离婚夫妻房屋分割问题
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在处理离婚夫妻房屋分割问题时，首先需要明确房产的性质和来源。
根据《民法典》的相关规定，夫妻共同财产应当由双方协议处理；如果协议不成，由人民法院根据具体情况进行判决。
婚前个人财产：如果一方能够证明房产是其婚前个人所有，并且没有使用共同财产进行改善或还贷，那么这部分房产通常不会被分割。
婚内共同财产：对于婚内购买的房产，即使登记在一方名下，如果证明购房资金来自夫妻双方的共同财产，那么这部分房产应当视为共同财产进行分割。
分割方式可以是平均分割，也可以根据双方的实际贡献和需要进行适当调整。
子女和无过错方权益保护：在分割过程中，法院会特别考虑到子女的利益以及无过错方的权益，确保这些弱势群体的利益得到妥善处理。
增值部分的处理：如果房产在婚姻期间有增值，增值部分通常认定为个人财产，不参与分割。
特殊情况下的处理：例如，如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造债务等行为，可能会受到法律的额外惩罚，并影响其在财产分割中的权益。
在实际操作中，法院会根据案件的具体情况，综合考虑各种因素，如房产的购买时间、资金来源、双方的经济状况和对子女的抚养责任等，来决定最合理的分割方案。
此外，如果双方能够就房产分割达成协议，可以避免长时间的诉讼过程，有助于双方更快地解决问题并开始新的生活。
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