月付房租房屋租赁合同

出租方(甲方) ________承租人(乙方) ________

身份证号码： ________身份证号码：________

联系电话：_________ 联系电话：_________

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于 ____________房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自 ________年________月________日至 ________年________月________日止。

第三条：该出租房的租金为每月 人民 币 ____元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 人民 币____元整。押金属乙方所有，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方(不记息)。

第四条：交租方式为每月一次，即 人民 币____元整。每次交纳房租为当月 ____ 日前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分______%/天)加收滞纳金。

第五条：

1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 ____天的。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需继续租用，应提前____个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。续租周期默认为____年，月租金依市场行情另行商议，其他合约内容不变。续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。

3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家俬以办理结清手续。若终止满____天，乙方家俬仍未搬走，则甲方有权自行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前____天，通知对方并协商解决。

第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方入住该物业应保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

第七条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

第九条：本合同所列及未列各项费用，均不含税，也不能提供租金等相关费用发票。如有相关税费发生，全部由乙方负责。

第十条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房屋使用权。

第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

第十二条：附室内主要附属设施、表底及其他：

1、电器：空调______、冰箱、彩电、洗衣机、厨卫全套、有线及网络等设备;

2、家俱：衣柜______、床______、沙发、餐桌+____椅、茶几、电视柜、鞋柜等;

3、表底及其他：水、煤气____/月、

有线电视 ____/月，电话网络、卫生费等以实际发生计算;交付钥匙 ____把、门禁卡____ 张。

甲方(签章)：________ 乙方(签章)：________

________年________月________日 ________年________月________日