福利房房产证是否需要办理过户手续

还想请问：福利房房产证不用办理过户手续吗?虽然拿到了钱，但是这样轻易的将写有自己姓名的房产证原件交给对方不留后患吗?以后会发生问题吗?开发商可以拿它再抵押或做有害于我们的事吗?自己手里没有一份文件，安全吗?为什么单位要告开发商，单位与开发商什么关系?如果现在的开发商不能继续开发，那些已办理上述手续的人们的后果是什么?像我们现在未办理手续的人们该怎么办?注意什么?

律师回答：我不明白你所说的“开发”是什么意思。只有明确了事情的本质，才可以对症下药，找寻解决问题的办法。

如果是拆迁，则应当依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行，拆迁人应当取得房屋拆迁许可证后方可拆迁，并且应当就拆迁补偿问题与被拆迁人进行协商，并最终进行补偿。

如果是转让房产所有权，则你们有不同意的权利。即双方应当在自愿、公平、等价有偿的原则上进行协商，达成协议后方可转让。

对于福利房房产证是否需要办理过户手续的相关法律规定如下：《城市房屋拆迁管理条例》第四条：“拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”

第六条：“拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。”

第十三条：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”

第二十二条：“拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”

如果对暂住证如何办理还有不清楚的地方可以咨询华律网相关律师。