一、二手房买卖契税
1、根据中华人民共和国相关法律法规契税的征收标准应以总房款的3%-5%之间但各地区可视实际情况拟定；
2、开始140平被界定为非普通住宅多数地区按3%收取；
3、如果是普通住宅多数地区则按1.5%收取。
二、买方需要的税费
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%
4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
根据以上内容的相关回答可以得出，房屋买卖中的契税一般都是按照3%~5%来进行确定的，这个要看房屋的居住面积以及住宅的类型，原则上一般的住宅都是按照1.5来进行确定，因为这个都会享受契税的相应优惠，如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。
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