置换房安置补偿协议范本,律师精选5篇

在涉及置换房的安置补偿事宜时，一份规范的协议至关重要。它明确了双方权利义务，保障交易公平公正。以下是置换房安置补偿协议范本，涵盖房屋置换细节、补偿方式、交付时间等关键要素，为您处理此类事务提供清晰指引。

篇1置换房安置补偿协议

甲方（征收方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被征收方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋地址]的房屋及相关土地进行征收，乙方同意将上述房屋及土地交由甲方征收。经双方友好协商，就置换房安置补偿事宜达成如下协议：

一、被征收房屋及土地情况

1.房屋情况

乙方被征收房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋所有权证号为：____________________

2.土地情况

乙方被征收房屋所占用土地面积为______平方米，土地性质为______。

二、置换房情况

1.置换房位置

甲方提供给乙方的置换房位于[置换房地址]，楼号为______，单元为______，房号为______。

2.置换房面积

置换房建筑面积为______平方米，最终面积以房屋产权登记面积为准。

3.置换房户型

置换房户型为______室______厅______厨______卫。

三、安置补偿方式及标准

1.房屋置换

甲方以[置换房地址]的置换房与乙方被征收房屋进行置换，置换比例为______。即乙方每______平方米被征收房屋可置换______平方米的置换房。

2.差价结算

根据上述置换比例及双方房屋面积，经计算，乙方应向甲方支付房屋差价人民币______元（大写：______元整）；或甲方应向乙方支付房屋差价人民币______元（大写：______元整）。差价支付方式为：______。

3.搬迁补偿

甲方支付乙方搬迁补助费人民币______元（大写：______元整）。

4.临时安置补偿

在过渡期间，甲方按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限自乙方腾空被征收房屋并交付甲方之日起至甲方通知乙方办理置换房入住手续之日止。如因甲方原因导致乙方逾期未能入住置换房，自逾期之日起，甲方应按照双倍标准向乙方支付临时安置补助费。

5.附属物补偿

甲方对乙方被征收房屋附属物进行补偿，补偿金额为人民币______元（大写：______元整）。附属物明细如下：

|附属物名称|规格|数量|补偿金额|

|---|---|---|---|

|[附属物1名称]|[附属物1规格]|[附属物1数量]|[附属物1补偿金额]|

|[附属物2名称]|[附属物2规格]|[附属物2数量]|[附属物2补偿金额]|

|……|……|……|……|

四、房屋交付及相关手续办理

1.置换房交付时间

甲方应于______年______月______日前将置换房交付给乙方。

2.交付条件

置换房应符合国家及地方相关质量验收标准，具备通水、通电、通气、道路畅通等基本居住条件。

3.手续办理

（1）甲方负责办理置换房的产权登记手续，所需费用由______方承担。

（2）乙方应在接到甲方通知后______日内，配合甲方办理房屋交接及相关手续，提供办理产权登记所需的全部资料。因乙方原因导致未能按时办理相关手续的，责任由乙方自行承担。

五、过渡期限及过渡方式

1.过渡期限

过渡期限为自本协议签订之日起至甲方通知乙方办理置换房入住手续之日止，预计过渡期限为______个月。

2.过渡方式

乙方自行解决过渡用房，过渡期间的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付置换房，每逾期一日，应按照本协议约定临时安置补助费的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的房屋置换价格的______%向乙方支付违约金，同时返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）若甲方未按照本协议约定支付搬迁补助费、临时安置补助费、附属物补偿款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收房屋，每逾期一日，应按照本协议约定搬迁补助费的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的房屋置换价格的______%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

（2）若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋交接及相关手续，导致甲方无法按时办理产权登记手续的，每逾期一日，乙方应按照本协议约定房屋差价的______%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇2置换房安置补偿协议

甲方（征收方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被征收方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋地址]的房屋及相关附属物进行征收，乙方同意将上述房屋交由甲方征收。经双方友好协商，就置换房安置补偿事宜达成如下协议：

一、被征收房屋及附属物情况

1.乙方被征收房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______，房屋用途为______。

2.房屋附属物包括但不限于[附属物详细清单]。

二、置换房情况

1.甲方提供给乙方用于置换的房屋位于[置换房地址]，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.置换房的交付标准为[交付标准详细描述，如毛坯房、精装修等]。

三、安置补偿方式

1.乙方选择房屋置换的补偿方式，甲方同意用上述置换房与乙方被征收房屋进行置换。

2.双方同意按照以下方式计算差价：

-被征收房屋评估价值为人民币______元。

-置换房评估价值为人民币______元。

-差价为人民币______元（若差价为正数，由乙方支付给甲方；若差价为负数，由甲方支付给乙方）。

四、差价结算

1.双方同意在本协议签订后______日内，进行差价结算。

2.结算方式为[具体结算方式，如现金支付、银行转账等]。

五、过渡安置

1.自乙方腾空被征收房屋并交付给甲方之日起，甲方按照每月人民币______元的标准向乙方支付临时安置补助费，支付期限为______个月。

2.若因甲方原因导致乙方未能在约定时间内入住置换房，甲方应自逾期之日起加倍支付临时安置补助费。

六、搬迁补助费

甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币______元，在乙方腾空房屋并经验收合格后______日内支付。

七、房屋交付时间及条件

1.甲方应在______年______月______日前，将置换房交付给乙方。

2.交付条件：

-置换房已通过竣工验收；

-置换房达到本协议约定的交付标准；

-提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。

八、产权办理

1.甲方负责办理置换房的产权登记手续，相关费用由______方承担。

2.乙方应在甲方通知的时间内，提供办理产权登记所需的相关资料，并积极配合甲方办理产权登记手续。

九、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付置换房，每逾期一日，应按照置换房评估价值的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照置换房评估价值的______%支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空被征收房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照被征收房屋评估价值的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照被征收房屋评估价值的______%支付违约金。

3.若一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇3置换房安置补偿协议

甲方（征收方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被征收方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋地址]的房屋进行征收，乙方同意被征收，并选择置换房安置补偿方式。根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就置换房安置补偿事宜达成如下协议：

一、被征收房屋情况

1.房屋坐落：[房屋地址]

2.房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]

3.房屋建筑面积：[具体面积]平方米

4.房屋用途：[房屋实际用途]

二、置换房情况

1.置换房坐落：[置换房地址]

2.置换房建筑面积：[具体面积]平方米

3.置换房户型：[户型描述]

4.置换房交付标准：[详细说明交付时房屋的装修、设施等标准]

三、安置补偿方式及差价结算

1.乙方选择置换房安置补偿方式，甲方将按照本协议约定向乙方提供置换房。

2.双方同意以被征收房屋的评估价值与置换房的价值进行差价结算。被征收房屋评估价值为人民币[X]元，置换房价值为人民币[X]元。差价为人民币[X]元，由[支付方]向[收款方]支付/收取。

四、搬迁及临时安置过渡

1.乙方应在[搬迁期限]内完成搬迁，并将被征收房屋腾空交付甲方。

2.甲方应在乙方搬迁后[临时安置过渡期限]内为乙方提供临时安置过渡用房/支付临时安置过渡费。临时安置过渡费标准为每月人民币[X]元，自乙方搬迁之月起计算，至置换房交付之月止。

3.若因甲方原因导致乙方未能按时入住置换房，逾期期间甲方应按照双倍标准向乙方支付临时安置过渡费。

五、置换房交付

1.置换房预计于[交付时间]交付，如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并告知预计交付时间。

2.置换房交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并确保置换房符合本协议约定的交付标准。

3.乙方应在接到甲方交付通知后[交付手续办理期限]内办理置换房交付手续。如乙方逾期未办理，视为乙方已接受置换房，相关责任和风险自逾期之日起由乙方承担。

六、产权办理

1.甲方负责协助乙方办理置换房的产权登记手续，相关费用按照国家规定各自承担。

2.乙方应按照甲方要求提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供置换房或未按时支付临时安置过渡费等，应按照未履行部分金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时搬迁或未配合办理产权登记手续等，应按照未履行部分金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

合同签订地：____________________

篇4置换房安置补偿协议

甲方（征收方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被征收方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依法对乙方位于[被征收房屋地址]的房屋及相关附属物进行征收，乙方同意配合征收工作。现甲乙双方经友好协商，就置换房安置补偿事宜达成如下协议：

一、被征收房屋情况

1.乙方被征收房屋的具体地址为[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]，房屋所有权证号为[权证号]。

2.该房屋附属物包括[附属物详细清单]。

二、置换房情况

1.甲方提供给乙方用于置换的房屋位于[置换房地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[户型]。

2.置换房的交付标准为[交付标准，如毛坯房或装修标准等]。

三、安置补偿方式

1.乙方选择房屋置换方式进行安置补偿，甲方按照被征收房屋建筑面积与置换房建筑面积[具体比例]进行置换。

2.对于被征收房屋超出置换房建筑面积的部分，甲方按照[超出面积补偿标准，如货币补偿单价等]给予乙方货币补偿，补偿金额为人民币[X]元。

3.因置换房建筑面积小于被征收房屋建筑面积，导致乙方需要额外支付差价的，差价金额为人民币[X]元，乙方应在本协议签订后[支付期限]内支付给甲方。

四、搬迁及临时安置补偿

1.乙方应在[搬迁期限]内完成搬迁，并将被征收房屋腾空交付给甲方。甲方按照[搬迁奖励标准]给予乙方搬迁奖励，奖励金额为人民币[X]元。

2.自乙方搬迁腾空房屋之日起，甲方给予乙方临时安置补偿，临时安置补偿标准为每月每平方米[X]元，临时安置期限为[X]个月。临时安置补偿金额共计人民币[X]元，甲方应在本协议签订后[支付期限]内支付给乙方。

3.如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内入住置换房，自逾期之日起，甲方应按照双倍临时安置补偿标准向乙方支付临时安置补偿费。

五、过渡方式

乙方自行解决过渡用房，过渡期限为自乙方搬迁腾空房屋之日起至置换房交付之日止。

六、房屋交付

1.甲方应在[交付期限]前将置换房交付给乙方。

2.置换房交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并确保房屋符合交付标准。

3.乙方应在收到甲方交付通知后[验收期限]内对置换房进行验收，如发现质量问题或不符合交付标准的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在[整改期限]内负责整改，直至达到交付标准。

七、产权办理

1.甲方负责为乙方办理置换房的产权登记手续，相关费用按照国家规定各自承担。

2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供所需的相关资料，并按照甲方要求签署相关文件。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方支付安置补偿款、搬迁奖励款、临时安置补偿费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付全部费用及违约金，同时甲方应按照本协议置换房价值的[违约赔偿比例]向乙方支付赔偿金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁或支付差价等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付全部费用及违约金，同时乙方应按照本协议被征收房屋价值的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。

3.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付置换房，每逾期一日，应按照置换房价值的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定交付置换房及支付违约金，同时甲方应按照置换房价值的[违约赔偿比例]向乙方支付赔偿金。

4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议涉及金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份。甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

篇5置换房安置补偿协议

甲方（征收方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（被征收方）：

姓名/名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋地址]的房屋及相关附属物进行征收，乙方同意被征收，并选择置换房安置补偿方式。经双方友好协商，依据相关法律法规，就置换房安置补偿事宜达成如下协议：

一、被征收房屋及附属物情况

1.乙方被征收房屋的具体情况如下：

-房屋结构：________________

-建筑面积：______平方米

-房屋用途：________________

-房屋所有权证号：________________

2.附属物包括但不限于：________________（详细列举附属物名称及数量）

二、置换房情况

1.甲方提供给乙方用于置换的房屋位于[置换房地址]，具体情况如下：

-房屋结构：________________

-建筑面积：______平方米

-户型：________________

-楼层：______

2.置换房的交付标准为：________________（明确房屋的装修、设施设备等交付条件）

三、安置补偿方式及差价结算

1.双方同意按照以下方式进行置换：乙方被征收房屋建筑面积与置换房建筑面积进行等面积置换。

2.面积差价结算：

-若置换房建筑面积大于被征收房屋建筑面积，乙方应按照[具体单价]元/平方米向甲方支付超出面积的差价，差价金额为______元。

-若置换房建筑面积小于被征收房屋建筑面积，甲方应按照[具体单价]元/平方米向乙方支付不足面积的补偿款，补偿款金额为______元。

四、过渡期限及过渡方式

1.过渡期限自本协议签订之日起至甲方通知乙方办理置换房交付手续之日止，预计为______个月。

2.过渡方式为：乙方自行解决过渡用房，甲方按照[具体标准]元/月向乙方支付临时安置补助费，共计______元。如因甲方原因导致过渡期限延长，自逾期之月起，甲方应按照[增加标准]元/月向乙方支付临时安置补助费。

五、搬迁补助费及奖励费

1.甲方应向乙方支付搬迁补助费______元，用于乙方搬迁过程中的费用支出。

2.乙方在[规定期限]内完成搬迁并交付被征收房屋的，甲方给予乙方奖励费______元。

六、房屋交付及相关手续办理

1.置换房竣工验收合格后，甲方应及时通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后的[规定期限]内办理完毕房屋交接手续。

2.办理房屋产权登记手续所需费用，按照国家相关规定由双方各自承担。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付置换房或支付相关费用，每逾期一日，应按照未交付房屋价值或未支付费用金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[具体比例]支付违约金，同时返还已支付的款项。

2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁或办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照本协议总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议总金额的[具体比例]支付违约金，同时乙方应返还已领取的临时安置补助费、搬迁补助费及奖励费等费用。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

签订日期：______年____月____日