铺面转租协议模板,律师精选5篇

在商业活动中，当面临铺面转租的情况时，一份规范的协议至关重要。它能清晰界定双方权利义务，保障交易顺利。以下为您提供铺面转租协议模板：涵盖转租双方信息、铺面详情、转租期限、租金及支付方式、双方责任等关键内容，助您轻松拟定合法有效的协议。

篇1铺面转租协议

转租方（甲方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

受让方（乙方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲方于____年__月__日与[铺面出租方姓名/单位名称]签订了关于位于[铺面具体地址]的铺面租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经原出租方书面同意，甲方将该铺面及相关权益转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租铺面详情

1. 铺面位置：位于[铺面具体地址]，建筑面积为____平方米。

2. 铺面用途：乙方承诺将该铺面用于[约定的经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、转租期限及租金

1. 转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。转租期满，乙方应如期交还铺面。

2. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月____日前支付到甲方指定账户]。

3. 租金递增：租赁期间，租金每[X]年递增[X]%。

三、押金及其他费用

1. 乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

2. 租赁期间，铺面产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用由[乙方/双方约定分担方式]承担。

四、铺面交付与返还

1. 甲方应于____年__月__日前将转租铺面按现状交付给乙方。乙方应在接收铺面时对铺面及附属设施设备的完好状况进行查验，并签署相关确认文件。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将铺面及附属设施设备完好地返还给甲方。乙方逾期不返还的，每逾期一日，应按照租金的____%向甲方支付占有使用费。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

2. 甲方应确保对转租铺面拥有合法的转租权，并向乙方提供原租赁合同及原出租方同意转租的书面证明。

3. 甲方应协助乙方办理与铺面经营相关的手续，但费用由乙方承担。

4. 租赁期间，如因原租赁合同导致的纠纷或问题，甲方应积极协助乙方解决，但因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权在本协议约定的范围内使用转租铺面。

2. 乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

3. 乙方应合理使用并爱护铺面及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得将铺面再次转租给第三方。

5. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用铺面从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、合同解除

1. 经双方协商一致，可以提前解除本协议。

2. 若乙方逾期支付租金超过__日，或累计逾期支付租金超过__元，或擅自改变铺面用途，或擅自将铺面转租给第三方，或因乙方原因导致原租赁合同解除的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金。

3. 若甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用铺面的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方押金，并按照合同总租金的__%向乙方支付违约金。

七、违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

篇2铺面转租协议

甲方（原承租人）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（新承租人）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方已与铺面所有权人签订铺面租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方欲将其承租的铺面转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就铺面转租事宜达成如下协议：

一、铺面基本信息

1. 铺面位置：位于______________________（具体地址）

2. 铺面面积：______平方米

二、转租期限

1. 转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。转租期满，乙方应如期交还铺面。

2. 若乙方有意续租，须在转租期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方应在每月/季/半年/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：______________________

银行账号：______________________

账户名称：______________________

3. 租金调整：租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及铺面实际情况协商确定。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、铺面交付及使用

1. 甲方应于本协议生效之日起______日内，将铺面按现状交付给乙方。乙方应在接收铺面时对铺面及附属设施设备的状况进行确认，并在《铺面交接清单》上签字。

2. 乙方应按照原租赁合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变用途。如需改变，须经甲方及铺面所有权人书面同意。

3. 乙方应合理使用并爱护铺面及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、费用承担

1. 铺面租金：由乙方按照本协议约定支付给甲方。

2. 铺面使用过程中产生的水电费、物业费、通讯费、垃圾清运费等其他费用：由乙方自行承担，并按时足额缴纳。

3. 若因乙方欠费导致甲方或铺面所有权人遭受损失的，乙方应负责赔偿。

七、铺面维修及保养

1. 租赁期间，铺面及其附属设施设备的维修责任按原租赁合同的约定执行。属于甲方维修范围的，甲方应及时维修；属于乙方维修范围的，乙方应自行负责维修。

2. 因维修铺面影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租期，但因乙方过错导致的维修除外。

八、合同解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。

2. 若乙方逾期支付租金超过______日，或擅自改变铺面用途，或擅自将铺面转租给第三方，或拖欠各项费用累计超过______元，甲方有权解除本协议，并收回铺面，乙方应按照本协议租金标准的______%向甲方支付违约金。

3. 若甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用铺面的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照本协议租金标准的______%向乙方支付违约金。

4. 因不可抗力或铺面所有权人原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。

九、违约责任

1. 若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期违约金。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：____年__月__日

篇3铺面转租协议

转租方（甲方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

承租方（乙方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲方已与[铺面出租方姓名/单位名称]签订了关于位于[铺面具体地址]的铺面租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经原出租方同意，将该铺面部分或全部转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租铺面详情

1. 位置：[铺面具体地址]

2. 面积：[X]平方米

二、转租期限

1. 转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。转租期满，乙方应如期交还铺面。

2. 若乙方有意续租，须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2. 支付方式：乙方应于每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、铺面使用及维护

1. 乙方应按照原租赁合同约定的用途合理使用铺面，不得擅自改变用途。

2. 乙方应负责铺面及其附属设施的日常维护、保养，保证其正常使用。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 在转租期间，乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同的相关规定，按时缴纳因使用铺面而产生的各项费用，如水电费、物业费等。

六、装修及添附

1. 乙方因经营需要对铺面进行装修或添附的，应事先征得甲方书面同意。装修或添附的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，可移动的装修部分乙方可自行拆除，不可移动的装修部分归甲方所有。

2. 未经甲方书面同意，乙方擅自装修或添附的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、转租权及相关责任

1. 甲方保证其有权将该铺面转租给乙方，并已取得原出租方的同意。如因甲方原因导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方应按照本协议约定使用铺面，不得擅自将铺面转租给第三方。如乙方违反本约定，甲方有权解除本协议，收回铺面，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

八、合同解除

1. 经双方协商一致，可以提前解除本协议。

2. 若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：

- 因不可抗力致使本协议无法继续履行的；

- 原租赁合同被解除或终止，导致本协议无法继续履行的；

- 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

3. 协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，结清费用，交还铺面。

九、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失的，乙方还应继续赔偿。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

篇4铺面转租协议

转租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方于[具体日期]与铺面所有权人签订了铺面租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现甲方经所有权人同意，将该铺面转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本信息

1. 铺面位置：位于[详细地址]。

2. 铺面面积：[X]平方米。

3. 铺面用途：[约定用途]。

二、转租期限

1. 转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2. 如乙方有意续租，应在本协议期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方及铺面所有权人同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度等]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方指定的银行账户支付租金。

3. 甲方收款账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。

五、铺面交付与使用

1. 甲方应在本协议生效后[X]天内将铺面交付给乙方，交付时双方应共同对铺面内的设施设备等进行清点，并签署交接清单。

2. 乙方应按照铺面原租赁合同约定的用途合理使用铺面，不得擅自改变用途或对铺面进行破坏性装修。未经甲方书面同意，乙方不得将铺面转租给第三方。

六、费用承担

1. 在转租期间，乙方应承担因使用铺面而产生的水电费、物业费、暖气费等所有费用。

2. 铺面原租赁合同中约定的应由甲方承担的费用，仍由甲方按照原合同约定承担。

七、维修责任

1. 租赁期间，铺面及其附属设施设备的维修责任按以下方式承担：

- 属于甲方维修范围内的，由甲方负责及时维修；

- 属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修并承担费用；

- 因不可抗力等原因造成损坏的，双方协商解决维修事宜。

2. 乙方应合理使用铺面及其附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修响应期限]内进行维修。

八、违约责任

1. 若甲方未按本协议约定按时交付铺面或擅自提高租金等，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按本协议约定按时支付租金、押金或擅自改变铺面用途、转租等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回铺面，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 如因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

九、协议的解除与终止

1. 经双方协商一致，可以提前解除本协议。

2. 若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：

- 因不可抗力致使本协议无法继续履行的；

- 铺面所有权人提前收回铺面的；

- 一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

3. 本协议期满或提前终止后，乙方应在[搬离期限]内将铺面腾空并交还给甲方，逾期未搬离的，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

篇5铺面转租协议

甲方（原出租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（原承租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（新承租人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方将其拥有的位于[铺面具体地址]的铺面（以下简称“该铺面”）出租给乙方使用，现乙方经甲方同意，欲将该铺面转租给丙方使用，三方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1. 该铺面位于[铺面具体地址]，面积为[X]平方米。

2. 该铺面现有装修及设施、设备情况详见附件[X]（附件名称可根据实际情况填写）。

二、转租期限及租金

1. 转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 丙方应向乙方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如每月[具体日期]前支付]。

3. 丙方应向乙方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同解除后，在丙方无违约行为且结清相关费用的情况下，乙方应无息退还该保证金。

三、费用承担

1. 在转租期间，丙方应承担以下费用：

- 水费、电费、燃气费、物业管理费等按照相关规定及实际使用情况由丙方自行承担，并按时缴纳至相关部门或单位。

- 铺面因使用产生的其他费用（如有）由丙方承担。

2. 乙方在转租前已产生的与该铺面相关的费用（如租金、水电费、物业费等）仍由乙方负责结清，不得拖欠。若因乙方未结清费用导致丙方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

四、铺面交付及使用

1. 乙方应在本协议签订后的[X]日内将该铺面按现状交付给丙方使用。交付时，甲、乙双方应共同对铺面内的设施、设备等进行清点，并制作交接清单，三方签字确认。

2. 丙方应按照本协议约定的用途使用该铺面，不得擅自改变其用途。如需改变用途，须经甲方书面同意。

3. 丙方应合理使用并爱护铺面及附属设施、设备，如因丙方使用不当造成损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

五、转租权及相关承诺

1. 乙方确认其有权将该铺面转租给丙方，并保证该转租行为已取得甲方的书面同意。如因乙方擅自转租导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2. 乙方承诺在转租期间，将继续履行其与甲方签订的原租赁合同中约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁用途、爱护铺面及设施等。如因乙方原因导致甲方解除原租赁合同的，乙方应负责赔偿丙方因此遭受的全部损失。

3. 丙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规及本协议约定，按时足额支付租金及各项费用，合理使用铺面，不得从事违法违规活动。如因丙方原因导致本协议无法履行或给甲方、乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

六、合同解除

1. 经三方协商一致，可以提前解除本协议。

2. 若出现下列情形之一，甲方有权解除与乙方签订的原租赁合同，并要求乙方承担违约责任，同时本协议自动解除，丙方应无条件腾退该铺面：

- 乙方未按照原租赁合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后在合理期限内仍未支付的。

- 乙方擅自改变铺面用途或损坏铺面及附属设施、设备，经甲方书面通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的。

- 乙方未经甲方书面同意擅自将铺面转租给丙方的。

- 因乙方原因导致原租赁合同无法继续履行的其他情形。

3. 若出现下列情形之一，乙方或丙方有权解除本协议：

- 因不可抗力致使本协议无法继续履行的。

- 政府征收、拆迁该铺面导致本协议无法继续履行的。

- 因甲方原因导致该铺面无法正常使用的。

七、违约责任

1. 若丙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金，同时丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，给甲方或丙方造成损失的，乙方应负责赔偿。

3. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方或丙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

4. 三方违反本协议其他约定的，应按照本协议约定及法律法规承担相应的违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

丙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日