住建部招标合同模板范本，律师精选5篇

住建部招标合同模板范本是规范住建领域招标活动中合同签订的重要文件。它为明确招标方与中标方权利义务、保障项目顺利推进提供标准。其涵盖众多关键条款，从工程内容到价款支付，从质量要求到违约责任，都有清晰界定，助于减少纠纷，确保工程建设有序开展。

篇1建设工程招标合同

合同编号：__________

招标人（甲方）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

中标人（乙方）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体工程名称]的建设工程招标事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：[详细描述工程内容、范围、建筑面积、层数等具体情况]

4.工程立项批准文号：[立项批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明]

二、招标范围及要求

1.招标范围：[明确招标涵盖的具体工作内容，包括但不限于施工图纸范围内的建筑、结构、装修、安装等工程]

2.质量要求：

-工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。

-乙方应按照设计文件和国家及地方有关标准、规范组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

3.工期要求：

-计划开工日期：[具体日期]

-计划竣工日期：[具体日期]

-总工期天数：[工期天数]

-乙方应按照合同约定的工期要求组织施工，确保按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因导致的费用调整外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]前支付上月已完工程量价款的[X]%。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。

-质量保证金：合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程建设全过程进行监督检查，对乙方的施工质量、进度、安全等方面提出意见和要求。

2.负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工所需的相关资料。

3.按照合同约定及时支付工程价款。

4.协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。

3.负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护、文明施工等工作。

4.按照国家及地方有关规定，为施工现场的人员办理相关保险。

5.在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案等手续。

五、工程变更

1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前[X]日书面通知乙方。

2.乙方收到甲方的工程变更通知后，应在[X]日内提出变更报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款的结算依据。

3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程结算时一并调整。

六、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。

2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]日内组织相关单位进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至验收合格。

3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，乙方不得擅自交付使用。否则，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。

-因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照合同约定的质量要求、工期要求完成工程，应承担违约责任，向甲方支付合同价款的[X]%作为违约金。同时，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，如因返工导致工期延误，还应承担工期延误的责任。

-若乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。

-乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

招标人（甲方）（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：__________

签订日期：______年____月____日

中标人（乙方）（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：__________

签订日期：______年____月____日

篇2建设工程施工合同

合同编号：__________

发包人（全称）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

承包人（全称）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[工程名称]施工及有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程立项批准文号：__________

4.资金来源：__________

5.工程内容及规模：__________

6.工程承包范围：__________

二、合同工期

1.计划开工日期：______年____月____日

2.计划竣工日期：______年____月____日

3.工期总日历天数：______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合[具体质量标准]。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：人民币（大写）[具体金额]元；（小写）￥[具体金额]元。

2.合同价格形式：[固定总价/固定单价/可调价格等具体形式]

五、项目经理

承包人项目经理：__________，身份证号：__________，联系方式：__________。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

1.中标通知书（如果有）；

2.投标函及其附录（如果有）；

3.专用合同条款及其附件；

4.通用合同条款；

5.技术标准和要求；

6.图纸；

7.已标价工程量清单或预算书；

8.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以签署的为准。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于______年____月____日签订。

十、签订地点

本合同在[具体签订地点]签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自[生效条件，如双方签字盖章后生效]生效。

十三、合同份数

本合同一式[X]份，均具有同等法律效力，发包人执[X]份，承包人执[X]份。

发包人：（盖章）__________

法定代表人或其委托代理人：（签字）__________

组织机构代码：__________

地址：__________

邮政编码：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

电话：__________

传真：__________

开户银行名称：__________

开户银行账号：__________

开户银行地址：__________

开户银行邮编：__________

承包人：（盖章）__________

法定代表人或其委托代理人：（签字）__________

组织机构代码：__________

地址：__________

邮政编码：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

电话：__________

传真：__________

开户银行名称：__________

开户银行账号：__________

开户银行地址：__________

开户银行邮编：__________

篇3建设工程招标合同

合同编号：[编号]

招标人（甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

中标人（乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体工程名称]建设工程招标事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模：[具体规模描述]

4.工程内容：[详细工程内容说明]

二、招标范围及要求

1.招标范围：[明确招标涵盖的具体工作范围]

2.质量要求：

-工程质量应符合国家及行业现行的质量验收标准，达到[具体质量标准等级]。

-乙方应按照设计文件、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量合格。

3.工期要求：

-本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。

-乙方应严格按照工期要求组织施工，未经甲方书面同意，不得擅自延误工期。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度达到[具体进度节点]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方支付至合同总价的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

3.按照合同约定的支付方式及时支付工程款。

4.向乙方提供施工所需的相关资料和文件。

5.组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照合同约定的招标范围、质量要求、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。

3.负责施工现场的安全管理，承担施工期间的安全责任。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。

4.遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工。

5.按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告、竣工结算资料等文件。

6.在质保期内对工程质量问题负责维修和更换。质保期内，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。

五、工程变更

1.甲方有权根据工程实际需要提出设计变更。甲方提出的变更应提前[X]天书面通知乙方，乙方应按照变更通知要求进行施工。因变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。

2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方因自身原因需要变更工程内容，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。未经甲方同意擅自变更的，甲方有权要求乙方恢复原状，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

六、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应按照国家及行业现行的验收规范和标准组织自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定的质量要求、工期要求施工的，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，同时工期不顺延。

3.一方违反本合同其他条款约定的，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

招标人（甲方）（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

中标人（乙方）（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇4住建部招标合同

甲方（招标人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（中标人）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体项目名称]招标事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目内容及要求：____________________

二、招标范围及要求

1.招标范围：____________________

2.质量标准：____________________

3.工期要求：____________________

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

-进度款：乙方按照合同约定完成______%的工作量后，甲方向乙方支付合同价款的______%作为进度款，即人民币______元（大写：______元整）。

-验收款：项目竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同价款的______%作为验收款，即人民币______元（大写：______元整）。

-质保金：合同价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整），质保期届满后______日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的工作进行监督检查。

-按照合同约定支付价款。

-负责协调项目实施过程中的相关事宜。

-向乙方提供开展工作所需的相关资料。

2.乙方权利与义务

-按照合同约定完成招标范围内的工作。

-自行承担工作过程中的各项费用。

-保证工作质量符合相关标准和要求。

-接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。

-在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工作无法正常进行，应及时通知甲方并提供相关证明。

五、项目验收

1.乙方完成工作后，应向甲方提交验收申请。

2.甲方在收到验收申请后______日内组织相关人员进行验收。

3.验收标准按照国家及行业相关标准执行。

4.如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定完成工作或工作质量不符合要求，应承担违约责任，违约金为合同价款的______%。乙方还应负责整改，如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇5建设工程招标合同

合同编号：__________

招标人（全称）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

中标人（全称）：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体建设工程项目名称]（以下简称“本项目”）招标事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[具体建设工程项目名称]

2.项目地点：[详细地址]

3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、建设内容等]

4.项目招标范围：[明确招标涵盖的具体工作范围]

二、招标方式及中标情况

1.招标方式：[公开招标/邀请招标]

2.中标价格：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）

3.中标工期：自合同签订之日起[工期天数]日历天

4.质量标准：[明确质量验收标准，如达到国家现行[工程质量验收规范名称]合格标准等]

三、双方权利与义务

（一）招标人权利与义务

1.有权对中标人履行合同情况进行监督检查。

2.按照本合同约定向中标人支付合同款项。

3.协助中标人办理与本项目相关的审批、许可等手续（如有）。

4.向中标人提供开展工作所需的相关资料和文件（如有）。

（二）中标人权利与义务

1.有权按照本合同约定获取合同款项。

2.按照国家法律法规、行业规范及本合同约定组织实施本项目，确保项目质量、工期和安全。

3.自行承担完成本项目所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、机械等费用。

4.在项目实施过程中，接受招标人及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。

5.按照规定提交项目相关资料和文件，配合招标人进行项目验收等工作。

四、合同价款支付

1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，招标人向中标人支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款：中标人按照工程进度完成[具体进度节点描述]后，向招标人提交进度款申请，招标人在收到申请后的[进度款审核期限]内审核完毕，并支付至已完工程价款的[进度款支付比例]。

3.竣工结算款：项目竣工验收合格且中标人提交完整的竣工结算资料后[竣工结算款审核期限]内，招标人完成竣工结算审核，双方确认结算金额后，招标人支付至结算金额的[竣工结算款支付比例]，留结算金额的[质保金比例]作为质保金。

4.质保金：质保期届满且无质量问题，招标人在[质保金支付期限]内无息返还中标人质保金。

五、项目实施与验收

1.项目实施

-中标人应按照经招标人确认的施工组织设计和施工方案组织施工，确保项目顺利进行。

-在项目实施过程中，如遇重大问题或需要变更设计等情况，中标人应及时通知招标人，并按照招标人的要求进行处理。

2.项目验收

-项目竣工后，中标人应向招标人提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。

-招标人应在收到申请报告后的[验收期限]内组织相关部门进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，中标人应按照招标人的要求进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

1.招标人违约责任

-若招标人未按照本合同约定支付合同款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向中标人支付违约金。

-因招标人原因导致项目延误或无法正常开展的，应承担相应的赔偿责任。

2.中标人违约责任

-若中标人未按照本合同约定的工期完成项目，每逾期一日，应按照合同价款的[逾期竣工违约金比例]向招标人支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，招标人有权解除合同，中标人应返还已收取的款项，并按照合同价款的[解除合同违约金比例]向招标人支付违约金。

-若中标人未按照本合同约定的质量标准完成项目或出现质量问题，中标人应负责无偿整改直至达到质量标准，如给招标人造成损失的，还应承担赔偿责任。

-中标人擅自转包、分包本项目的，招标人有权解除合同，中标人应返还已收取的款项，并按照合同价款的[转包分包违约金比例]向招标人支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。

招标人（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

中标人（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日