农村亲戚拆迁补偿协议,律师精选3篇

在农村，当亲戚面临拆迁时，拆迁补偿协议至关重要。它明确了补偿的各项细节，如房屋价值、安置方式、补偿金额等。这份协议保障着亲戚的权益，确保拆迁过程合法、公正、透明，是亲戚与拆迁方权益的书面约定，关乎未来生活的安稳。

篇1 农村亲戚拆迁补偿协议

甲方（拆迁方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]进行拆迁，乙方房屋位于拆迁范围内，甲乙双方经友好协商，就乙方房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方被拆迁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[农村宅基地房屋/其他性质]，房屋用途为[居住/经营等]。房屋内附属设施包括[详细列举附属设施，如水电设施、门窗、厨卫设施等]。

二、拆迁补偿方式及金额

1. 货币补偿

甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括以下各项：

- 房屋补偿款：根据当地同类房屋市场价值及相关评估标准，经双方认可，房屋补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

- 附属设施补偿款：对乙方房屋内附属设施进行评估后，附属设施补偿款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

- 搬迁补助费：按照规定，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

- 临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，甲方按照每月人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）的标准向乙方支付临时安置补助费，暂定支付[X]个月，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。如因甲方原因导致乙方超出临时安置期限仍未得到安置，甲方应继续支付临时安置补助费，直至乙方实际安置完毕。

- 停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋用于经营，根据乙方经营状况及相关规定，甲方支付乙方停产停业损失补偿费人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2. 产权调换

甲方以位于[产权调换房屋详细地址]的房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。产权调换房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[产权性质]，用途为[居住/经营等]。

- 双方同意，产权调换房屋的差价按照以下方式结算：乙方应向甲方支付房屋差价人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付，应明确每期支付金额及支付时间]。

- 甲方应在产权调换房屋交付乙方前，确保房屋符合国家及当地相关质量标准，并办理好房屋产权登记手续，所需费用由[甲方/乙方/双方协商承担方式]承担。

- 产权调换房屋交付后，乙方享有该房屋的所有权及相关权益，与该房屋相关的物业管理费、维修基金等费用自交付之日起由乙方承担。

三、拆迁补偿款支付方式及时间

1. 若采用货币补偿方式，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将拆迁补偿款的[X]%支付至乙方指定银行账户；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款。

2. 若采用产权调换方式，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付房屋差价的[X]%作为定金；在产权调换房屋交付乙方前[X]个工作日内，乙方支付剩余房屋差价，同时甲方交付产权调换房屋。

乙方指定收款银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、房屋腾空及交付

1. 乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空被拆迁房屋，并将房屋钥匙及相关产权证明文件交付甲方。乙方腾空房屋时，应确保房屋内物品已全部搬离，房屋结构及附属设施保持完好，不得故意损坏。

2. 乙方腾空房屋经验收合格后，双方应签订房屋交接清单，确认房屋交付情况。自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方承担。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 有权按照本协议约定对乙方房屋进行拆迁，并要求乙方配合提供相关资料及协助办理拆迁手续。

- 应按照本协议约定按时足额向乙方支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋。

- 负责办理拆迁过程中的相关审批手续，并承担因拆迁行为引发的一切法律责任。

- 如因甲方原因导致乙方未能按时得到安置或拆迁补偿款未按时足额支付，应按照国家相关规定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方权利与义务

- 有权按照本协议约定获得拆迁补偿款或产权调换房屋。

- 应如实向甲方提供被拆迁房屋及附属设施的相关资料，不得隐瞒或虚报。

- 应按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，不得拖延或拒绝搬迁。

- 协助甲方办理拆迁过程中的相关手续，配合甲方进行房屋测量、评估等工作。

- 在房屋腾空后，不得擅自返回已交付的房屋内进行任何活动。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付拆迁补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的款项，同时按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

2. 若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或拒绝搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于拆迁延误费用、增加的拆迁成本等。

3. 若乙方提供虚假资料或故意隐瞒房屋相关情况，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 农村亲戚拆迁补偿协议

甲方（拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要进行拆迁，乙方所有的位于[农村房屋具体地址]的房屋及附属设施在拆迁范围内。经甲乙双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方被拆迁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

二、拆迁补偿方式及金额

1. 货币补偿

甲方应向乙方支付的拆迁补偿款共计人民币______元（大写______元整），此款项包括房屋补偿款、附属设施补偿款、装修补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等一切相关费用。

2. 补偿款支付方式

甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：__________________

开户名称：__________________

银行账号：__________________

三、搬迁及腾空房屋约定

1. 乙方应在收到甲方支付的拆迁补偿款后的______日内完成搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。

2. 乙方搬迁过程中产生的费用由乙方自行承担。

四、房屋交付及验收

1. 乙方腾空房屋后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织相关人员对房屋进行验收。

2. 如房屋验收合格，双方应签署房屋交接确认书。如验收发现房屋存在损坏或附属设施缺失等情况，乙方应负责修复或补齐，费用由乙方承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并腾空房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇3 农村亲戚拆迁补偿协议

甲方（拆迁方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（被拆迁方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要，对乙方位于[农村具体地址]的房屋及相关附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据相关法律法规，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿对象

1. 本次拆迁范围为乙方所有的位于[农村具体地址]的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体、围墙、大门、水井、厕所等。

2. 本协议补偿对象为乙方本人，乙方应确保其有权代表相关权益人签订本协议，并承担因签订本协议产生的一切法律责任。

二、拆迁补偿方式及金额

1. 货币补偿

- 房屋补偿款：经双方共同委托的评估机构评估，乙方房屋的价值为人民币[X]元。

- 附属设施补偿款：乙方附属设施（围墙、大门、水井、厕所等）补偿款共计人民币[X]元。

- 搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。

- 临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，甲方按照每月人民币[X]元的标准，支付乙方临时安置补助费，共计[X]个月，总计人民币[X]元。

- 上述各项补偿款合计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 产权调换

- 甲方提供位于[安置房具体地址]的[X]套安置房作为乙方的产权调换房屋，安置房建筑面积共计[X]平方米。

- 双方同意按照以下方式计算产权调换差价：

- 乙方应支付给甲方的差价金额为：（安置房评估总价 - 乙方房屋及附属设施评估总价）人民币[X]元。

- 甲方应支付给乙方的差价金额为：（乙方房屋及附属设施评估总价 - 安置房评估总价）人民币[X]元。

- 产权调换房屋的相关税费按照国家法律法规及当地政策规定执行，由[具体承担方]承担。

三、付款方式

1. 若采用货币补偿方式，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

2. 若采用产权调换方式，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，与乙方签订安置房购房合同，并按照购房合同约定的付款方式支付款项。

四、房屋交付及搬迁事宜

1. 乙方应在收到甲方支付的拆迁补偿款（或签订安置房购房合同并按照约定支付相关款项）后的[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属设施完整交付给甲方。

2. 乙方应确保搬迁过程中不对房屋及周边环境造成损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方在搬迁过程中产生的一切费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款或交付安置房，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的违约金及返还已收取的款项，同时按照协议总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁或交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时按照协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。

3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日