限价房过户费大概多少

近期更新2025.01.15 浏览1W+
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在我国有的房屋属于限价房,限价房的价格是收到了限制的,所以有的人为了能够买得起就会申请限价房,现在房在进行买卖过户的时候,同样也需要支付房屋过户费,那么房屋过户费是怎样进行确定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容。

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一、限价房过户费大概多少

限价房若允许上市交易的话、房产证过户费用和普通住房一样,缴纳如下:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

二、房屋过户

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。

房屋过户的办理机关是房地产交易中心。

房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖,那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予,那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。

根据以上内容的相关的回答可以得出,限价房的房屋过户费和其他房屋房屋过户费是差不多的,但是要了解清楚房屋购买的时间,如果时间较长那么营业税就不需要个人进行支付,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。

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