婚后房产证加名字离婚如何分割

近期更新2025.01.04 浏览7W+
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近年来,随着房价的不断攀升,离婚案件中房子的归属及分割等问题时刻牵动着当事人的心。在笔者承办的众多离婚案件中,为争夺房屋产权归属而撕破脸皮的比比皆是,使得残存的一丝情感也在这一场场“争房大战”中慢慢消耗殆尽。婚后房产证加名字 离婚如何分割?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

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双方协商分割。

不动产登记的角度分析,房屋已经确定为恋爱双方共有,双方终止恋爱关系后分割共有房产,符合重大理由需要分割的情形,共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按照协议处理,没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额,一般以份额为宜。

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;

没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

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因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。

民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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引用法条
[1] 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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