夫妻离婚如何分割共有房屋?

近期更新2025.01.04 浏览2W+
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婚姻关系存续期间所购买的房产通常视为夫妻共同财产。如果双方能够就房产的分割达成协议,那么可以按照协议来进行分割。如果无法达成协议,人民法院将介入处理。在这......具体内容和华律网小编一起来看看吧。

夫妻离婚如何分割共有房屋?

夫妻离婚如何分割共有房屋?

婚姻关系存续期间所购买的房产通常视为夫妻共同财产。

如果双方能够就房产的分割达成协议,那么可以按照协议来进行分割。

如果无法达成协议,人民法院将介入处理。

在这种情况下,法院会根据规定,考虑到照顾子女和女方权益的原则,以及双方对家庭的贡献等因素,来决定房产的分割方式。

具体到分割方式,如果房产是按份共有的,即登记在双方名下,法院可能会判决按照各自的份额来分割。

如果房产是一方的个人财产,如婚前财产或一方专用的生活用品,则不纳入共同财产分割范围。

在实际操作中,法院还可能采用评估、拍卖或变卖等方式来确定房产的价值,并据此进行公平的分割,以保护无过错方和子女的权益。

此外,如果发现一方有隐藏、转移或毁损共同财产的行为,法院可以依法进行处理。

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引用法条
[1] 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)第二十条
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