房地产战略合作框架协议,精选4篇

房地产战略合作框架协议是房企间合作的重要基石。它为双方勾勒出合作蓝图，涵盖土地开发、项目建设、营销推广等多领域。此协议明确合作意向、原则与目标，构建起互利共赢模式，为房地产项目顺利推进及长期协同发展奠定坚实基础。

篇1 房地产战略合作框架协议

甲方：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在房地产领域的优势与资源，为实现共同发展，经友好协商，双方就房地产领域的战略合作事宜达成如下框架协议：

一、合作宗旨

双方秉持优势互补、资源共享、互利共赢的原则，在房地产项目开发、运营、销售等方面开展全面战略合作，共同开拓市场，提升双方在房地产行业的竞争力和品牌影响力。

二、合作领域

1. 项目开发合作

- 双方共同寻找合适的房地产开发项目，就项目的获取、规划、设计、建设、销售等环节开展合作。

- 甲方负责提供土地资源、项目前期策划及部分资金支持，乙方负责项目的具体开发建设管理、营销策划及销售执行等工作。

2. 运营管理合作

- 共享双方在房地产运营管理方面的经验和资源，包括但不限于物业管理模式、客户关系管理等。

- 共同探讨优化房地产项目运营流程，提高运营效率，降低运营成本。

3. 市场营销合作

- 整合双方的营销渠道和资源，制定统一的市场营销策略，共同推广合作开发的房地产项目。

- 利用各自的品牌优势、客户资源等，为项目销售提供支持，提高项目的市场知名度和销售量。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利

- 有权参与合作项目的重大决策，包括但不限于项目规划、设计方案、营销策略等。

- 按照本协议约定获取合作项目的收益。

2. 义务

- 提供符合合作项目要求的土地资源，并确保土地产权清晰，无任何权属纠纷。

- 按照本协议约定投入项目开发所需的资金，并确保资金及时足额到位。

- 协助乙方办理合作项目开发建设过程中的相关手续，提供必要的文件和资料。

- 配合乙方开展项目的营销推广工作，提供甲方的客户资源及品牌支持。

（二）乙方权利与义务

1. 权利

- 有权根据本协议约定负责合作项目的具体开发建设管理、营销策划及销售执行等工作。

- 按照本协议约定获取合作项目的收益。

2. 义务

- 组建专业的项目团队，负责合作项目的开发建设管理工作，确保项目按时、按质、按量完成。

- 制定详细的项目开发计划和营销策划方案，报甲方审核通过后组织实施。

- 严格按照相关法律法规和行业规范进行项目开发建设，确保项目质量和安全。

- 定期向甲方汇报合作项目的进展情况，及时沟通解决项目开发过程中出现的问题。

四、合作项目的确定与实施

1. 双方共同对潜在的房地产项目进行筛选和评估，确定合作项目。合作项目应符合双方的战略规划和市场定位，具有良好的发展前景和经济效益。

2. 对于确定的合作项目，双方应签订具体的项目合作协议，明确项目的合作方式、双方的权利义务、项目开发计划、收益分配等具体内容。项目合作协议作为本框架协议的补充协议，与本框架协议具有同等法律效力。

3. 合作项目实施过程中，双方应按照项目合作协议的约定履行各自的义务，共同推进项目的顺利进行。如遇项目开发建设过程中出现重大问题或不可抗力因素导致项目无法继续实施，双方应友好协商解决方案，协商不成的，按照本框架协议约定的争议解决方式处理。

五、收益分配

1. 双方按照以下方式分配合作项目的收益：

- 对于合作项目的销售收入，在扣除项目开发建设成本（包括土地成本、建安成本、营销费用、管理费用等）及相关税费后，剩余收益按照双方在项目中所占的股权比例进行分配。股权比例根据双方在项目开发过程中的实际投入情况协商确定。

- 若合作项目产生其他收益（如项目转让收益、资产增值收益等），双方按照本协议约定的股权比例进行分配。

2. 双方应在每个会计年度结束后[X]个月内，对合作项目的收益进行结算和分配。收益分配方案经双方共同审核确认后，由甲方按照约定将乙方应得的收益支付至乙方指定的账户。

六、保密条款

1. 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2. 本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

七、违约责任

1. 若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、协议变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2. 在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致同意解除协议的，双方应按照本协议约定进行结算和清算，互不承担违约责任。如因一方擅自解除协议给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇2 房地产战略合作框架协议

甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方在房地产领域的资源优势和发展需求，经友好协商，双方达成如下战略合作框架协议：

一、合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，建立长期稳定的战略合作关系，在房地产开发、投资、运营等领域开展全面合作，实现资源共享、协同发展，共同提升市场竞争力，创造良好的经济效益和社会效益。

二、合作领域

1. 房地产项目开发

- 双方共同寻找合适的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、写字楼等类型。

- 在项目开发过程中，甲方负责提供土地资源、项目前期策划、部分资金支持等，乙方负责提供项目规划设计、工程建设管理、市场营销策划等专业服务。

- 双方按照约定的股权比例或合作方式共同承担项目开发的风险和收益。

2. 房地产投资

- 乙方利用自身的投资渠道和资金优势，对甲方开发或推荐的优质房地产项目进行投资。

- 甲方负责为乙方提供投资项目的详细信息和评估报告，协助乙方进行投资决策。

- 双方根据投资项目的具体情况，协商确定投资方式、投资金额、投资期限等合作条款。

3. 房地产运营管理

- 甲方将其开发的房地产项目委托乙方进行运营管理，乙方负责制定项目的运营管理方案，包括但不限于物业管理、招商运营、客户服务等。

- 乙方按照约定的管理费用标准向甲方收取运营管理费用，并确保项目的运营管理达到预期目标。

- 双方定期对项目的运营管理情况进行评估和分析，共同商讨改进措施，提高项目的运营效益。

三、合作方式

1. 成立项目公司

- 针对具体的房地产开发项目，双方共同出资成立项目公司，负责项目的开发建设和运营管理。

- 项目公司的股权结构、组织架构、决策机制等按照双方签订的《项目合作协议》执行。

2. 联合投资

- 对于甲方开发或推荐的房地产项目，乙方以股权投资的方式参与项目开发，与甲方共同承担项目风险，共享项目收益。

- 双方按照约定的投资比例对项目公司进行出资，并按照股权比例享有相应的权益和承担相应的义务。

3. 委托管理

- 甲方将其开发的房地产项目委托乙方进行运营管理，双方签订《委托运营管理协议》，明确委托管理的范围、期限、费用标准等条款。

- 乙方按照协议约定对项目进行运营管理，并定期向甲方汇报项目运营情况。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

1. 权利

- 有权对合作项目的开发建设、运营管理等工作进行监督和检查。

- 按照合作协议的约定享有项目的收益权。

- 在合作过程中，有权根据实际情况提出合理的意见和建议。

2. 义务

- 负责提供合作项目所需的土地资源，并确保土地的合法性和完整性。

- 按照合作协议的约定及时足额投入项目开发建设所需的资金。

- 协助乙方办理项目开发建设过程中所需的各项手续和证件。

- 向乙方提供项目相关的资料和信息，确保信息的真实性和准确性。

- 按照合作协议的约定履行其他义务。

乙方权利与义务

1. 权利

- 有权按照合作协议的约定参与合作项目的开发建设、运营管理等工作，并获取相应的报酬。

- 在合作过程中，有权根据实际情况提出合理的意见和建议。

- 按照合作协议的约定享有项目的收益权。

2. 义务

- 负责制定合作项目的规划设计方案、工程建设管理方案、市场营销策划方案等，并确保方案的科学性和可行性。

- 按照合作协议的约定及时足额投入项目开发建设所需的专业技术和管理资源。

- 负责项目开发建设过程中的工程质量、安全管理等工作，确保项目顺利推进。

- 按照合作协议的约定履行其他义务。

五、保密条款

1. 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2. 本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

六、违约责任

1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、协议变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关协议。

2. 在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：

- 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的。

- 一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

- 本协议约定的解除条件成就的。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇3 房地产战略合作框架协议

甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方在房地产领域具有各自的优势和资源，为实现优势互补、合作共赢，经友好协商，双方就房地产领域的合作事宜达成如下战略合作框架协议：

一、合作宗旨

双方秉持平等互利、优势互补、共同发展的原则，充分发挥各自在房地产开发、运营、销售、物业管理等方面的专业能力和资源优势，在房地产项目投资、开发、建设、营销及相关领域开展全面、深入、长期的战略合作，共同拓展市场，提升双方的市场竞争力和品牌影响力。

二、合作领域

1. 房地产项目投资与开发

- 双方共同寻找优质房地产项目投资机会，通过联合投资、股权合作等方式参与房地产项目的开发建设。

- 在项目开发过程中，充分发挥双方的专业优势，共同负责项目的规划设计、工程管理、成本控制、市场营销等工作，确保项目的顺利推进和成功运作。

2. 房地产营销与推广

- 整合双方的营销资源和渠道，制定统一的市场营销策略，共同开展房地产项目的营销推广活动。

- 利用甲方的品牌优势和乙方的营销经验，通过线上线下相结合的方式，提高项目的市场知名度和美誉度，促进项目销售。

3. 物业管理与服务

- 探讨在物业管理领域的合作机会，共同提升物业管理服务水平。

- 乙方可凭借其专业的物业管理团队和服务经验，为甲方开发的房地产项目提供优质的物业管理服务，甲方应给予必要的支持和配合。

三、合作方式

1. 成立联合工作小组

- 双方共同成立房地产战略合作联合工作小组，负责统筹协调合作项目的各项工作。

- 联合工作小组由双方各自指定的人员组成，设组长一名，副组长一名，定期召开工作会议，及时沟通合作进展情况，解决合作过程中遇到的问题。

2. 项目专项合作

- 针对具体的房地产项目，双方另行签订项目合作协议，明确项目的合作方式、双方的权利义务、项目实施计划、收益分配等具体事项。

- 在项目合作过程中，双方应按照项目合作协议的约定，各司其职，密切配合，共同推进项目的顺利实施。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

1. 权利

- 有权参与合作项目的决策和管理，对合作项目的进展情况进行监督和检查。

- 按照本协议及项目合作协议的约定，享有合作项目的收益。

2. 义务

- 提供房地产开发相关的资质、资源、经验等支持，协助乙方开展合作项目的前期调研、项目策划、规划设计等工作。

- 负责合作项目的土地获取、立项审批、规划报建等相关手续的办理，承担相应的费用。

- 按照项目合作协议的约定，投入项目开发建设所需的资金、人力等资源，确保项目的顺利推进。

- 配合乙方开展房地产项目的营销推广活动，提供必要的项目资料和宣传素材。

- 尊重乙方在合作项目中的意见和建议，共同协商解决合作过程中遇到的问题。

乙方权利与义务

1. 权利

- 有权参与合作项目的决策和管理，对合作项目的进展情况进行监督和检查。

- 按照本协议及项目合作协议的约定，享有合作项目的收益。

2. 义务

- 提供房地产营销、物业管理等相关的专业服务和资源，协助甲方开展合作项目的市场营销、物业管理等工作。

- 负责制定合作项目的市场营销策略和物业管理方案，组织实施营销推广活动和物业管理服务工作，承担相应的费用。

- 按照项目合作协议的约定，投入项目营销推广和物业管理所需的资金、人力等资源，确保服务质量和效果。

- 配合甲方开展合作项目的前期调研、项目策划、规划设计等工作，提供专业的意见和建议。

- 尊重甲方在合作项目中的意见和建议，共同协商解决合作过程中遇到的问题。

五、保密条款

1. 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2. 本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

六、知识产权条款

1. 在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等，归双方共同所有。

2. 双方应按照相关法律法规的规定，共同行使知识产权，保护双方的合法权益。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用合作过程中产生的知识产权。

七、违约责任

1. 若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的约定，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、协议变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2. 在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：

- 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的；

- 一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

- 本协议约定的解除条件成就的。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇4 房地产战略合作框架协议

甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方在房地产领域的资源优势和发展需求，经友好协商，双方就开展房地产战略合作事宜达成如下框架协议：

一、合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，充分发挥各自在房地产开发、运营、管理等方面的优势，在房地产项目投资、开发、销售、运营等领域开展全面、深入的战略合作，实现资源共享、互利共赢，共同推动房地产事业的发展。

二、合作范围

1. 项目投资合作

- 双方共同寻找、筛选优质房地产投资项目，进行联合投资或独立投资后开展合作开发。

- 在投资决策过程中，双方应充分发挥各自的专业优势，进行市场调研、项目评估、风险分析等工作，为投资决策提供依据。

2. 项目开发合作

- 根据项目投资情况，双方共同组建项目开发团队，负责项目的规划设计、工程建设、营销策划等工作。

- 在项目开发过程中，双方应明确各自的职责和分工，密切配合，确保项目的顺利推进。

3. 项目销售合作

- 双方共同制定项目销售策略，整合各自的销售渠道和客户资源，开展联合销售活动。

- 在销售过程中，双方应加强沟通与协调，及时解决销售过程中出现的问题，确保项目销售目标的实现。

4. 项目运营合作

- 共同参与项目的物业管理、商业运营等后续运营管理工作，提升项目的整体运营效益。

- 双方应建立健全项目运营管理机制，加强对项目运营情况的监督和评估，及时调整运营策略，确保项目运营的可持续发展。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利

- 有权参与合作项目的投资决策、开发建设、销售运营等重大事项的讨论和决策。

- 按照本协议约定，享有合作项目的收益分配权。

2. 义务

- 提供房地产开发所需的资金、土地资源、开发资质等相关资源。

- 负责组织专业团队对合作项目进行市场调研、项目策划、规划设计等前期工作，并向乙方提供相关资料和报告。

- 按照本协议约定，履行合作项目的开发建设、销售运营等相关职责，确保项目的顺利推进。

- 对合作项目的财务状况进行监督和管理，定期向乙方提供财务报表和相关财务信息。

- 保守在合作过程中知悉的乙方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方披露或用于本协议约定以外的其他目的。

（二）乙方权利与义务

1. 权利

- 有权参与合作项目的投资决策、开发建设、销售运营等重大事项的讨论和决策。

- 按照本协议约定，享有合作项目的收益分配权。

2. 义务

- 提供房地产开发所需的专业技术、管理经验、营销渠道等相关资源。

- 负责组织专业团队对合作项目进行工程建设管理、营销策划推广、客户服务等工作，并向甲方提供相关资料和报告。

- 按照本协议约定，履行合作项目的开发建设、销售运营等相关职责，确保项目的顺利推进。

- 对合作项目的工程质量、进度、成本等进行监督和管理，定期向甲方提供相关工作报告。

- 保守在合作过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方披露或用于本协议约定以外的其他目的。

四、收益分配

1. 收益分配原则

- 双方按照各自在合作项目中的投资比例、贡献大小等因素，协商确定收益分配方式和比例。

- 收益分配应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方的合法权益得到充分保障。

2. 收益分配方式

- 合作项目实现盈利后，按照以下方式进行收益分配：

- 首先，扣除项目开发建设成本、销售费用、管理费用、税费等相关费用后，计算出项目的可分配利润。

- 然后，根据双方在合作项目中的投资比例，确定各自应分配的利润份额。

- 最后，按照双方协商确定的收益分配时间和方式，将各自应分配的利润支付给对方。

五、保密条款

1. 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等机密信息。

2. 本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

六、违约责任

1. 若一方违反本协议约定，未履行其在本协议项下的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2. 如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

七、协议变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2. 在履行本协议过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本协议：

- 因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的。

- 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

- 本协议约定的解除条件成就的。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日