物业及附属设备设施日常保养检查程序

物业及其附属设备设施日常保养检查程序

1、设备设施检查程序

1.1、目的

1.1.1 、对小区物业及其附属设备设施进行有效检查,从而及时进行保养或维修,确保小区物业及其附属设备设施完好,确保其能正常发挥使用功能。

1.2、适用范围

1.2.1 、适用于小区物业及其附属设备设施(即建筑物、建筑小品、公共场地、道路、广场、给排水、供电、电梯系统、中央空调系统、监控系统等)

1.3、 职责

1.3.1 、对非保质期、非保养期维修,工程维修部负责维修、养护;

1.3.2 、 对保质期维修,工程维修部负责上报工程开发部;

对保养期维修,工程维修部负责联系相应的维修保养单位维修,并跟踪实际维修情况;

1.4、 定义

1.1、《建筑物及其附属设备设施日常保养检查表》放置小区各检查点,现场填写,同时各街区根据此表内容,具体制定本街区各检查点的检查内容。