房产过户补充协议模板,律师精选5篇

在房产交易中，房产过户补充协议至关重要。它能进一步明确双方权利义务，保障交易顺利进行。比如明确过户时间节点、费用承担等关键事项。以下为您提供一份房产过户补充协议模板示例，助您在房产交易时更规范、周全地达成协议。

篇1房产过户补充协议

甲方（出让方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

地址：__________ 联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

地址：__________ 联系电话：__________

鉴于甲乙双方已就[房产地址]的房产过户事宜签订了相关合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房产过户的相关事宜达成如下补充协议：

一、过户时间及手续办理

1. 双方一致同意，原合同约定的房产过户时间为[具体过户时间]，双方应按照该时间节点积极办理房产过户手续。

2. 甲方应在过户前确保该房产不存在任何抵押、查封等权利受限情况，并应协助乙方办理房产过户所需的一切手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件等，因办理过户手续产生的各项费用按照[费用承担方式]承担。

二、房产现状及交付

1. 双方确认，截至本补充协议签订之日，该房产现状为[房产现状描述]，乙方对该房产现状已充分了解且无异议。

2. 甲方应在过户手续办理完毕后[交付期限]内，将该房产腾空并交付给乙方，交付时应确保房产内的附属设施设备等完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。

三、违约责任

1. 若甲方未按照本补充协议约定的时间及要求协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产转让总价款的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除原合同，并要求甲方按照房产转让总价款的[解除合同违约金比例]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项。

2. 若乙方未按照本补充协议约定的时间及要求支付相关款项或办理过户手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除原合同，并要求乙方按照房产转让总价款的[解除合同违约金比例]支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。

3. 如因一方原因导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

四、争议解决

如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

篇2房产过户补充协议

甲方（出让方）：______________________ 身份证号：______________________

乙方（受让方）：______________________ 身份证号：______________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______市______区______路______号______栋______单元______室房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》，现经双方友好协商，就该房屋过户事宜达成如下补充协议：

一、过户时间

双方同意，该房屋的过户时间为______年____月____日。若因不可抗力或政府政策等原因导致过户时间需延迟，双方应友好协商确定新的过户时间，并签订书面补充协议。

二、过户费用承担

1. 本次房产过户所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。

2. 若因一方原因导致过户费用增加或产生额外费用，由该方承担全部责任，并负责赔偿对方因此遭受的损失。

三、房屋交付

1. 在办理完过户手续后______日内，甲方应将该房屋及其附属设施设备完好地交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

2. 交付前，该房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等一切费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除《房屋买卖合同》，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付相关款项或办理过户手续，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除《房屋买卖合同》，乙方已支付的款项不予退还。

3. 任何一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本补充协议与《房屋买卖合同》具有同等法律效力，如本补充协议与《房屋买卖合同》有冲突之处，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

房产过户补充协议

甲方（出让方）：______________________ 身份证号：______________________

乙方（受让方）：______________________ 身份证号：______________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______市______区______路______号______栋______单元______室房屋（以下简称“该房屋”）的《房屋买卖合同》，现经双方友好协商，就该房屋过户事宜达成如下补充协议：

一、过户时间

双方同意，该房屋的过户时间为______年____月____日。若因不可抗力或政府政策等原因导致过户时间需延迟，双方应友好协商确定新的过户时间，并签订书面补充协议。

二、过户费用承担

1. 本次房产过户所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。

2. 若因一方原因导致过户费用增加或产生额外费用，由该方承担全部责任，并负责赔偿对方因此遭受的损失。

三、房屋交付

1. 在办理完过户手续后______日内，甲方应将该房屋及其附属设施设备完好地交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

2. 交付前，该房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等一切费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除《房屋买卖合同》，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付相关款项或办理过户手续，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除《房屋买卖合同》，乙方已支付的款项不予退还。

3. 任何一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本补充协议与《房屋买卖合同》具有同等法律效力，如本补充协议与《房屋买卖合同》有冲突之处，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

篇3房产过户补充协议

甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[房产买卖合同签订日期]签订了《房产买卖合同》（以下简称“主合同”），就房产过户事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、过户时间

1. 双方同意，房产过户手续应于[具体过户日期]前办理完毕。若因政策变化、不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致过户时间需延迟的，双方应协商确定新的过户时间，并签订书面补充协议。

2. 如一方未能按照上述约定时间办理过户手续，每逾期一日，违约方应按照房产交易总价的[X%]向守约方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本补充协议及主合同，并要求违约方按照房产交易总价的[X%]支付违约金。

二、费用承担

1. 办理房产过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。

2. 若因本补充协议的履行导致任何一方需要额外支付其他费用的，由该方自行承担。

三、房产现状维护

1. 自本补充协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，甲方应妥善保管房产，保证房产结构及附属设施完好无损，不得擅自改变房产现状。如有损坏，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

2. 乙方有权在合理时间内对房产进行查看，但应提前通知甲方。查看过程中，乙方应爱护房产，不得故意损坏。

四、协助义务

1. 甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照相关部门的要求配合签字、盖章等手续。

2. 乙方应按照甲方的要求提供办理过户所需的相关资料，并及时支付应由其承担的费用。

五、保密条款

1. 双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2. 本条款的保密期限为自本补充协议生效之日起[X]年。

六、争议解决

1. 本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4房产过户补充协议

甲方（转让方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

地址：__________ 联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

地址：__________ 联系电话：__________

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），就房屋过户事宜达成如下补充协议：

一、房产信息

1. 房产地址：__________

2. 房产证号：__________

3. 房屋面积：__________平方米

二、过户时间及方式

1. 双方同意，房产过户手续应于[具体过户时间]前办理完毕。

2. 过户方式为：[具体过户方式，如自行办理过户登记手续或委托第三方办理等]。若委托第三方办理，甲方应积极配合提供所需资料，并承担因委托产生的相关费用。

三、费用承担

1. 本次房产过户所产生的各项税费，按照国家法律法规及当地政策规定由甲乙双方各自承担。

2. 若因政策调整或其他不可预见原因导致税费增加或减少，双方同意按照调整后的规定执行，不因税费变化而变更本协议约定的其他条款。

四、房屋交付

1. 在办理房产过户手续前，甲方应确保房屋保持现有状态交付给乙方，不得故意损坏房屋结构或拆除相关设施设备。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋的附属设施、设备、装修等情况进行验收，并签署房屋交付清单。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定时间协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除《房屋买卖合同》及本补充协议，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除《房屋买卖合同》及本补充协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。

3. 任何一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付房屋总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。本补充协议与《房屋买卖合同》约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

篇5房产过户补充协议

甲方（转让方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲乙双方已就[房产地址]房产（以下简称“该房产”）的过户事宜签订了相关协议，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就该房产过户事宜达成如下补充协议：

一、过户时间及方式

1. 双方同意，该房产过户手续应于______年____月____日前办理完毕。具体办理方式为：甲方应协助乙方准备齐全办理过户所需的各项资料，并积极配合乙方前往相关房产管理部门办理过户登记手续，确保过户手续顺利完成。

2. 如因甲方原因导致过户手续未能在上述约定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照该房产转让价格的____%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致过户手续未能在上述约定时间内办理完毕，每逾期一日，乙方应按照该房产转让价格的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照该房产转让价格的____%支付违约金，违约方还应承担守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

二、过户费用承担

1. 办理该房产过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地房产管理部门的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。

2. 如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商调整各自承担的费用金额。

三、房产现状及交付

1. 甲方保证在办理房产过户手续前，该房产保持现状，不存在任何权利瑕疵或纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。如因甲方原因导致乙方在办理过户手续后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 双方同意，在房产过户手续办理完毕之日起____日内，甲方应将该房产腾空并交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产内的附属设施、设备等完好无损，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1. 除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金____元，并承担因此给对方造成的全部损失。

2. 如甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理房产过户手续或故意拖延办理时间，乙方有权要求甲方继续履行协议，并按照本协议约定支付违约金；如甲方拒绝履行或无法继续履行协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照该房产转让价格的____%向乙方支付违约金，甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

3. 如乙方违反本协议约定，拒绝支付剩余购房款或故意拖延支付时间，甲方有权要求乙方继续履行协议，并按照本协议约定支付违约金；如乙方拒绝履行或无法继续履行协议，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款，同时乙方应按照该房产转让价格的____%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与双方之前签订的关于该房产过户的协议具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍以双方之前签订的协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日