农村土地出租合同范本怎么写

农村土地出租合同范本怎么写

农村土地出租合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地使用权出租给乙方使用，乙方承租使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位置：________________

土地面积：________________

土地用途：________________

土地权属证明文件：________________

二、租赁期限

租赁期限为：自____年___月___日起至____年___月___日止，共计___年。

租赁期满，如乙方需继续租赁的，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：甲乙双方约定，本合同的租金为人民币（大写）：______（￥）。

租金支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金： a) 一次性支付：乙方应在本合同签订之日起___日内，一次性支付全部租金。 b) 分期支付：乙方应在每年度租赁期开始前___日内，向甲方支付当年度租金。

租金逾期支付的，乙方应按照未付租金的___%向甲方支付违约金。

四、土地使用及管理

乙方应按照国家法律法规和本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理使用土地，不得损害土地生态环境，不得破坏土地资源。

乙方应按照国家法律法规和本合同约定，负责土地的管理和保护工作。

乙方在使用土地过程中，应当遵守国家法律法规，不得违法占用、转让、出租、抵押土地。

五、合同解除与终止

本合同期满，未经甲乙双方协商一致续签的，本合同自动终止。

乙方在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同： a) 乙方未按照约定支付租金的； b) 乙方擅自改变土地用途的； c) 乙方违法占用、转让、出租、抵押土地的； d) 其他严重违反国家法律法规或本合同约定的行为。

本合同解除后，乙方应立即将土地返还给甲方，并承担因此产生的一切费用。

六、违约责任

甲乙双方同意，如一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期未付租金×逾期天数×日罚息率（日罚息率由甲乙双方协商确定）。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________ 代表人（签字）：________________

签订日期：____年___月___日 签订日期：____年___月___日