土地划拨合同,律师精选5篇

土地划拨合同，是一种重要的土地使用协议。它规定了政府将国有土地无偿划拨给特定使用者的相关事宜。通过此合同，明确双方权利义务，保障土地合理利用。比如用于公益事业等特定项目，确保土地资源能精准服务社会发展需求，促进各项建设有序开展。

篇1土地划拨合同

甲方（土地划拨方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（土地受让方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[土地位置及面积详情]的土地，现经双方友好协商，甲方同意将该土地划拨给乙方使用，双方达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地位置：[具体详细地址]

2. 土地面积：[土地面积数值及单位]

3. 土地用途：[明确用途]

二、土地划拨期限

自本合同生效之日起，乙方享有土地使用权的期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权按照本合同约定监督乙方使用土地。

2. 应确保土地无产权纠纷及其他权利瑕疵，保证乙方能正常使用土地。

3. 协助乙方办理与土地使用相关的手续，费用由[方]承担。

（二）乙方权利与义务

1. 有权按照本合同约定使用土地。

2. 按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 按时缴纳因使用土地可能产生的相关费用。

4. 在土地使用期限届满或本合同终止后，按照甲方要求及时交还土地，并清理地上附着物。

四、土地使用费用

本次土地划拨为无偿划拨，但乙方需承担[列举应由乙方承担的费用，如土地平整费用等]费用。

五、合同的变更与解除

1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3. 若乙方擅自改变土地用途或未按约定使用土地，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金[X]元；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇2土地划拨合同

甲方（划拨方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将土地划拨给乙方事宜，达成如下协议：

一、划拨土地基本情况

1. 土地位置：该土地位于____________________，具体位置见附件一《土地位置图》。

2. 土地面积：划拨土地面积为______平方米（以实际测量为准）。

3. 土地用途：____________________

二、划拨土地的交付

1. 甲方应在______年______月______日前将符合本合同约定的土地交付给乙方。

2. 交付土地时，甲方应保证土地上不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的障碍，并提供相关证明文件。

三、土地使用期限

乙方对划拨土地的使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、土地使用费用及支付方式

1. 乙方无需向甲方支付土地出让金，但应按照国家及地方相关规定缴纳与土地使用相关的税费。

2. 乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年的土地使用管理费，标准为每平方米______元，合计______元。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权按照本合同约定收取土地使用管理费。

2. 负责办理土地划拨的相关手续，并承担相应费用。

3. 保证划拨土地的合法性及无权利瑕疵，因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应赔偿责任。

4. 协助乙方办理与土地使用相关的各项手续，提供必要的文件和资料。

（二）乙方权利与义务

1. 有权按照本合同约定使用划拨土地。

2. 按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应经甲方及相关部门书面同意，并办理相应手续。

3. 按时足额支付土地使用管理费及其他相关税费。

4. 在使用土地过程中，应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，保护土地及周边环境。

5. 未经甲方书面同意，不得将划拨土地转让、出租、抵押或以其他方式处分给第三方。

六、土地的收回与续期

1. 在土地使用期限届满前，乙方如需继续使用土地，应在期限届满前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。经双方协商一致后，可重新签订土地划拨合同，并办理相关手续。

2. 在土地使用期限内，若因公共利益需要或法律法规规定的其他情形，甲方有权收回划拨土地，但应提前______日书面通知乙方，并按照相关规定对乙方进行补偿。补偿标准为乙方在土地上的投入及因收回土地造成的直接损失。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应按照乙方已支付费用的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用管理费或擅自改变土地用途、转让土地等，乙方应按照未支付费用的______%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。甲方有权解除本合同，收回划拨土地。

3. 任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照合同标的额的______%向对方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年______月______日

篇3土地划拨合同

合同编号：[合同编号具体数字]

甲方（划拨方）：

- 名称：[甲方公司全称]

- 法定代表人：[甲方法人姓名]

- 地址：[甲方公司地址]

- 联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：

- 名称：[乙方公司全称/个人姓名]

- 法定代表人：[乙方法人姓名/个人姓名]

- 地址：[乙方公司地址/个人住址]

- 联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[土地详细位置及面积等信息]的土地（以下简称“该土地”），并经有权部门批准，同意将该土地划拨给乙方使用，双方经友好协商，依据相关法律法规，就土地划拨事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地位置：[详细地址]

2. 土地面积：[具体面积数值及面积单位]

3. 土地用途：[明确用途，如工业用地、住宅用地等]

二、土地划拨依据及批准文件

1. 甲方依据[具体批准机关名称]于[批准日期]颁发的[批准文件名称及文号]批准，将该土地划拨给乙方。

2. 乙方应自行了解并遵守与该土地划拨相关的所有法律法规及政策规定，承担因未遵守规定而产生的一切责任。

三、土地交付

1. 甲方应于[交付日期]前，将符合本合同约定条件的土地交付给乙方。交付时，双方应进行土地交接确认，签署土地交接清单。

2. 交付的土地应具备以下条件：

- 土地上不存在任何权属争议或纠纷；

- 地上附着物及青苗等已按规定处理完毕；

- 土地达到[约定的土地开发条件，如三通一平、五通一平等]。

四、土地使用期限

乙方使用该土地的期限为[使用期限具体时长，如 50 年]，自土地交付之日起计算。使用期满后，乙方应按照本合同约定及相关法律法规规定办理土地交还手续。

五、土地使用费用及支付方式

1. 乙方无需向甲方支付土地出让金等费用，但应按照国家及地方规定缴纳与土地使用相关的其他税费。

2. 如因政策调整等原因导致乙方需缴纳额外费用的，由乙方自行承担。

六、土地使用限制

1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经甲方及相关部门书面同意，并按规定办理变更手续。

2. 乙方不得将该土地擅自转让、出租、抵押或用于其他任何形式的经营活动，除非经甲方书面同意并符合法律法规规定。

3. 在土地使用期限内，乙方应合理利用土地，不得闲置土地。如乙方闲置土地超过规定期限，甲方有权按照相关规定收回土地。

七、土地开发与建设

1. 乙方应在土地交付后[约定的开发建设启动时间]内开始进行土地开发建设，并按照规划要求和相关标准进行施工。

2. 乙方应确保项目建设符合环保、安全、消防等相关要求，承担因项目建设及运营产生的一切责任和费用。

3. 项目建设过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供项目进展情况报告等资料。

八、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1. 有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，要求乙方提供相关资料和信息。

2. 协助乙方办理与土地使用相关的手续，提供必要的文件和证明材料，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，责任由乙方承担。

3. 按照本合同约定的时间和条件交付土地。

4. 保证土地权属清晰，无任何权利瑕疵，因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1. 有权按照本合同约定使用土地。

2. 在土地使用期限届满或本合同终止后，按照约定交还土地。

3. 按照本合同约定及相关规定缴纳税费和承担其他费用。

4. 遵守国家及地方关于土地使用的法律法规及政策规定，接受相关部门的管理和监督。

5. 保护土地及地上附着物，不得擅自破坏或拆除。如需进行必要的维护或改造，应事先征得甲方同意，并按照规定办理相关手续。

九、合同变更与解除

1. 本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：

- 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的；

- 一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

- 法律法规规定的其他可以解除合同的情形。

3. 合同解除后，双方应按照法律法规规定及合同约定办理相关手续，结清各自的费用和责任。

十、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定使用土地、支付费用或履行其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金具体金额或计算方式]。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。

3. 任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金[违约金具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。

十一、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章/签字）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4土地划拨合同

甲方（划拨方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[土地位置及面积等详细信息]的土地，经[相关审批部门名称]批准，现甲方将该土地划拨给乙方使用，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地位置：[详细地址]

2. 土地面积：[具体面积数值及测量依据]

3. 土地用途：[明确用途，如工业用地、住宅用地等]

二、土地划拨期限

自本合同生效之日起[X]年，即自[起始日期]至[结束日期]。期满后，乙方如需继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出申请，经批准后重新签订合同。

三、土地交付与接收

1. 甲方应在本合同签订后[X]日内，将符合本合同约定的土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2. 乙方应在收到土地交付确认书后[X]日内，完成对土地的接收手续。如乙方逾期未接收，视为乙方自动放弃该土地权益，甲方有权另行处置。

四、土地使用费用及支付方式

1. 本合同项下土地为划拨性质，乙方无需向甲方支付土地出让金等费用。但乙方应按照国家及地方相关规定，承担与土地使用相关的税费及其他费用。

2. 乙方应按照[具体用途及要求]合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照相关法律法规规定办理审批手续，并经甲方书面同意。

五、土地使用限制

1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置该土地。

2. 在土地使用期限内，乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，不得从事违法违规活动。

3. 未经甲方书面同意，乙方不得在该土地上建设永久性建筑物、构筑物或其他设施。如需建设临时性设施，应符合相关规划和安全要求，并在使用期满后自行拆除，恢复土地原状。

六、土地及地上附着物的维护与管理

1. 乙方应负责对土地及地上附着物进行日常维护和管理，确保土地及附着物的安全和完好。

2. 因乙方使用不当或管理不善造成土地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 在土地使用期限内，如遇国家或地方政府因公共利益需要征收或征用该土地，乙方应积极配合，并按照相关规定办理土地征收或征用手续。土地征收或征用补偿款按照国家及地方相关规定执行，其中属于乙方投入部分的补偿款归乙方所有，其余部分归甲方所有。

七、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：

- 因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

- 一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

- 国家法律法规或政策发生重大变化，导致本合同无法继续履行或履行已无实际意义的。

3. 合同解除后，双方应按照法律法规及相关规定办理土地交接手续，并结清相关费用。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定使用土地、支付相关费用或履行其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报[相关部门名称]备案[X]份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

篇5土地划拨合同

合同编号：[合同编号具体数字]

签订日期：[具体年月日]

签订地点：[具体地点]

出让方（以下简称“甲方”）：

- 名称：[甲方公司全称]

- 法定代表人：[甲方法人姓名]

- 地址：[甲方公司地址]

- 联系方式：[甲方联系电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

- 名称：[乙方公司全称]

- 法定代表人：[乙方法人姓名]

- 地址：[乙方公司地址]

- 联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），经[相关部门名称]批准，甲方同意将该土地使用权划拨给乙方使用，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地位置：[土地详细地址]

2. 土地面积：[X]平方米

3. 土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]

4. 土地使用年限：[根据实际情况填写，划拨土地一般无使用年限限制，但需明确说明]

二、土地划拨方式及相关费用

1. 甲方以划拨方式将上述土地使用权提供给乙方使用。乙方应按照国家及地方有关规定，向相关部门缴纳因使用该划拨土地可能产生的各项费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费等（如有）。

2. 乙方承担办理土地划拨相关手续过程中产生的一切费用，包括但不限于契税、登记费、手续费等。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本合同约定监督乙方对划拨土地的使用情况。

2. 甲方应保证对划拨土地拥有合法的处分权，确保该土地无任何权属纠纷及其他权利瑕疵。

3. 甲方协助乙方办理土地划拨相关手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门的沟通协调工作。

4. 在土地划拨手续办理期间，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权按照本合同约定使用划拨土地，在符合土地用途的前提下，依法享有对土地的占有、使用权利。

2. 乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，合理使用划拨土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经甲方及相关部门书面同意，并按照规定办理变更手续。

3. 乙方应按时足额缴纳因使用划拨土地产生的各项费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的一切后果由乙方自行承担。

4. 乙方在使用划拨土地过程中，应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，保护土地及周边环境，不得从事违法违规活动。

5. 未经甲方书面同意，乙方不得将划拨土地使用权转让、出租、抵押或用于其他任何形式的处置。

四、土地交付与使用

1. 甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应进行土地现状的确认，并签署土地交付确认书。

2. 乙方应在土地交付后[X]个工作日内开始使用土地，并按照规划要求进行开发建设。如因乙方原因未能按时使用土地，超过约定时间[X]日的，甲方有权收回土地使用权，乙方已缴纳的费用不予退还；如因甲方原因导致乙方未能按时使用土地，甲方应承担相应责任，并给予乙方合理的补偿。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用划拨土地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方未按照本合同约定使用土地、缴纳费用或擅自改变土地用途等，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，乙方已缴纳的费用不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同变更与解除

1. 本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 在履行本合同过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：

- 因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

- 一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

- 因国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法继续履行或部分条款无效的。

3. 合同解除后，双方应按照法律法规及本合同的约定办理相关手续，如涉及费用结算的，应进行结算并结清相关款项。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报相关部门备案[X]份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日