租房三方补充协议范本,律师精选5篇

在租房过程中，为了更全面保障各方权益，一份完善的租房三方补充协议很关键。它能对原租赁合同未详尽之处进一步细化明确。比如明确租金调整方式、设施维修责任归属等。下面为您呈现一份租房三方补充协议范本示例，助您清晰规范租赁关系。

篇1租房三方补充协议

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：__________________

营业执照注册号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方已签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经三方友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、补充条款

1.租金调整

-自____年__月__日起，租金调整为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及支付周期按照原合同约定执行。

2.租赁期限延长

-原合同租赁期限延长____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.房屋用途变更

-乙方经甲方书面同意，可将房屋用途变更为______，但不得从事违法违规活动。如因乙方变更房屋用途导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.房屋维修与保养

-租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按照原合同约定执行。如遇紧急情况需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修（如甲方无法及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担）。

-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.违约责任

-如甲方未按照本补充协议约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

-如乙方未按照本补充协议约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

-如丙方未按照本补充协议约定履行义务，应向甲方和乙方分别支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。

二、其他条款

1.本补充协议作为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本补充协议未尽事宜，可由三方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日

篇2租房三方补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方、乙方与丙方就房屋租赁事宜已签订相关租赁合同（以下简称“主合同”），现经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋内附属设施包括但不限于：______________________（详细列举附属设施清单）。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年）支付一次，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2.租金支付账户：

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

户名：__________________

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方及丙方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，三方应另行签订租赁合同。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余部分甲方应无息退还给乙方。

2.押金支付方式：乙方应在签订本补充协议之日起______天内将押金支付至甲方指定账户。

五、费用承担

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因使用房屋产生的费用。

-乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期产生的滞纳金由乙方自行承担。

2.甲方承担以下费用：

-房屋主体结构维修费用（因乙方使用不当造成的除外）。

-法律法规规定应由甲方承担的其他费用。

六、房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______天内进行维修。如因乙方延误通知或使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

2.对于乙方的装修、装饰部分，在租赁期满或合同解除时，乙方应保持房屋原状。如乙方对房屋进行了改造或增设他物，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、违约责任

1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照月租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本补充协议约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照月租金的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人或改变房屋用途的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照月租金的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若丙方未按照本补充协议约定履行中介服务义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.经三方协商一致，可以提前解除本补充协议。

2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本补充协议无法继续履行的，三方互不承担违约责任，本补充协议自行解除。

3.若一方违反本补充协议约定，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

本补充协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。主合同与本补充协议不一致的地方，以本补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇3租房三方补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方已就房屋租赁事宜签订了[原租赁合同编号]《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、补充事项说明

1.租金及支付方式

-租金调整：自____年__月__日起，租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。

-支付周期：乙方应按照每[支付周期时长，如“季度”]支付租金，提前[X]天支付下一期租金。

-支付方式：乙方应将租金支付至甲方以下指定银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

2.租赁期限

-原合同租赁期限为____年__月__日至____年__月__日，现经三方协商一致，租赁期限延长至____年__月__日。

-在租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，续租租金及相关条款由三方另行协商确定。

3.房屋用途

-乙方租赁该房屋仅作为[房屋具体用途，如“居住”]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得从事任何损害房屋结构及设施设备的行为。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.押金

-乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及赔偿金后，剩余部分无息退还给乙方。

-如乙方在租赁期间违反原合同及本补充协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用及赔偿金。

二、三方权利义务

1.甲方权利义务

-甲方应按照原合同及本补充协议约定向乙方交付房屋，并保证房屋符合正常使用要求。

-甲方有权按照约定收取租金及押金，对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共部分设施设备的维修保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

2.乙方权利义务

-乙方有权按照约定使用房屋及其附属设施。

-乙方应按照约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费等相关费用。

-乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

-未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人。

3.丙方权利义务

-丙方应按照居间服务合同约定，为甲、乙双方提供居间服务，促成双方签订房屋租赁合同。

-丙方应在甲、乙双方签订原合同及本补充协议过程中，如实向双方告知相关信息，不得隐瞒或欺诈。

-租赁期间，丙方应协助甲、乙双方处理租赁过程中出现的问题，提供必要的沟通协调服务。

三、违约责任

1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租、转借他人或从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若丙方未按照居间服务合同约定履行义务，导致甲、乙双方签订的租赁合同无法履行或给双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本补充协议作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

篇4租房三方补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方、乙方与丙方就房屋租赁事宜已签订[原租赁合同名称]（以下简称“原合同”），现经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

二、租金及支付方式

1.租金调整

-自____年__月__日起，租金调整为每月人民币______元（大写______元整）。

-租金调整方式为：□每年递增______%；□每______个月递增______%；□其他方式：__________________。

2.支付周期

-乙方应按照以下方式支付租金：□每月支付；□每季度支付；□每半年支付；□每年支付。

-租金支付日期为每月/每季度/每半年/每年的______日前。

3.支付方式

-乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

-如乙方选择其他支付方式，需经甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及风险。

三、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金用途：用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务，如乙方违反原合同或本补充协议约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备后的______日内将押金无息退还乙方。

四、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，需在租赁期满前______个月书面通知甲方及丙方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、房屋维修及保养

1.甲方维修责任

-租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。

-如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修；如因特殊情况无法在______日内维修完毕的，甲方应采取应急措施，确保乙方的正常生活不受影响，并尽快完成维修。

2.乙方维修责任

-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方，如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任

-若甲方未按照本补充协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；如因甲方原因造成乙方其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

-若甲方擅自提前收回房屋的，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

2.乙方违约责任

-若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金。

-若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

-若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金。

3.丙方违约责任

-若丙方未按照本补充协议约定履行中介服务义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

-若丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响甲方或乙方签订租赁合同的，丙方应退还已收取的中介费用，并按照中介费用总额的______%向甲方或乙方支付违约金。

七、争议解决

本补充协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本补充协议作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

篇5租房三方补充协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方已就[房屋地址]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现三方经友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋相关信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[X]平方米

3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]

二、补充条款

1.租金及支付方式

-租金调整：自[调整日期]起，租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付]。

-租金支付账户：

-甲方收款账户信息：

-开户银行：__________________

-账号：__________________

-户名：__________________

-乙方应确保租金按时足额支付至上述账户，因乙方支付原因导致的任何问题由乙方自行承担。

2.租赁期限

-租赁期限延长：原合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现三方协商一致，租赁期限延长至[新的结束日期]。

-续租条款：租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方和丙方。如甲方同意续租，三方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时腾退房屋。

3.房屋维修与保养

-维修责任划分：

-甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

-乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

-维修费用承担：

-日常维修费用：由[责任方]承担。

-重大维修费用：如房屋主体结构等出现问题需要进行重大维修的，维修费用由[责任方]承担。具体费用承担方式及金额由三方协商确定。

4.房屋装修与改造

-装修与改造约定：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，且不得损害房屋结构和其他业主利益。

-装修与改造费用：装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。

5.物业管理

-物业管理费用：乙方应按照物业管理公司规定按时缴纳物业管理费用，费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业管理费用包含但不限于垃圾清理、公共区域维护等费用。

-物业服务内容：物业管理公司应按照合同约定提供相应的物业服务，包括但不限于[具体服务内容]。如因物业管理公司原因导致乙方权益受损，乙方有权向物业管理公司主张赔偿，如因乙方原因导致物业管理公司损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.违约责任

-甲方违约责任：

-如甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。

-甲方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

-乙方违约责任：

-如乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

-如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

-租赁期限届满或合同解除时，乙方应按时腾退房屋。如乙方逾期腾退的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付房屋占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

-丙方违约责任：

-如丙方未按照本补充协议约定履行居间义务，导致三方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

-丙方应保证所提供的房屋信息真实、准确。如因丙方提供虚假信息导致三方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

7.争议解决

本补充协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日