
一、限价房过户费大概多少
限价房若允许上市交易的话、房产证过户费用和普通住房一样,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
二、房屋过户
房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。
房屋过户的办理机关是房地产交易中心。
房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖,那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予,那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。
根据以上内容的相关的回答可以得出,限价房的房屋过户费和其他房屋房屋过户费是差不多的,但是要了解清楚房屋购买的时间,如果时间较长那么营业税就不需要个人进行支付,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。
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