临时占地补偿协议,律师精选3篇

临时占地补偿协议是在特定情况下，针对临时使用他人土地而签订的具有法律效力的约定。当因工程建设等需临时占用土地时，双方会就此协议明确补偿事宜，包括补偿标准、方式、期限等，保障双方权益，确保临时占地活动合法有序进行。

篇1 临时占地补偿协议

甲方（占地单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被占地单位或个人）：

姓名/名称：________________

法定代表人/负责人：__________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[项目名称]需要，临时占用乙方位于[具体地点]，面积为[X]平方米的土地，经双方友好协商，就临时占地补偿事宜达成如下协议：

一、占地范围及用途

1. 甲方临时占用乙方土地的具体范围为：东起[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南起[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2. 该土地仅作为甲方[项目名称]施工期间临时使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。

二、占地期限

1. 占地期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。

2. 如因甲方项目需要延长占地期限，应在期满前[X]天书面通知乙方，并经乙方书面同意。延长后的占地期限及补偿标准等相关事宜由双方另行协商确定，并签订补充协议。

三、补偿标准及支付方式

1. 甲方按照以下标准向乙方支付临时占地补偿费：

- 土地补偿费：按照每年每亩[X]元的标准计算，乙方被占用土地面积为[X]亩，每年土地补偿费共计[X]元。本次占地期限为[X]年，土地补偿费总计[X]元。

- 青苗及地上附着物补偿费：经双方共同清点确认，乙方在该土地上的青苗及地上附着物情况如下：[详细清单及补偿标准]，青苗及地上附着物补偿费总计[X]元。

2. 上述补偿费合计为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。

3. 支付方式：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，将临时占地补偿费的[X]%即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）支付至乙方指定银行账户；在占地期满且甲方按照本协议约定完成土地复垦等相关义务后[X]个工作日内，将剩余补偿费支付至乙方指定银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权按照本协议约定使用乙方临时占地。

2. 应按照本协议约定的补偿标准和支付方式，按时足额向乙方支付临时占地补偿费。

3. 在占地期满后，负责按照国家和地方相关规定及本协议约定，对占用土地进行复垦，恢复土地原状，并确保达到可耕种条件或符合相关规划要求。复垦费用由甲方承担。

4. 因甲方使用土地给乙方造成的其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照本协议约定支付临时占地补偿费。

2. 应积极配合甲方办理临时占地相关手续，并提供必要的协助。

3. 不得干涉甲方在占地范围内的正常施工等活动，但有权监督甲方按照协议约定使用土地。

4. 在占地期限内，乙方应保证该土地无任何权属纠纷及其他法律瑕疵，否则因此给甲方造成的损失由乙方承担。

五、土地复垦

1. 占地期满前，甲方应制定土地复垦方案，并经乙方及相关部门审核同意后实施。

2. 甲方应按照土地复垦方案，在规定期限内完成土地复垦工作，包括但不限于平整土地、恢复土壤肥力、清理废弃物等，使土地达到复垦标准。

3. 土地复垦完成后，甲方应通知乙方及相关部门进行验收。经乙方及相关部门验收合格后，视为甲方完成土地复垦义务。如验收不合格，甲方应按照要求继续整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方自行承担。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付临时占地补偿费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部补偿费及违约金，同时甲方应返还占用的土地。

2. 若甲方擅自改变土地用途或未按照本协议约定的占地期限使用土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付的全部补偿费的[X%]作为违约金，同时甲方应返还占用的土地，并恢复土地原状。

3. 若甲方未按照本协议约定完成土地复垦或复垦不符合要求，乙方有权要求甲方限期整改，并按照整改所需费用的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方逾期仍未完成整改，乙方有权自行组织复垦，相关费用由甲方承担，甲方还应按照本协议约定的全部补偿费的[X%]向乙方支付违约金。

4. 若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章/签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇2 临时占地补偿协议

甲方（占地单位）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被占地单位/个人）：

姓名/名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[具体项目名称]需要，临时占用乙方位于[占地位置详细地址]的土地，面积为[X]平方米，经双方友好协商，依据相关法律法规，就临时占地补偿事宜达成如下协议：

一、占地期限

1. 本协议约定的临时占地期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 若因项目实际需要延长占地期限，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并另行签订补充协议。

二、补偿标准及金额

1. 双方商定，甲方按照以下标准向乙方支付临时占地补偿费用：

- 土地补偿费：每平方米[X]元，共计人民币[X]元（大写：________________元整）。

- 地上附着物及青苗补偿费：经双方共同清点核算，共计人民币[X]元（大写：________________元整）。

- 其他补偿费用（如有）：________________（详细说明及金额）

2. 上述各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：________________元整）。

三、支付方式

甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将补偿费用一次性支付至乙方指定的以下银行账户：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权按照本协议约定使用乙方土地进行[具体临时用途]。

2. 按照本协议约定的标准和方式，按时足额向乙方支付补偿费用。

3. 在占地期限届满或提前终止本协议后，负责清理场地，恢复土地原状。如因甲方原因造成土地损坏，应承担修复或赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1. 有权获得本协议约定的补偿费用。

2. 协助甲方办理临时占地相关手续，提供必要的证明文件和资料。

3. 保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷和争议。在占地期限内，不得干扰甲方正常使用土地。

五、土地交还

1. 占地期限届满或本协议提前终止后，甲方应在[X]日内将占用的土地交还给乙方，并确保土地及地上附着物恢复至占地前的状态（自然损耗除外）。

2. 若甲方未能按时交还土地，每逾期一日，应按照本协议补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行收回土地，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方违反本协议约定，导致甲方无法正常使用土地或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并退还已收取的补偿费用。

3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇3 临时占地补偿协议

甲方（占地单位）：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（被占地单位/个人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因[具体项目名称]需要，临时占用乙方位于[占地位置详细地址]的土地，面积为[X]平方米。经双方友好协商，就临时占地补偿事宜达成如下协议：

一、临时占地期限

临时占地期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因甲方项目需要延长占地期限，应提前[X]日书面通知乙方，并另行协商补偿事宜。

二、补偿标准及方式

1. 甲方按照以下标准向乙方支付临时占地补偿费用：

- 土地补偿费：每平方米[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 青苗及地上附着物补偿费：经双方实地清点核算，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 以上补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 支付方式：甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权按照本协议约定的用途和期限临时使用乙方土地。

2. 按照本协议约定的补偿标准和方式，及时足额向乙方支付补偿费用。

3. 在临时占地期限届满后，负责恢复土地原状，达到可耕种或可使用状态。如因甲方原因造成土地无法恢复原状的，应按照相关法律法规及政策规定进行赔偿。

4. 因项目建设需要，在临时占地范围内进行施工等活动时，应提前通知乙方，并采取必要的安全防护措施，避免对乙方造成人身伤害和财产损失。如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照本协议约定支付补偿费用。

2. 应积极配合甲方办理临时占地相关手续，并提供必要的协助。

3. 在临时占地期限内，不得干扰甲方正常使用土地及进行项目建设活动。

4. 有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方有违反本协议约定使用土地的行为，有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、土地交付与收回

1. 乙方应在本协议签订后[X]日内，将临时占地范围内的土地交付给甲方使用。

2. 临时占地期限届满后，甲方应在[X]日内将土地清理完毕，并恢复土地原状后交还给乙方。如甲方未能按时交还土地，每逾期一日，应按照本协议补偿费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行收回土地，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或干扰甲方正常使用土地，每逾期一日，应按照本协议补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

3. 若甲方违反本协议约定的用途使用土地或未按时恢复土地原状，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日