农村拆迁补偿安置协议,律师精选3篇

农村拆迁补偿安置协议，是在农村房屋或土地面临拆迁时，明确拆迁方与被拆迁方权利义务的重要文件。它规定了补偿方式、安置标准等关键内容，确保双方合法权益。签订此协议，能保障拆迁工作依法依规进行，让农村居民的生活平稳过渡。

篇1 农村拆迁补偿安置协议

甲方（拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[农村具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据相关法律法规，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1. 乙方被拆迁房屋位于[农村具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/非住宅等]。

2. 乙方房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物名称及情况]。

二、拆迁补偿方式

乙方选择以下第[X]种补偿方式：

1. 货币补偿

甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元，其中包括：

- 被拆迁房屋补偿款：人民币[X]元，计算方式为[具体计算依据及公式]。

- 附属物补偿款：人民币[X]元，依据评估报告确定的金额。

- 搬迁补助费：人民币[X]元，计算标准为[具体标准]。

- 临时安置补助费：人民币[X]元，计算标准为[具体标准及期限]。

- 其他补偿费用：人民币[X]元（如有，请详细说明）。

2. 产权调换

甲方将位于[安置房屋具体地址]的[X]套房屋与乙方进行产权调换，房屋建筑面积共计[X]平方米。具体房屋户型、面积、楼层等情况如下：

- 房屋一：建筑面积[X]平方米，户型为[具体户型]。

- 房屋二：建筑面积[X]平方米，户型为[具体户型]。

- ……

产权调换房屋的差价结算方式为：[详细说明差价计算及支付方式]。

三、拆迁期限

1. 甲方应在本协议签订之日起[X]日内完成拆迁工作。

2. 乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并交付给甲方进行拆除。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权按照本协议约定对乙方房屋及附属物进行拆迁。

2. 按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋。

3. 负责办理拆迁相关手续，并承担因拆迁引发的一切法律责任。

4. 在拆迁过程中，妥善处理乙方的合理诉求，保障乙方的合法权益。

（二）乙方权利与义务

1. 有权获得本协议约定的拆迁补偿安置。

2. 按照本协议约定的时间腾空房屋，并配合甲方进行拆迁工作。

3. 保证所提供的房屋及附属物相关资料真实、准确、完整，否则应承担相应法律责任。

4. 在产权调换房屋交付后，按照相关规定及时办理房屋产权登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

五、过渡方式及期限

1. 过渡方式：乙方选择自行过渡，过渡期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方入住产权调换房屋之日止。

2. 甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费，如因甲方原因造成过渡期限延长的，自逾期之月起，双倍支付临时安置补助费。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款，乙方应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。

3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 农村拆迁补偿安置协议

甲方（拆迁人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1. 拆迁范围：乙方房屋及附属物所在的[具体地块名称]，东至______，南至______，西至______，北至______。

2. 拆迁对象：乙方合法拥有的位于上述拆迁范围内的房屋及附属物，具体包括：

- 房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

- 附属物包括[详细列举附属物名称及数量]。

二、拆迁补偿方式

乙方选择以下第______种补偿方式：

1. 货币补偿

甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币______元（大写______元整）。补偿款明细如下：

- 房屋补偿款：人民币______元（大写______元整），根据[评估机构名称]出具的《房屋评估报告》（报告编号：______）确定，评估单价为每平方米______元。

- 附属物补偿款：人民币______元（大写______元整），按照[当地附属物补偿标准]计算。

- 搬迁补助费：人民币______元（大写______元整），按房屋建筑面积每平方米______元计算。

- 临时安置补助费：人民币______元（大写______元整），自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，按每月______元的标准支付，共计______个月。

- 其他补偿款：人民币______元（大写______元整），具体为[详细说明其他补偿项目及金额]。

2. 产权调换

甲方将位于[安置房地址]的安置房与乙方被拆迁房屋进行产权调换，安置房情况如下：

- 安置房建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

- 安置房单价为每平方米______元，总价为人民币______元（大写______元整）。

- 甲方应向乙方支付产权调换差价，差价金额为人民币______元（大写______元整）。具体计算方式为：乙方被拆迁房屋补偿款总额 - 安置房总价（若乙方被拆迁房屋补偿款总额大于安置房总价，甲方支付差价给乙方；若乙方被拆迁房屋补偿款总额小于安置房总价，乙方支付差价给甲方）。

三、补偿款支付时间及方式

1. 货币补偿

甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付货币补偿款的______%，即人民币______元（大写______元整）；在乙方腾空房屋并交付甲方拆除验收合格之日起______个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币______元（大写______元整）。

甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2. 产权调换

甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付安置房总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款；在安置房竣工验收合格交付使用前______个工作日内，双方办理安置房交接手续，并结清产权调换差价，多退少补。

四、搬迁及过渡期限

1. 乙方应在本协议签订之日起______日内腾空房屋，并交付甲方拆除。

2. 过渡期限自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起计算，为期______个月。若因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应自逾期之日起，按照双倍标准向乙方支付临时安置补助费；若因乙方原因导致过渡期限延长，乙方无权要求甲方支付临时安置补助费。

五、安置房交付标准及时间

1. 交付标准

- 安置房为[毛坯房/精装修房]，达到以下标准：

- 房屋主体结构质量符合国家现行规范标准要求。

- 墙面、地面平整，门窗安装牢固，水电线路敷设到位。

- 具备通水、通电、通气等基本生活条件。

- [其他具体交付标准]

2. 交付时间

甲方应在[预计交付时间]前将符合上述交付标准的安置房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并告知预计延迟交付时间。

六、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 有权按照本协议约定对乙方房屋及附属物进行拆迁。

- 应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款、交付安置房。

- 负责办理安置房的相关建设手续，确保安置房符合交付标准。

- 协助乙方办理房屋产权变更登记等相关手续，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。

2. 乙方权利与义务

- 有权获得本协议约定的拆迁补偿安置。

- 应按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方拆除。

- 保证所提供的房屋及附属物相关资料真实、合法、有效。

- 在过渡期限内，自行解决居住问题。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款或交付安置房，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房总价的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付补偿款及违约金，同时甲方应双倍返还乙方已支付的预付款（若有）。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，应按照货币补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应退还甲方已支付的款项（若有），并按照货币补偿款总额的______%向甲方支付违约金。

3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇3 农村拆迁补偿安置协议

甲方（拆迁人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿对象

1. 乙方被拆迁房屋及附属物位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 本协议补偿对象包括乙方房屋主体、附属设施、装饰装修及乙方因拆迁应得的相关补偿权益。

二、拆迁补偿方式

乙方选择的拆迁补偿方式为：[货币补偿/产权调换（写明具体安置房屋情况，如安置房屋位置、面积等）]

三、补偿金额及支付方式

1. 货币补偿

- 甲方应向乙方支付的拆迁补偿款共计人民币______元（大写______元整），具体明细如下：

- 房屋补偿款：______元；

- 附属设施补偿款：______元；

- 装饰装修补偿款：______元；

- 搬迁补助费：______元；

- 临时安置补助费：______元；

- 其他补偿款（如有）：______元。

- 支付方式：甲方应在本协议签订后______日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户，开户银行：______，账号：______。

2. 产权调换

- 甲方用于产权调换的房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

- 双方同意，根据被拆迁房屋与安置房屋的市场评估价值结算差价。差价计算公式为：差价 = 被拆迁房屋市场评估价值 - 安置房屋市场评估价值。

- 甲方应在本协议签订后______日内，将安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用按照相关规定由[双方各自承担的部分]承担。

四、搬迁及过渡期限

1. 乙方应在本协议签订后______日内完成搬迁，并将腾空的房屋交付给甲方。

2. 过渡期限

- 如乙方选择货币补偿，过渡期限为自搬迁之日起______个月；

- 如乙方选择产权调换，过渡期限为自搬迁之日起至安置房屋交付之日止。

- 甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费，逾期支付的，按照每日______%的标准向乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 有权按照本协议约定对乙方房屋及附属物进行拆迁。

- 按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款、提供安置房屋及相关费用。

- 负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。

- 在拆迁过程中，保障乙方的合法权益，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方权利与义务

- 有权获得本协议约定的拆迁补偿安置。

- 按照本协议约定的期限完成搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。

- 向甲方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料。

- 在搬迁过程中，遵守法律法规及甲方的合理要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款、交付安置房屋或承担相关费用，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的______%支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的期限完成搬迁或交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的拆迁补偿款及相关费用。

3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日