父母房子转让给子女的合同协议书,律师精选5篇

在家庭房产流转中，父母房子转让给子女是常见事宜。一份完善的合同协议书至关重要。它能清晰界定双方权利义务，涵盖房屋详情、转让价格、付款方式、过户时间等关键要素，保障交易合法合规、顺畅有序，避免后续纠纷，为亲情加一层坚实保障。

篇1房屋转让合同

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于 [房屋具体地址] 的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。

二、房屋转让价格及付款方式

1. 双方商定该房屋转让价格为人民币______元整（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）；剩余款项人民币______元整（大写______元整），乙方应在 [具体付款时间] 前支付完毕。

三、房屋交付及相关手续办理

1. 甲方应在收到全部转让款后______日内，将该房屋及附属设施设备等交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致无法按时办理或出现其他问题，由甲方承担相应责任。

四、双方的权利和义务

1. 甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，保证该房屋未被查封、抵押等，并保证所提供的相关资料真实有效。如因甲方原因导致该房屋转让出现纠纷或给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 乙方应按照合同约定按时支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

3. 双方应按照国家法律法规及相关政策规定履行各自的义务，积极配合办理房屋转让及相关手续。

五、违约责任

1. 如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇2房屋转让合同

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该房屋附带的相关设施设备及装修情况：[详细描述房屋内附带的设施设备及装修情况]

二、房屋转让价格及付款方式

1. 经双方协商一致，该房屋转让价格为人民币______元整（大写______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。

3. 剩余房款人民币______元整（大写______元整），乙方应于[具体付款时间]支付给甲方。

三、房屋交付

1. 甲方应在收到全部房款后______日内，将该房屋及相关钥匙交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

四、产权过户

1. 甲方应协助乙方在本合同签订后______日内办理该房屋的产权过户手续，相关税费由[明确税费承担方]承担。

2. 办理产权过户手续过程中，如因政府政策等原因需缴纳其他费用，由[相关方]承担。

五、双方的权利和义务

1. 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权转让该房屋，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 乙方应按照本合同约定按时足额支付房款及相关费用。

3. 双方应积极配合办理房屋产权过户手续及其他相关手续，因任何一方原因导致手续办理延误或无法办理的，责任方应承担相应法律责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部房款及按照银行同期贷款利率支付利息。

2. 若乙方未按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

房屋转让合同

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该房屋附带的相关设施设备及装修情况：[详细描述房屋内附带的设施设备及装修情况]

二、房屋转让价格及付款方式

1. 经双方协商一致，该房屋转让价格为人民币______元整（大写______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。

3. 剩余房款人民币______元整（大写______元整），乙方应于[具体付款时间]支付给甲方。

三、房屋交付

1. 甲方应在收到全部房款后______日内，将该房屋及相关钥匙交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

四、产权过户

1. 甲方应协助乙方在本合同签订后______日内办理该房屋的产权过户手续，相关税费由[明确税费承担方]承担。

2. 办理产权过户手续过程中，如因政府政策等原因需缴纳其他费用，由[相关方]承担。

五、双方的权利和义务

1. 甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权转让该房屋，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 乙方应按照本合同约定按时足额支付房款及相关费用。

3. 双方应积极配合办理房屋产权过户手续及其他相关手续，因任何一方原因导致手续办理延误或无法办理的，责任方应承担相应法律责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部房款及按照银行同期贷款利率支付利息。

2. 若乙方未按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

篇3房屋转让合同

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房产证号为[房产证编号]。甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让价格及付款方式

1. 该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在[具体付款时间]前支付至甲方指定的银行账户。

二、房屋交付及相关手续办理

1. 甲方应在收到全部房款后[X]日内，将该房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。

2. 双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续，所需税费按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。

三、双方的权利和义务

1. 甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

2. 乙方应按照本合同约定按时支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续及相关事宜，提供必要的证明文件和协助。

4. 乙方应承担办理房屋产权过户手续过程中产生的一切费用，但法律法规另有规定的除外。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方未按照本合同约定按时支付房款或办理相关手续，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

3. 如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4房屋转让合同

甲方（转让方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产（房屋所有权证号：__________），现甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2. 房屋附属设施及装修情况：（详细描述附属设施及装修状况）

二、房屋转让价格及付款方式

1. 经双方协商一致，该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：

乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

在______年______月______日前，乙方将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。

三、房屋交付及相关手续办理

1. 甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、双方的权利和义务

1. 甲方保证对转让的房屋拥有完全处分权，保证该房屋没有产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 乙方应按照合同约定按时支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

3. 双方应积极配合办理房屋过户等相关手续，如一方不配合导致手续无法办理的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、违约责任

1. 如甲方违反本合同约定，不按时交付房屋或协助办理过户手续，应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。

2. 如乙方违反本合同约定，不按时支付房款或不配合办理相关手续，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋转让价格的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

篇5房屋转让合同

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为______平方米，房产证号为【房产证具体编号】。甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋转让价格及付款方式

1. 该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在【具体付款时间节点】前支付给甲方。甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋及相关产权证书等资料。

二、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在收到全部房款后，将该房屋及其附属设施、设备完好地交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

2. 房屋交付时，该房屋所涉及的物业费、水电费、燃气费等各项费用应结清，如有欠费，由甲方负责缴纳。

3. 甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

三、产权过户手续

1. 双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。因办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规的规定，由【双方各自承担的部分】承担。

2. 甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供相关证件和资料，并配合乙方完成各项手续的办理。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋转让价格的______%向甲方支付违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日