租赁期满或当事人协商提前中止或解除租赁合同，办理房屋租赁登记备案注销。
二、福州房屋租赁注销登记备案的材料
房屋租赁注销登记备案申请表
租赁当事人的身份证明
房屋租赁登记备案证明
房屋所有权证或不动产权证
三、福州房屋租赁注销登记备案的办理依据
1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)?第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
2、《商品房屋租赁管理办法》(住建部令第6号)?第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
四、福州房屋租赁注销登记备案的办理时间
星期一至星期五：冬令时：上午8:00-12:00?下午14:30-17:30?;夏令时：上午8:00-12:00?下午15:00-18:00?(周末及节假日除外)
在福州房屋租赁注销登记备案受理条件在第一段中都有详细的描述，所依据的法律依据是《城市房地产管理法》等相关的条例，有需要的朋友可以了解一下。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果您还有相关的法律咨询可以致电华律网在线律师解答。
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