上海住房公积金贷款额度对首套房和二套房有不同规定。这里的首套房和二套房，是以家庭为单位认定的。且购买二套房要求家庭实际仅持有一套住房，且人均住房面积低于全市人均住房面积才可申请住房公积金贷款。
购买首套房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。所购住房面积在90平方米(含90平方米)以下的，住房公积金贷款比例不超过80%，即首付不低于2成;所购住房面积在90平方米以上的，其住房公积金贷款比例不低于70%，即首付款不低于3成。
购买改善型二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。住房公积金贷款比例不高于40%，即首付款不低于6成。非改善型第二套住房不能申请住房公积金贷款。
第三套及以上住房不能申请住房公积金贷款。
上海住房公积金贷款额度计算公式
上海住房公积金贷款额度计算方式有两种，借款人可以根据以下两种方式计算出较高额度的一种来确定，但不能高于规定的最高额度。
公积金贷款额度计算公式一：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
公积金贷款额度计算公式二：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
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