房屋面积补充协议简短,律师精选5篇

房屋面积补充协议是在购房等相关交易中，对房屋实际面积与合同约定面积出现差异时进行规范的重要文件。它以简短的形式，明确双方对于面积误差处理、价款调整等事宜的权利与义务，保障交易公平公正，避免后续纠纷。

篇1房屋面积补充协议

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方已签订[房屋买卖合同名称]（合同编号：[合同编号]），现就房屋面积相关事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：

一、双方确认，该房屋实测建筑面积为______平方米，与原合同约定的建筑面积______平方米相比，面积误差为______平方米。

二、根据原合同约定及相关法律法规，就上述面积误差，双方同意按照以下方式处理：

1. 面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款；

2. 面积误差比绝对值超出 3%时，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房通知之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。乙方不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由乙方补足；超出 3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）部分的房价款由甲方返还乙方；绝对值超出 3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。

三、本补充协议作为原房屋买卖合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。

四、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2房屋面积补充协议

甲方（卖方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方已签订[房屋买卖合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就房屋面积相关事宜达成如下补充协议：

一、双方确认，主合同中约定的房屋建筑面积为______平方米。

二、经具有资质的测绘机构实测，该房屋实际建筑面积为______平方米。

三、面积差异处理

1. 若实测面积大于合同约定面积，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由乙方按照主合同约定的单价补足；超出 3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方所有。

2. 若实测面积小于合同约定面积，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由甲方返还乙方；超出 3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。

四、本补充协议与主合同具有同等法律效力。如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

五、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

房屋面积补充协议

甲方（卖方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方已签订[房屋买卖合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就房屋面积相关事宜达成如下补充协议：

一、双方确认，主合同中约定的房屋建筑面积为______平方米。

二、经具有资质的测绘机构实测，该房屋实际建筑面积为______平方米。

三、面积差异处理

1. 若实测面积大于合同约定面积，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由乙方按照主合同约定的单价补足；超出 3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方所有。

2. 若实测面积小于合同约定面积，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由甲方返还乙方；超出 3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。

四、本补充协议与主合同具有同等法律效力。如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

五、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日

篇3房屋面积补充协议

甲方（出卖人）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方已签订[房屋买卖合同名称]（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就房屋面积相关事宜达成如下补充协议：

一、房屋建筑面积

1. 主合同约定的房屋建筑面积为______平方米，该面积为暂测面积。

2. 经有资质的测绘机构实测，该房屋的实际建筑面积为______平方米。

二、面积差异处理

1. 房屋实际建筑面积与暂测面积发生差异的，按照以下方式处理：

- 差异值在±3%（含本数）以内的，双方互不找补差价，房屋总价款不变。

- 差异值超出±3%的，超出部分的房价款按以下方式处理：

- 差异值为正数时，超出部分的房价款由乙方按照主合同约定的单价补足。

- 差异值为负数时，甲方应在实测面积确认后______日内，将多收的房价款退还给乙方。

三、其他事项

1. 本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

篇4房屋面积补充协议

甲方（出卖人）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方已签订[房屋买卖合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就房屋面积相关事宜达成如下补充协议：

一、房屋面积确认

1. 双方确认，主合同中约定的房屋建筑面积为______平方米，该面积为暂测面积。最终以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。

2. 如实际面积与暂测面积存在差异，双方同意按照以下第______种方式处理：

- 第 1 种：面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起______天内将买受人已付款退还给买受人，并按______利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由买受人补足；超出 3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

- 第 2 种：无论面积误差比多少，双方均同意按照实际面积结算房价款，多退少补。

二、面积差异款支付与退还

1. 若根据本协议第一条约定需要买受人补足房价款的，买受人应在收到出卖人书面通知之日起______日内，将补足款项支付至出卖人指定账户。

2. 若根据本协议第一条约定需要出卖人退还房价款或支付利息、承担超出部分房价款等的，出卖人应在确定应退还或支付金额后的______日内，将相应款项支付至买受人指定账户。

三、其他事项

1. 本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

篇5房屋面积补充协议

甲方（卖方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方已签订[房屋买卖合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就房屋面积相关事宜达成如下补充协议：

一、房屋面积确认

1. 双方确认，主合同中约定的房屋建筑面积为______平方米，该面积为暂测面积。

2. 房屋交付时，以具有资质的测绘机构出具的实测面积为准。实测面积与暂测面积如有差异，双方同意按照本补充协议的约定处理。

二、面积差异处理

1. 实测面积与暂测面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款。

2. 实测面积与暂测面积误差比绝对值超出 3%的，乙方有权选择退房。

- 乙方选择退房的，甲方应在乙方提出退房通知之日起______日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按照银行同期贷款利率付给利息。

- 乙方选择不退房的，实测面积大于暂测面积时，面积误差比在 3%以内（含 3%）部分的房价款由乙方补足；超出 3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方。实测面积小于暂测面积时，面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）部分的房价款由甲方返还乙方；绝对值超出 3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。

三、其他约定

1. 本补充协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日