及其附属设施设备的日常维修和保养费用，除因甲方原因导致的维修费用由甲方承担外，其他费用均由乙方承担。

七、水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担因使用店面所产生的水电费、物业费、卫生费等各项费用。水电费等费用应按照相关部门规定的标准按时足额缴纳，逾期缴纳产生的滞纳金由乙方承担。

2. 乙方应自行安装独立的水电计量表，并按照实际使用量向相关部门缴费。甲方有权定期对乙方的水电使用情况进行检查核实。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致店面无法正常使用或本合同无法履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。

3. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过______天，或者擅自改变店面用途、转租店面等严重违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定交付店面或擅自提前收回店面的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

2. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

3. 若乙方擅自改变店面用途、转租店面或对店面及其附属设施设备造成损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

篇4 农村店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

1. 甲方将位于[农村具体地址]的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。

2. 该店面建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该店面租金为每月人民币[X]元（大写：__________________元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3. 租金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后[X]日内提供合法有效的收款凭证。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：__________________元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、店面用途

1. 乙方租赁该店面仅作为[具体经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。

2. 乙方应按照法律法规的规定及相关行业规范，合法经营，不得从事违法违规活动。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证该店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3. 甲方负责对店面的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。

4. 甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。

（二）乙方权利和义务

1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该店面。

2. 乙方应按时足额支付租金及押金，承担因使用店面产生的水电费、物业费、税费等一切费用。

3. 乙方应合理使用店面及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏。如因乙方原因造成店面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方应遵守国家法律法规及当地的村规民约，不得在店面内从事违法违规活动。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还店面及其附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自改变店面用途的；

- 未经甲方书面同意，将店面转租给第三方的；

- 拖欠租金累计超过[X]个月的；

- 利用店面从事违法违规活动的；

- 故意损坏店面及其附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照合同约定提供店面，导致乙方无法正常使用的；

- 未经乙方书面同意，擅自提高租金的；

- 因甲方原因导致店面存在安全隐患，经乙方要求在合理期限内仍未消除的。

八、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

3. 如一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

篇5 农村店面租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于农村的店面事宜，达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1. 店面位置：甲方将位于[农村具体地址]的店面出租给乙方使用。

2. 店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米。

3. 店面用途：乙方租赁该店面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。

2. 续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年在上一年度租金基础上递增[X]%。

2. 支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。

四、店面交付及返还

1. 交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁店面交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应保证租赁店面符合正常使用要求，包括但不限于店面结构安全、水电设施完好等。

3. 返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将租赁店面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理店面内的物品及垃圾，如因乙方未清理导致甲方产生清理费用的，乙方应予以承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证对租赁店面享有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方应承担相应的违约责任。

3. 甲方应负责租赁店面的主体结构维修，确保店面安全使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。

4. 甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，提供必要的证明文件。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁店面。

2. 乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

3. 乙方应合理使用租赁店面及附属设施设备，不得擅自改变店面结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成店面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租、转借他人。

5. 乙方应承担租赁店面的水电费、物业费等费用。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4. 租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理店面交付及返还手续。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定交付店面或店面存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变店面用途、转租店面等，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日