施工合同无效需要承担什么法律后果?根据我国合同法的规定,无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性,所以施工合同无效一般的后果主要有参照合同约定支付工程价款;承包人承担修复费用;不予支付工程款;发包人按照过错承担相应的民事责任;收缴当事人已经取得的非法所得以及施工中取得资质的,按照有效合同处理这六部分内容。
一、参照合同约定支付工程价款
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
二、承包人承担修复费用
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,法院应予支持。
三、不予支付工程款
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
四、发包人按照过错承担相应的民事责任
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
五、收缴当事人已经取得的非法所得
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。
六、施工中取得资质的,按照有效合同处理
在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下,如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,但是在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,法院不予支持。
您好,我有一个菜场门面是04年政府规划菜蓝子工程时划给我的一个小区域,然后自己修建的小门面,后来逐渐形成了成熟的菜市场,当时这里所属的村委安排人来进行菜场管理,要求我们交管理费,我们也交了,一直到现在。但现在这里的村委说门面是他们的,要求我们必须和他们签租赁合同,这合理吗?
2022年2月17日早晨咨询消防工程师报考条件报考老师称可以报考双证合一班赠送中专学历现在高考可以一年拿两证。说我可以报考 VIP无忧班通过率80%随便刷刷课考有密卷。稀里糊涂就交了7980的套餐。18日刷手机刷到消防工程报考条件要求从业经历我明显不具备报名条件。19日要求退先退款。21日售后联系我退款的话要扣违约金3000,书本费1000。书本我都没有收到。新丝路教育用以下欺骗行为1以高额挂靠兼职费为诱饵报名。2本人消防本专业没有从业经历,不具备二级消防工程师报考资格。3报考无忧班,承诺通过率80%以上
你好!我想问一下原告和公司有合同,收对方工程保证金时我替公司给他写了收条,并署名了公司名称和出具了公司证明,并且事情的来龙去脉原告完全颠倒黑白,而且合同也不拿出来,他这是不是虚假诉讼?
律师答疑 是华律网为用户提供针对文章内容的专业解答服务。
通过华律27万律师大数据准确匹配,严选专业律师在线解答,实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。
已根据您所浏览的文章为您自动匹配擅长该专业的律师,可直接咨询。
严选律师 快速响应 隐私保障 专业解答
快速提问99%用户选择