赠与房产要交哪些税
赠与房产需要缴纳的税种主要包括契税、个人所得税和印花税。
契税：根据《个人承受他人赠与房屋 - 国家税务总局上海市税务局》的规定，个人承受他人赠与房屋应按规定缴纳契税，税率为2% 。此外，如果是直系亲属之间的赠与，契税可能有所减免或调整 。
个人所得税：对于非直系亲属之间的赠与，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照"偶然所得"项目缴纳个人所得税，税率为20% 。然而，对于直系亲属之间的赠与，可能会有个税的减免 。
印花税：在个人受赠房屋过程中所立书据，如产权转移书据，需要按照"产权转移书据"税目计算缴纳印花税，税率为万分之五 。
此外，还有一些特殊情况和政策可能影响税费的计算和征收，例如家庭财产分割时的赠与或继承可能免征增值税 ，以及某些情况下可能免征营业税和个人所得税 。
总结来说，赠与房产通常需要缴纳契税、个人所得税和印花税，但具体税率和是否有减免可能取决于赠与双方的关系（如是否为直系亲属）以及其他相关政策。
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