房屋出租合同范本清单，律师精选5篇
房屋出租合同范本清单涵盖诸多关键要素。它是规范租赁双方权益义务的重要指引，包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等条款。清晰的范本清单能帮助房东和租客明确各自权利，保障租赁交易顺利进行，避免后续纠纷。
篇1房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金
1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。乙方应在______前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、其他费用
1.租赁期间，乙方承担以下费用：
-水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、通讯费、有线电视费等由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。
-乙方应承担因使用房屋产生的其他一切费用。
2.甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
五、房屋使用要求和维修责任
1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、房屋的交付与返还
1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行检查和确认。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方逾期不返还的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。
七、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
-乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；
-乙方擅自改变房屋结构或用途，致使房屋损坏的；
-乙方拖欠租金累计达______个月以上的；
-乙方利用房屋从事违法活动的；
-其他严重影响甲方权益的情形。
4.有下列情形之一的确，乙方有权解除本合同：
-甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；
-甲方未按照合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
-其他严重影响乙方权益的情形。
八、违约责任
1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，支付违约金人民币______元（大写______元整）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.__________________
2.__________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
篇2房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
3.该房屋附带设施设备包括但不限于：______________________（详细列举附带设施设备）
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3.乙方支付租金的方式为：______________________（如现金、银行转账等，并注明具体账号）
四、押金
1.乙方租赁该房屋需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、房屋用途
1.乙方租赁该房屋仅作为______________________（约定房屋用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
2.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得进行违法违规活动，不得损害公共利益和他人合法权益。
六、房屋及附属设施设备维修养护责任
1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修养护，确保乙方正常使用。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方；因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
3.对于乙方提出的维修请求，甲方应在接到通知后的______日内进行维修；如因特殊情况未能及时维修的，应向乙方说明情况并协商解决办法。
七、水电费、物业费等费用承担
1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等费用。
2.乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴费导致的一切后果由乙方自行承担。
八、房屋交付及返还
1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时协商解决。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方；乙方未按照约定返还的，甲方有权自行或委托第三方收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。
九、转租、转让
1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。
2.乙方在租赁期间如需转让该房屋的租赁权给第三方，须提前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，乙方与第三方应重新签订租赁合同，并办理相关手续。
十、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
a)未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；
b)擅自将房屋转租给第三方的；
c)拖欠租金累计达______个月以上的；
d)利用房屋从事违法违规活动的；
e)故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；
f)其他严重违反本合同约定的行为。
5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
a)未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋达______日以上的；
b)擅自提高租金或增加其他不合理费用的；
c)其他严重违反本合同约定的行为。
十一、违约责任
1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。
3.如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿；如因甲方原因导致的，由甲方负责处理。
十二、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、其他约定事项
1.______________________
2.______________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
日期：______年______月______日
篇3房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________（房屋地址），建筑面积为______平方米。
2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________________（租赁用途）使用。
2.在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式：乙方应于______年______月______日前向甲方支付第______期租金人民币______元（大写______元整）；以后每期租金支付时间为______。乙方可以通过以下方式支付租金：□现金□银行转账（甲方收款账号：__________________，开户银行：__________________）
五、押金
1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
六、其他费用
1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由______（乙方/甲方）承担。具体缴费方式和时间为__________________。
2.乙方应保存好相关缴费凭证，以备甲方查验。
七、房屋交付及返还
1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施、设备清单中的所列项目进行验收，并办理交接手续。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内交还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属设施、设备进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方交还的房屋应当保持正常使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
八、房屋及附属设施的维修养护
1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施、设备的正常维修，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
九、转租
乙方在租赁期间不得擅自将该房屋转租给第三方。如乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
十、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。
3.在租赁期间，有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
-乙方不按照合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋结构，经甲方书面通知，在规定期限内仍未改正的；
-乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方的；
-乙方逾期支付租金累计超过______日的；
-乙方故意损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方书面通知，在规定期限内仍未修复或赔偿的；
-乙方利用该房屋从事违法活动的；
-其他违反法律法规或本合同约定的情形。
4.在租赁期间，有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
-甲方未按照合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
-甲方交付的房屋不符合合同约定的交付条件，影响乙方正常使用的；
-因甲方原因造成乙方不能在租赁房屋内正常居住或使用的其他情形；
-其他违反法律法规或本合同约定的情形。
十一、违约责任
1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
2.乙方未按本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的损失。
3.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金。乙方应承担甲方因此遭受的损失。
4.乙方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。
5.因乙方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.甲方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
十二、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、其他约定事项
1.__________________
2.__________________
3.__________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
附件：《房屋附属设施、设备清单》
|序号|名称|规格型号|数量|备注|
|---|---|---|---|---|
|1|||||
|2|||||
|3|||||
|...|...|...|...|...|
篇4房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________身份证号码：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________身份证号码：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
3.该房屋附带设施设备清单如下（可详细罗列如家具、电器等）：
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付、半年支付、一年支付等），乙方应在______前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式。
3.甲方收取租金时，应出具收款凭证。
四、押金
1.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。
2.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在______日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用要求和维修责任
1.乙方应按照房屋的性质合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.租赁期间，乙方负责房屋及附属设施设备的日常维修保养。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿；如因自然损耗或其他非乙方原因造成损坏的，由甲方负责维修。
3.甲方应在接到乙方关于房屋及附属设施设备维修的通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、水电费、物业费等费用承担
1.租赁期间，乙方承担房屋的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋产生的费用。
2.乙方应按时足额缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。
七、房屋的返还
1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备清理干净、恢复原状，并交还甲方。
2.乙方交还的房屋应保持正常使用状态，如有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。
八、违约责任
1.甲方违约责任
-若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
-若甲方擅自解除本合同或在租赁期间擅自提高租金的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
-若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
-若乙方擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及附属设施设备未修复或赔偿、逾期未交还房屋等，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.若乙方逾期未支付租金或其他费用累计超过______日，或擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及附属设施设备未修复或赔偿等，甲方有权解除本合同。
4.若甲方擅自解除本合同或在租赁期间擅自提高租金等，乙方有权解除本合同。
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
日期：______年______月______日
篇5房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________身份证号码：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________身份证号码：__________________
地址：__________________联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米。
2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（附件名称：房屋附属设施、设备清单）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限、用途
1.该房屋租赁期共______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________________（租赁用途）使用。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。
2.租金支付方式如下：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：__________________；账号：__________________）。
四、租赁保证金
1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写______元整）。
2.租赁关系终止时，甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
五、其他费用
1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由______（乙方/甲方）承担，并按时向相关部门或单位缴纳。
2.乙方应保存好相关缴费凭证，以备甲方查验。
六、房屋交付及交还
1.甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及______后视为交付完成。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内交还房屋及其附属设施。甲乙双方应对房屋和附属设施设备进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：__________________（约定乙方装饰、装修部分的处理方式，如乙方有权拆除但不得破坏房屋结构，或甲方支付乙方一定补偿后乙方不得拆除等）。
七、房屋及附属设施的维护
1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方拒不维修，甲方可代为维修费用由乙方承担。
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
八、合同的解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。
3.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
-该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
-因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；
-未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的；
-改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋从事违法活动的；
-拖欠租金累计超过______个月以上的；
-__________________（可根据实际情况增加其他甲方有权解除合同的情形）。
5.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
-未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付且无正当理由的；
-交付的房屋不符合合同约定，致使乙方不能正常使用的；
-__________________（可根据实际情况增加其他乙方有权解除合同的情形）。
九、违约责任
1.甲方未按本合同约定时间交付房屋或因甲方原因造成乙方不能正常使用房屋的，应每日按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的______%支付违约金。
2.乙方未按本合同约定支付租金或其他费用的，应每日按照未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的______%支付违约金。
3.乙方擅自转租、转借、拆改变动房屋结构、改变租赁用途或利用该房屋从事违法活动等，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4.租赁期间，甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方不能继续使用该房屋的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
十、争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
1.__________________
2.__________________
（可根据实际情况增加其他约定事项）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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