二手房装修款补充协议范本,律师精选5篇

在二手房交易中，装修款相关事宜至关重要。当主合同对装修款约定不详尽时，就需补充协议来进一步明确。一份规范的二手房装修款补充协议范本，能清晰界定装修款金额、支付方式、装修标准等关键内容，保障买卖双方权益，避免后续纠纷。

篇1二手房装修款补充协议

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方已就[二手房地址]签订了《二手房买卖合同》，现经双方友好协商，就二手房装修款事宜达成如下补充协议：

一、装修款金额及支付方式

1. 乙方同意向甲方支付二手房装修款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 支付方式：

- 支付时间：[具体支付时间节点 1]，乙方支付装修款人民币[X]元；

- 支付时间：[具体支付时间节点 2]，乙方支付装修款人民币[X]元；

- ……（如有其他支付节点，依次罗列）

二、装修标准及范围

1. 甲方应按照以下装修标准进行装修：

- 基础装修：

- 水电改造：[详细说明水电改造要求，如电线规格、水管材质等]；

- 墙面处理：[描述墙面处理方式，如乳胶漆品牌、颜色要求等]；

- 地面铺设：[说明地面材料及铺设要求，如地砖品牌、规格等]；

- ……（依次罗列基础装修的其他项目及要求）

- ……（如有其他装修部分，如门窗、厨卫装修等，分别详细说明）

2. 装修范围包括但不限于上述标准所涵盖的内容，具体以双方确认的装修方案为准。

三、装修工期

1. 装修工程应于[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。

2. 如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照装修款总额的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

四、装修质量及验收

1. 甲方应确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的装修标准。

2. 装修工程竣工后，乙方应在接到甲方验收通知后的[验收期限]天内进行验收。如乙方在规定时间内未进行验收或验收后未提出异议，则视为装修工程验收合格。

3. 如乙方在验收过程中发现装修工程存在质量问题，甲方应负责在[整改期限]天内进行整改，直至符合要求。整改费用由甲方承担，如因整改导致工期延误，按照本协议第三条执行。

五、双方权利义务

1. 甲方权利义务：

- 有权按照本协议约定收取装修款；

- 负责组织装修施工，确保施工安全，承担施工过程中的一切安全责任；

- 按照本协议约定的装修标准和工期进行装修，接受乙方的监督检查；

- 定期向乙方通报装修工程进展情况；

- 对装修工程质量负责，在质保期内承担保修责任。

2. 乙方权利义务：

- 有权对装修工程质量、进度等进行监督检查；

- 按照本协议约定的时间和方式支付装修款；

- 在装修工程竣工后及时进行验收；

- 配合甲方完成与装修相关的各项工作。

六、质保期

1. 装修工程质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。

2. 在质保期内，如装修工程出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[维修期限]天内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的装修标准、工期进行装修或装修质量不符合要求，乙方有权要求甲方限期整改或承担相应的违约责任，乙方有权从装修款中扣除相应的款项作为违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定支付装修款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

3. 任何一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《二手房买卖合同》具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，以《二手房买卖合同》为准；本补充协议与《二手房买卖合同》不一致的地方，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2二手房装修款补充协议

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方已签订二手房买卖合同（合同编号：[具体合同编号]），现就二手房装修款相关事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、装修款金额及支付方式

1. 乙方同意向甲方支付二手房装修款人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 本协议签订之日起______日内，乙方支付装修款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 甲方完成装修并经乙方验收合格后______日内，乙方支付剩余装修款，即人民币______元（大写______元整）。

二、装修标准及要求

1. 甲方应按照以下装修标准进行装修：

- 装修风格：__________________

- 装修材料品牌及规格：__________________

- 装修项目明细：__________________

2. 甲方应确保装修工程符合国家及地方相关质量标准和安全规范，所用材料应符合环保要求。

3. 乙方有权对装修过程进行监督检查，如发现甲方未按照约定标准装修，有权要求甲方进行整改，由此产生的费用由甲方承担。

三、装修工程期限

1. 甲方应在本协议签订之日起______日内开始装修工程，并在______日内完成全部装修工程。

2. 如因甲方原因导致装修工程延误，每逾期一日，甲方应按照装修款金额的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致装修工程延误，甲方不承担违约责任。

3. 因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致装修工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。

四、装修工程验收

1. 装修工程完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后______日内组织验收。

2. 验收标准按照本协议约定的装修标准及要求执行。如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担。

五、装修款的退还

1. 如因甲方原因导致装修工程无法按照本协议约定完成或装修质量不符合约定标准，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的装修款，同时甲方应按照装修款金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如因乙方原因导致本协议解除，甲方有权不予退还乙方已支付的装修款。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议作为二手房买卖合同的补充协议，与二手房买卖合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照二手房买卖合同的约定执行。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

二手房装修款补充协议

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方已签订二手房买卖合同（合同编号：[具体合同编号]），现就二手房装修款相关事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、装修款金额及支付方式

1. 乙方同意向甲方支付二手房装修款人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 本协议签订之日起______日内，乙方支付装修款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 甲方完成装修并经乙方验收合格后______日内，乙方支付剩余装修款，即人民币______元（大写______元整）。

二、装修标准及要求

1. 甲方应按照以下装修标准进行装修：

- 装修风格：__________________

- 装修材料品牌及规格：__________________

- 装修项目明细：__________________

2. 甲方应确保装修工程符合国家及地方相关质量标准和安全规范，所用材料应符合环保要求。

3. 乙方有权对装修过程进行监督检查，如发现甲方未按照约定标准装修，有权要求甲方进行整改，由此产生的费用由甲方承担。

三、装修工程期限

1. 甲方应在本协议签订之日起______日内开始装修工程，并在______日内完成全部装修工程。

2. 如因甲方原因导致装修工程延误，每逾期一日，甲方应按照装修款金额的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致装修工程延误，甲方不承担违约责任。

3. 因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致装修工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。

四、装修工程验收

1. 装修工程完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后______日内组织验收。

2. 验收标准按照本协议约定的装修标准及要求执行。如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担。

五、装修款的退还

1. 如因甲方原因导致装修工程无法按照本协议约定完成或装修质量不符合约定标准，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的装修款，同时甲方应按照装修款金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如因乙方原因导致本协议解除，甲方有权不予退还乙方已支付的装修款。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议作为二手房买卖合同的补充协议，与二手房买卖合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照二手房买卖合同的约定执行。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇3二手房装修款补充协议

甲方（二手房原业主）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（二手房新业主）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方已签订二手房买卖合同，现针对二手房装修款事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、装修款金额及支付方式

1. 乙方应向甲方支付二手房装修款共计人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付装修款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 装修工程进度达到______%时，乙方向甲方支付装修款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 装修工程竣工验收合格后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余装修款，即人民币______元（大写______元整）。

二、装修工程标准及要求

1. 装修工程应符合国家及地方相关装修标准和规范。

2. 具体装修内容及标准以双方另行签订的装修合同为准，该装修合同作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。

三、装修工程进度及验收

1. 甲方应按照装修合同约定的时间和进度进行装修施工，并定期向乙方通报装修工程进展情况。

2. 装修工程竣工后，甲方应提前______天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署装修工程验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担。

四、违约责任

1. 若乙方未按照本协议约定按时支付装修款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除装修合同，并要求乙方支付已完成装修部分对应的款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

2. 若甲方未按照装修合同约定的时间和标准进行装修施工，每逾期一日，应按照装修款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除装修合同，并要求甲方返还已支付的装修款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

3. 如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。如本补充协议与二手房买卖合同及装修合同有冲突之处，以本补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

篇4二手房装修款补充协议

甲方（二手房原业主）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（二手房新业主）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方已签订二手房买卖合同（合同编号：[具体合同编号]），现乙方欲对该二手房进行装修，经双方友好协商，就装修款相关事宜达成如下补充协议：

一、装修款金额及支付方式

1. 乙方应向甲方支付的二手房装修款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2. 支付方式：

- 预付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付装修款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 中期款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工并验收合格后]，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付装修款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 尾款：在装修工程全部完工并经双方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余装修款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

二、装修工程内容及标准

1. 装修工程内容以双方确认的装修设计图纸及预算清单为准，具体包括但不限于[详细列举装修项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修等]。

2. 装修工程应符合国家及当地相关法律法规、建筑规范及质量标准，所用材料应符合环保要求且为正规合格产品。乙方有权对装修工程所用材料进行监督检查，甲方应予以配合。

三、装修工程期限

1. 装修工程预计于[预计开工日期]开始，至[预计竣工日期]结束，总工期为[X]天。实际开工日期以双方共同签署的开工报告为准。

2. 因甲方原因或不可抗力因素导致装修工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致装修工程延误的，工期不顺延，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

- 甲方应保证该二手房的产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

- 甲方应按照本协议约定及双方确认的装修设计图纸和预算清单，积极配合乙方进行装修工程，提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供房屋原始结构图纸、协助办理装修相关手续等。

- 甲方有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以采纳。

- 在装修工程期间，甲方应允许乙方及乙方聘请的施工人员正常进入该二手房进行施工，并妥善保管好屋内的贵重物品及原有设施设备。如因甲方原因导致乙方或施工人员的人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 乙方权利与义务：

- 乙方应按照本协议约定及双方确认的装修设计图纸和预算清单，自行组织有资质的装修施工队伍进行装修工程，并确保装修工程质量达到国家及当地相关标准和要求。

- 乙方应严格遵守国家及当地有关装修工程的法律法规和规定，办理好装修工程所需的一切手续，并承担因装修工程引发的一切法律责任。

- 乙方应合理安排装修工程进度，按照本协议约定的时间节点支付装修款。如乙方未按时支付装修款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

- 在装修工程期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致甲方或第三方的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

- 乙方应在装修工程完工后，负责清理施工现场，恢复房屋原状，并将房屋钥匙及相关资料交付给甲方。

五、装修工程验收

1. 装修工程完工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织双方共同进行验收。

2. 验收标准以双方确认的装修设计图纸及预算清单、国家及当地相关法律法规和建筑规范为准。如验收合格，双方应签署装修工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。因整改导致装修工程逾期交付的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。

六、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付装修款或未按照装修设计图纸及预算清单进行装修工程，或擅自改变装修工程内容及标准，或未在规定时间内完成装修工程或验收不合格且未按时整改的，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3. 如因一方违约导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议作为甲乙双方签订的二手房买卖合同的补充协议，与二手房买卖合同具有同等法律效力。如本协议与二手房买卖合同有冲突之处，以本协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇5二手房装修款补充协议

甲方（二手房出卖人）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（二手房买受人）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲乙双方已签订[二手房买卖合同编号]的《二手房买卖合同》，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的二手房事宜达成一致，现经双方友好协商，就二手房装修款相关事宜达成如下补充协议：

一、装修款金额及支付方式

1. 乙方应向甲方支付的二手房装修款共计人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 分期付款：

- 本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付装修款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- [具体装修进度节点 1]完成后______个工作日内，乙方向甲方支付装修款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- [具体装修进度节点 2]完成后______个工作日内，乙方向甲方支付装修款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 装修工程全部完成且经乙方验收合格后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余装修款，即人民币______元（大写______元整）。

- 一次性付款：本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方一次性支付全部装修款人民币______元（大写______元整）。

二、装修标准及范围

1. 甲方应按照以下装修标准及范围进行装修：

- 基础装修：包括但不限于水电改造、防水处理、墙面地面处理、天花板吊顶等，具体施工要求及材料标准见附件一《装修标准清单》。

- 室内装修：包括但不限于门窗安装、厨房卫生间洁具及橱柜安装、室内墙面乳胶漆或壁纸铺贴、地板铺设等，具体施工要求及材料标准见附件一《装修标准清单》。

- 其他装修：[如有其他特定装修项目，详细说明]

2. 甲方应确保装修工程所使用的材料及设备符合国家相关质量标准及环保要求，并向乙方提供材料及设备的质量合格证明文件。

三、装修工期

1. 装修工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。

2. 如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应按照装修款总额的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修款总额的______%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

四、装修工程质量及验收

1. 甲方应严格按照本协议约定的装修标准及范围进行施工，确保装修工程质量符合国家相关质量标准及合同要求。

2. 装修工程竣工后，甲方应提前______天通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的______天内组织验收，如乙方在规定时间内未进行验收或验收后未提出异议，则视为装修工程验收合格。

3. 如乙方在验收过程中发现装修工程存在质量问题，甲方应负责在______天内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，如因整改导致工期延误，按照本协议第三条的约定执行。

五、装修款的调整

1. 如因乙方要求对装修标准及范围进行变更，导致装修款增加的，乙方应在变更前书面通知甲方，并在变更确定后______个工作日内按照增加的装修款金额向甲方支付费用。

2. 如因甲方原因导致装修工程成本增加，且该增加并非因乙方变更要求所致，由此增加的费用由甲方自行承担，装修款总额不予调整。

六、双方权利义务

1. 甲方权利义务：

- 有权按照本协议约定收取装修款；

- 负责组织装修工程施工，确保施工安全及质量；

- 遵守国家相关法律法规及施工规范，文明施工；

- 定期向乙方通报装修工程进度情况；

- 配合乙方及相关部门对装修工程进行检查、验收；

- 对装修工程质量承担保修责任，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，如因装修工程质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。

2. 乙方权利义务：

- 有权对装修工程质量、进度等进行监督检查；

- 按照本协议约定按时支付装修款；

- 配合甲方办理装修工程相关手续；

- 在装修工程验收合格后，按照约定接收房屋。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的装修标准及范围进行施工，或装修工程质量不符合要求，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应的装修款作为违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定按时支付装修款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成装修部分对应的装修款及违约金，同时乙方应按照装修款总额的______%向甲方支付违约金。

3. 如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《二手房买卖合同》具有同等法律效力。本协议未约定事项，以《二手房买卖合同》为准。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

附件一：装修标准清单

[详细列出装修标准及范围的具体内容]