门面房补充协议,律师精选5篇

门面房补充协议是对门面房主合同未尽事宜的进一步细化与补充。它能更精准地明确双方权利义务，比如租赁期限的延展、租金调整方式、装修及维修责任等，让门面房相关交易或使用更具确定性，避免后续可能出现的纠纷。

篇1门面房补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于门面房的租赁合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁标的

1. 本补充协议所涉及的门面房位于[门面房具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2. 门面房现状为[详细描述门面房现状，如已装修、毛坯等]。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还门面房。

三、租金及支付方式

1. 租金标准调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金自[调整日期]起按照新的标准执行。

2. 乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用门面房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

2. 乙方负责门面房的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。如因乙方使用不当或人为原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期间，甲方应负责门面房的主体结构维修，但因乙方过错导致的除外。

六、水电费及其他费用

1. 乙方应按照国家规定及当地相关部门的收费标准，按时缴纳门面房的水电费、物业费等各项费用。

2. 水电费等费用的结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度]，乙方应在结算周期结束后的[X]日内将费用支付给相关部门或甲方代收。

七、违约责任

1. 若乙方未按照本补充协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2. 若甲方未按照本补充协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 如乙方擅自改变房屋结构、用途或未经甲方书面同意进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、合同变更与解除

1. 本补充协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 如因不可抗力或政府行为等原因导致本补充协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本补充协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同不一致的地方，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

篇2门面房补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面房地址]的门面房租赁合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还门面房。

二、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度为[X]%。

2. 支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。

三、押金

乙方应在签订本补充协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金等款项后，押金应无息退还给乙方。

四、门面房使用及维护

1. 乙方应按照主合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途。如需改变，应经甲方书面同意。

2. 乙方应负责门面房及其附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或保管不善造成门面房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得对门面房进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方应承担门面房的水电费、物业费等相关费用，并按照规定的时间和方式向相关部门缴纳。

2. 乙方应及时向甲方提供水电费及其他费用的缴费凭证，否则甲方有权代为缴纳，并从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1. 若一方违反本补充协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 如乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空门面房，同时乙方应按照主合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本补充协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

篇3门面房补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于门面房的租赁合同（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋信息

1. 房屋位置：位于[具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”）。

2. 房屋面积：该门面房建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还该门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%。

2. 支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收款后应出具收款凭证。

四、押金

乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

1. 甲方权利义务

- 甲方应保证该门面房产权清晰，无任何产权纠纷，并具备合法出租的条件。

- 甲方应按照合同约定提供门面房及其附属设施设备，确保乙方正常使用。

- 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

- 在租赁期间，甲方如需出售该门面房，应提前______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。

2. 乙方权利义务

- 乙方应按照合同约定的用途使用该门面房，不得擅自改变用途。

- 乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

- 乙方应合理使用并爱护该门面房及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

- 在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租该门面房。

六、维修与保养

1. 甲方负责维修的范围：租赁期间，该门面房及其附属设施设备的自然损坏或故障，由甲方负责维修。

2. 乙方负责维修的范围：因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

3. 维修通知：无论是甲方还是乙方负责维修，在接到对方通知后，应及时进行维修。如因未及时维修给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3. 租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇4门面房补充协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于__________________（门面房具体地址）的门面房租赁合同（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁期限

1. 租赁期限延长/缩短为自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. （如有其他关于租赁期限的特殊约定，在此详细写明）

二、租金及支付方式

1. 租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式变更为：

- 乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

- 乙方可以选择以下支付途径：

- 通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

- 开户银行：__________________

- 账户名称：__________________

- 账号：__________________

- （如有其他支付途径，依次罗列）

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照原合同租金总额的____%向甲方支付赔偿金。

三、门面房使用及维护

1. 乙方应按照原合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变其用途。如需改变，须经甲方书面同意。

2. 租赁期间，乙方负责门面房及其附属设施的日常维护、保养，确保其正常使用。因乙方使用不当或保管不善造成门面房及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应在合理时间内对门面房及其附属设施进行定期检查，发现问题及时通知乙方修复。乙方应在接到通知后的____日内进行修复，否则甲方有权自行修复，相关费用由乙方承担。

四、装修及添附

1. 乙方在租赁门面房期间，如需对门面房进行装修或添附，应事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方书面同意后方可施工。

2. 未经甲方书面同意，乙方擅自装修或添附的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期满或合同解除后，乙方装修或添附的物品可由乙方在不损坏门面房结构及设施的前提下自行拆除，如乙方未在规定时间内拆除，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。

五、水电费及其他费用

1. 租赁期间，门面房的水电费、物业费等费用由乙方承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳各项费用，否则应承担由此产生的滞纳金及其他法律责任。

2. （如有其他特殊费用约定，在此详细写明）

六、违约责任

1. 除本补充协议另有约定外，甲乙双方应严格履行原合同及本补充协议约定的各项义务。如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. （如有其他违约情形及责任承担方式，在此详细写明）

七、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本补充协议及原合同。

2. 若出现原合同约定的解除情形或本补充协议约定的解除情形，一方有权解除本补充协议及原合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。

3. 合同解除后，乙方应在____日内腾空门面房并交还甲方，同时结清所有费用。如乙方逾期腾空或交还门面房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付占有使用费。

八、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本补充协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇5门面房补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于[门面房具体地址]的门面房租赁合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，双方就主合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1. 租金调整

- 自______年____月____日起，租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%，具体递增金额以每年实际计算为准。

- 租金调整的计算方式为：上一年度租金金额×（1 递增比例）。

2. 支付方式

- 乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

- 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除主合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照主合同租赁期限内租金总额的______%向甲方支付违约金。

三、门面房使用及维护

1. 乙方应按照主合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途。如因特殊情况需要改变用途的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

2. 乙方负责门面房及其附属设施的日常维护、保养，并承担相应费用。乙方应合理使用门面房及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方应在租赁期间对门面房的主体结构承担维修责任，但因乙方过错或不可抗力导致的损坏除外。

四、水电费及其他费用

1. 租赁期间，乙方应自行承担门面房的水电费、物业费、卫生费等相关费用。水电费按照实际使用量计算，由乙方在每月______日前向相关部门缴纳。

2. 如乙方逾期支付水电费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的______%向相关部门支付违约金。逾期超过______日的，相关部门有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

五、装修及添附

1. 乙方在租赁期间对门面房进行装修或添附的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修或添附的部分，但不得损害门面房的原有结构和设施。如乙方不拆除的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方无需向乙方支付任何补偿。

六、转租及转让

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将门面房转租给第三方。如乙方擅自转租的，甲方有权解除主合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额按照主合同租赁期限内租金总额的______%计算。

2. 乙方在租赁期间如需转让门面房的承租权，应提前______个月书面通知甲方，在同等条件下，甲方享有优先购买权。如甲方放弃优先购买权，乙方转让承租权的，应确保受让方与甲方重新签订租赁合同，并承担因转让承租权而产生的一切费用。

七、违约责任

1. 除本补充协议另有约定外，甲乙双方应严格履行主合同及本补充协议约定的各项义务。如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额按照主合同租赁期限内租金总额的______%计算。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本补充协议作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日