土地转让补充协议模板,律师精选5篇

土地转让补充协议用于进一步明确土地转让相关事宜。它是在原转让协议基础上的细化与补充，涵盖转让价格调整、交付时间变动、权利义务变更等关键要素。一份规范的模板能让双方清晰知晓各项条款，保障交易顺利进行，避免后续纠纷。

篇1土地转让补充协议

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《土地转让协议》（以下简称“原协议”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方就原协议相关事宜达成如下补充协议：

一、协议补充内容

（一）土地交付相关

1. 甲方应于本补充协议生效之日起[X]个工作日内，将土地按现状交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的面积、界址等进行现场确认，并签署土地交付确认书。

2. 交付土地时，地上附着的[具体附属物名称]等一并归乙方所有，甲方应保证交付的土地及附属物不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。

（二）土地转让价款及支付方式

1. 经双方协商一致，土地转让总价款调整为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2. 乙方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付土地转让价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3. 剩余土地转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在土地完成过户登记手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。

（三）土地过户相关

1. 甲方应积极协助乙方办理土地过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的法律责任。

2. 办理土地过户登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因本次土地转让需补缴的[具体税费项目]由[方]承担。

（四）违约责任

1. 若甲方未按照本补充协议约定的时间交付土地或交付的土地不符合约定，每逾期一日，应按照土地转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方双倍返还已支付的预付款。

2. 若乙方未按照本补充协议约定的时间支付土地转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的预付款。

3. 如因一方原因导致土地过户登记手续无法按时办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照土地转让总价款的[X]%向对方支付违约金。

二、其他条款

（一）协议生效

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原协议具有同等法律效力。本补充协议与原协议约定不一致的，以本补充协议为准。

（二）争议解决

如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（三）其他事项

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：[签订日期]

篇2土地转让补充协议

转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《土地转让协议》（以下简称“原协议”），现经双方友好协商，就原协议相关事宜达成如下补充协议：

一、补充事项说明

1. 土地交付相关

- 甲方应于[交付日期]前将符合[土地交付条件描述]的土地交付给乙方。若因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照土地转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照土地转让价款的[X]%向乙方支付违约金。

- 乙方应在土地交付后[X]个工作日内对土地进行验收。如发现土地存在不符合交付条件的情况，应在验收后[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内负责整改直至符合交付条件。

2. 土地权属相关

- 甲方保证所转让的土地不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

- 在土地转让过程中，若发生与土地权属相关的纠纷或诉讼，由甲方负责处理并承担全部法律责任和费用，确保乙方的权益不受损害。

3. 转让价款支付及调整

- 乙方应按照以下方式支付剩余土地转让价款：

- 在本补充协议签订后[X]个工作日内，支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；

- 在[付款条件达成日期]，支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

- 若遇[价格调整因素描述]，土地转让价款可作相应调整。调整方式为：[具体调整公式或说明]。

4. 土地用途变更

- 乙方如需变更土地用途，应按照相关法律法规的规定办理审批手续。甲方应积极协助乙方办理，所需费用由[承担方]承担。

- 若因乙方未能及时办理审批手续导致的任何后果，由乙方自行承担。如因甲方原因导致乙方无法按时办理变更手续，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、其他条款

1. 本补充协议与原协议具有同等法律效力。如本补充协议与原协议有冲突之处，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签署日期]

篇3土地转让补充协议

甲方（转让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[土地转让合同签订日期]签订了《土地转让合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充事项

1. 土地交付时间

- 原合同约定甲方应于[原交付时间]向乙方交付土地，现经双方协商一致，甲方应于[新交付时间]将土地交付给乙方。

- 交付标准为土地现状，甲方应确保交付的土地无权属纠纷、无抵押、无查封等权利受限情况，且地上附着物及附属设施保持现状（如有特殊约定除外）。

2. 土地价款支付方式

- 乙方应按照原合同约定支付土地转让价款。现经双方协商，乙方同意在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付土地转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

- 剩余土地转让价款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应于[付款节点]支付给甲方。

3. 土地用途变更

- 原合同约定土地用途为[原用途]，现经双方协商一致，同意将土地用途变更为[新用途]。

- 乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理土地用途变更手续，甲方应积极协助乙方提供必要的文件和资料。因土地用途变更产生的相关费用，由[费用承担方]承担。

4. 地上附着物及附属设施处理

- 土地上现有[地上附着物及附属设施详情]，经双方协商，[处理方式，如乙方同意以[X]元的价格购买，甲方应在土地交付前将其清理完毕并交付给乙方；或甲方保留，乙方在使用土地过程中不得擅自拆除等]。

- 如因地上附着物及附属设施的处理产生任何纠纷或费用，由[责任方]承担。

二、其他条款

1. 本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4土地转让补充协议

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[土地转让合同签订日期]签订了《土地转让合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：

一、土地详情补充

1. 甲方转让给乙方的土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地地号为[具体地号]，土地用途为[土地用途]。

2. 该土地上附着的建筑物、构筑物及附属设施情况如下：[详细描述建筑物、构筑物及附属设施的名称、数量、状况等]。

二、转让价格及支付方式补充

1. 经双方协商一致，本次土地转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含土地及地上附着建筑物、构筑物及附属设施的整体转让价格，不再另行增减。

2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：

- 在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。

- 在完成土地及相关产权变更登记手续之日起[X]个工作日内，支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。

3. 甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、土地交付及相关手续办理

1. 甲方应在[交付日期]前，将土地及地上附着建筑物、构筑物及附属设施按照现状交付给乙方。交付时双方应签署土地交付确认书，确认交付的具体内容及状态。

2. 甲方应负责办理与本次土地转让相关的一切手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋产权变更登记等，所需费用由[费用承担方]承担。乙方应积极配合甲方提供办理手续所需的相关文件和资料。

3. 办理土地及相关产权变更登记手续过程中，如因政府部门原因或不可抗力导致手续办理延迟或出现其他问题，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方故意拖延或不配合导致的后果，由责任方承担。

四、土地权属及相关保证

1. 甲方保证对转让的土地拥有合法的所有权及处分权，土地不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，亦不存在任何权属纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2. 甲方应确保土地在交付前未拖欠任何税费、规费等款项，如有欠费情况，由甲方负责结清，否则乙方有权从转让价款中扣除相应金额用于支付欠费，不足部分甲方应另行补足。

3. 乙方在受让土地后，有权按照法律法规及本协议约定自主使用、开发和经营该土地，甲方及任何第三方不得干涉。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时交付土地或办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。

3. 如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付转让价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同不一致的地方，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇5土地转让补充协议

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[土地转让合同签订日期]签订了《土地转让合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就主合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充事项

1. 土地交付时间

甲方应于[具体交付日期]前将转让土地交付给乙方。交付标准为土地现状，包括但不限于地上附着物、基础设施等情况。乙方有权在交付后进行相关开发利用活动。

2. 土地用途变更

经双方协商一致，乙方可将该土地用途变更为[变更后用途]，但需按照法律法规规定办理相关审批手续。甲方应积极协助乙方办理，因办理变更手续产生的费用由[费用承担方]承担。

3. 转让价格调整

基于[价格调整原因]，双方同意对土地转让价格进行调整。调整后转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本补充协议签订后的[付款期限]内，将调整后的土地转让款支付至甲方指定账户。

4. 付款方式变更

原主合同约定的付款方式为[原付款方式]，现变更为[新付款方式]。具体如下：

[详细说明新付款方式的各个阶段及金额]

5. 违约责任

如甲方未按照本补充协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照土地转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的土地转让款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照土地转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。

如乙方未按照本补充协议约定的时间和金额支付土地转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。

二、其他条款

1. 争议解决

本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 协议生效及份数

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。本补充协议与主合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的主合同条款继续有效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]